试述工程造价预结算审核问题

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1、试述工程造价预结算审核问题　　摘要：预结算审核工作是决定了工程造价的准确性，是工程造价的必要程序。在工程建设中，施工企业在保证工程质量的前提下，还要保证企业实现投资效益，就需要严格控制成本支出，对工程投资进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等，这也是预结算审核的主要工作内容。关键词：工程造价；预结算；审核；原则；方法中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：在当前市场经济条件下，我国施工企业获得了良好的发展契机，也对企业管理提出了严格的要求。施工企业要想在日益激烈的市场竞争中立于不败之地，必须要保证工程施工质量，控制成本

2、支出，实现经济效益最大化，这就需要通过预结算审核确定合理的工程造价。科学合理的工程造价是企业成本控制的关键，是企业发展的根本保障。一、工程造价管理工作中预算审核的原则与方法1.工程造价管理工作中预算审核的原则7原则是对预结算审核起指导作用的各种规则和制度的总称，在进行工程造价管理预结算审核的时候，必须坚持相应的原则，具体来说，包括以下几项原则:a．做好预结算审核的准备工作，在审核之前，全面了解工程项目施工设计图纸，审核所有资料的完整性和准确性，避免出现差错，严格做好每一项工作。b．选择合理的审核方法，保证审核的合理和有效，由于工程

3、规模、施工方法、施工单位不一样，工程预算质量也不一样，在审核的时候需要综合考虑这些方面的因素，选择恰当的方法，保证审核的效果。2.工程造价管理工作中预算审核的方法建设工程具有多次性计价的特点，它的生产过程是一个数量大、周期长的生产消费过程。如果能采用合理的审核方法将提高审核的速度和质量，起到事半功倍的效果。工程造价管理预结算审核方法是多种多样的，比较常见的、运用较为广泛的包括以下几种方法:（1）分组计算审查法。该方法把预结算中有关项目划分若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，一般来说，将

4、地面面层、底层建筑面积、楼面面层、地面垫层、楼板体积、楼面找平层、天棚涂料面层、天棚抹灰编为一组，先计算底层建筑面积和地面面积，其他分项工程量不必要一一计算，只需要利用此计算基数就能够计算出来。从而使工作量大大的减少，加快了审查速度。7（2）重点审查法。是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。审查的重点一般是:工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，记取的各项费用(计费基础、取费标准等)。与全面审核相比而言，重点审核能够降低审核的工作量，提高审核工作的效率，在实践中，重点审核主要适用于需要复审的工程项目。（3）对比审

5、查法。是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。该方法主要针对地区、用途、建筑结构、建筑标准等基本相同的建筑工程，通过对比和比较预结算的造价指标，发现与造价规律不相符合的标准，然后有针对性的进行审核，该方法具有速度快、准确度高的特点，主要适用于具有相似特点的建筑工程。（4）全面审核法。全面审核法即结合现行定额、有关造价计算规则和文件、承包合同或协议、施工组织设计等，按照施工设计图纸的要求，结合相关的规定，对项目进行全面的审核，一般来说，全面审核需要包括工程的数量、定额、费用计算等内容

6、。全面审核具有涉及面广、工作量大、准确度高等特点，在实践中的运用比较广泛，但是存在重复劳动，工作时间长，工作量大的缺点。二、预结算审核的要点1.投资估算审核要点7（1）审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性。投资估算的费用项目一般有设备和工器具购置费估算、安装工程费估算、建筑工程费估算、涨价预备费估算、其他费用的估算、基本预算费估算等。个别单位为了追求利益的最大化，往往会在费用数额上大做文章，因此在审核工作中必须认真且仔细的核实每一项费用的真实性。（2）审查选用的投资估算方法的科学性、适用性。非生产性项目与生产性项目相比，由于不

7、涉及专业化的生产、制造过程，一般不涉及大型专业设备投资，建（构）筑物和配套设施是其主要建设内容。这导致非生产性项目的建筑工程费用占项目总投资的绝大部分，设备及工器具购置费在总投资中所占的比例相对较小。因此，为提高估算结果的精确性，在投资估算编制工作中，应当根据生产性项目和非生产性项目的投资特点，有针对性地选用投资估算编制方法。（3）审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性。工程项目具有单一性和一次性的特征，每一个项目不可能完全相同，投资估算也不可能生搬硬套其它项目。因此，在审核投资估算中，一定要加强对项目基础资料的调研工作

8、，不但要掌握项目详细的工程方案、设备方案，熟悉当地的工料价格、概算指标和定额，还应当到工程实地充分收集一些看似简单、但可能会对投资产生重要影响的资料信息。另外，在生产性项目中，还要到现场确认引进专有技术，以及购买专利、商标、专业软件、特许经营权的花