资产评估机器设备评估ppt.ppt

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1、第4章机器设备评估第一节机器设备评估概述一、机器设备的定义及其构成资产评估中的机器设备指所有代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。《资产评估操作规范意见》[（试行）]机器设备是指利用力学原理组成的、能变换能量或产生有用功能的独立或成套装置。2021/8/32零件构件机构机器静连接动连接协调组和一个或多个机器设备的结构组成2021/8/33动力部分传动部分工作部分控制部分机器设备功能组成2021/8/34二、机器设备的分类1、财会制度：生产用、非生产用、租出、未使用、不需用；2、用途：通用、专用；3、制造标准：标准、非标准；2021/8/354、组合程度

2、：单台、机组、成套；5、来源：自制、外购。2021/8/36三、机器设备的范围1、凡属企业固定资产管理和使用范围的机器设备都属机器设备评估范围；2、企业在生产经营条件下，机器设备往往与房屋建筑物、无形资产甚至原材料有密切联系；3、对具有机器设备重要特征，但未列入机器设备管理范围的，一般都可以作为机器设备评估，但须进行专项说明。2021/8/37四、机器设备评估特点技术性强；设备的周期性规律：设备产品、设备磨损、设备故障；设备的实物运动与价值运动相分离；实际用途的有限性。2021/8/38第二节机器设备重置成本的估算机器设备重置成本是以评估基准日的现行价格重新

3、购买或自行制造取得被估机器设备并使之处于正常使用状态的全部成本及需承担的费用金额，是获得同样功能全新设备的全部投资额。更新重置成本、复原重置成本分摊成本费用说明、税项的考虑2021/8/39一、外购机器设备重置成本的确定（一）外购设备重置成本的构成：购置价格运输费用安装调试费用资金成本合理税费：增值税、车辆购置税、牌照税进口设备的从属税费：关税、增值税、外贸代理费、银行手续费、商检费及税费2021/8/310（二）国内外购设备重置成本的确定1、和算法：这种方法是分别估算机器设备各构成部分在评估基准日的成本，然后加和得到重置成本的方法。（1）外购单台不需安装的

4、国内设备重置成本：重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费或者=全新设备基准日的公开市场成交价格*（1+运杂费率）2021/8/311（2）外购单台需安装的国内设备重置成本：重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+安装调试费或者=全新设备基准日的公开市场成交价格*（1+运杂费率）*（1+安装调试费率）（3）外购成套需安装的设备重置成本：重置成本=单台未安装设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成本+设计费+贷款利息2021/8/3122、物价指数法这种方法是在被评机器设备历史成本基础上，通过现时物价指数确定。

5、其计算公式为：重置成本＝设备历史成本×评估基准日与购建日的物价变动系数公式中的物价指数应该选择同类设备，最好是同一厂家产品的物价指数，其次是同一大类资产的物价指数，再次是整个工业产品的物价指数。指数概括的范围越宽，其误差可能越大。2021/8/313例：某被评设备1992年购进，账面原值10万元，1999年进行评估，1992年和1999年定基物价指数为109.6和143.6，1992年至1999年环比物价指数分别为19.7％，9.5％，6.3％，1.6％，-1.9％，-3.0％，-3.0％，则按两种物价指数计算只计购置费的重置成本为：重置成本＝100000×

6、143.2÷109.6＝130656（元）或＝100000×（1＋19.7％）×（1＋9.5％）×（1＋6.3％）×（1＋1.6％）×（1－1.9％）×（1－3％）×（1－3％）＝130661.5（元）2021/8/314物价指数法只是按物价的变化将已知的历史成本转变成基准日的成本，没有考虑技术进步和市场变化的影响。所以结果是复原重置成本。2021/8/3153、规模经济效益指数法通过不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现，许多资产的成本与其生产能力之间是非线性关系，即资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而不是等比例变化，这是由于规模经济作用的结

7、果。重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：被评估资产的重置成本＝参照物资产重置成本×（被评估资产产量÷参照物资产产量）x公式中x为统计的成本规模指数，在美国，对成套设备来说，其范围为0.4～1之间，多数为0.6，所以也称为0．6因子规律。实际上这种方法既适用于成套设备也适用于各种单台设备，只要知道对应的成本——规模指数的数值即可。2021/8/316例：已知两参照物的价格和规模分别为171000元，119000元；5000个/年，3000个/年，求规模产量为4000个/年的某项目的重置成本：先求x:1.43679=1.66667xx=0.71被评估资产

8、重置成本=171000×2021/8/317（三）进