最新仿古旅游开发及旅游地产的思考.doc

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1、仿古旅游开发及旅游地产的思考精品好资料-如有侵权请联系网站删除仿古旅游开发及旅游地产的思考■本刊编辑部近年来，仿古旅游开发及旅游房地产在国内兴起了一股浪潮。这都是国家经济增加，人们收入水平提高，消费观念开放所带来的结果。反过来，仿古旅游开发及旅游房地产也越来越密切地影响着人们的生活，对社会经济起着巨大的作用。它们对传承中国传统文化、城市特色的继承和发展意义重大，也为现代人提供了体验传统文化的场所。然而，由于国内对仿古旅游开发的认识还不够深刻，在旅游地产的开发方面也才刚刚起步，因此可能会出现一些问题。在此，我们就来探讨仿古旅游开发及旅游地产，以增加大家都它们认识，并避免实践

2、中可能存在的错误。一．仿古旅游开发及存在的问题随着国家经济的发展，人们的思想观念、消费观念也随之发生了变化。人们在认识、追求、吸纳西方文化之后，开始重新意识到中国传统文化的魅力，全国上下形成了多元文化的局面。因此，在全国进行如火如荼的城市化建设时，千篇一律的几何形现代建筑，商业气息浓厚的现代商业模式，无法满足现代人物质、精神文化的需求。保护传统物质及非物质文化遗产的呼声越来越强列，在这种需求与呼声之下，有一批古城镇、古老街区、古代建筑被保存了下来，并成功地转变成为宝贵的旅游资源。然而，一些地方在利益的驱使下，盲目地进行仿古建设，不仅没有达到保护文化遗产，获得经济效益的目的

3、，反而浪费了财产资源，甚至破坏了原有的文化生态。精品好资料-如有侵权请联系网站删除精品好资料-如有侵权请联系网站删除其实，成功地保护开发古城镇、古街区、古代建筑，并规划成具有长远开发价值的旅游资源，是应该遵循一些原则的：1.古城镇、古街区旅游开发的原则（1）保护优先原则古城镇、古街区的最宝贵之处在于，它们与地理环境相结合的历史、文化底蕴。如果失去了文化的内涵，消失了原生态的文化氛围，那么所谓的“古”只是一件披在泥土雕像上的外衣，不会有独特的吸引力。因此，对古城镇、古街区进行旅游开发，一定要首先遵循保护优先的原则。在保护原生态的文化环境的基础上进行开发，才能获得长远的利益。

4、（2）独特性原则唯一性是旅游资源的魅力所在。丽江古城之所以大受欢迎，不仅仅是700多年历史的古建筑群，同时还有700多年积淀的历史文化和纳西族独有的生活方式，有小桥流水，有柳暗花明，有纳西古乐，还有雪山草地。其实，由于历史、文化、环境的独特性，古城镇、古街区都应具有其独特之处。因此，开发的重心应该是尽最大可能地突出旅游资源的特色，包括民族特色、地方特色，地方文化。只有具有民族、地方文化特色的旅游资源，才能对全国乃至全世界产生吸引力。　　（3）合理开发原则北京交通大学旅游发展与规划研究中心主任王衍曾经说过：“精品好资料-如有侵权请联系网站删除精品好资料-如有侵权请联系网站删

5、除若要文化与旅游结合发展和双赢，就必须实现从文化旅游资源到文化旅游产业的嬗变。一是要原点打造，原汁原味地展现当地的文化内涵；二是要符合时代观念和实际消费需求；三是拓展产业链，从吃、住、行、游、购、娱等方面，全方位地开发旅游资源。”旅游资源开发过程中，要尊重历史原貌，立足于保护历史文化价值，同时还要遵循市场原则，进行准确定位，科学规划，合理开发。（4）经济原则经济利益是旅游资源开发的动力与目的之一。因此，要对古城镇、古街区等旅游资源进行投资开发，必须从经济的角度，全面分析投入和产出，确保旅游开发活动能够带来经济效益。2.仿古旅游开发中存在的问题目前，传统文化的价值正越来越受

6、到人们的喜爱与重视，传统文化的魅力又重新焕发光彩，全国各地有不少古城镇、古街区、古建筑的旅游价值得到了合理的挖掘、开发，并给地方形象和财政都带来了丰厚的利益。在利益的驱使下，一些地方便开始盲目跟风，不科学地进行仿古旅游开发，造成全国仿古城镇、仿古街、仿古建筑泛滥的局面。总体来讲，现在全国各处的仿古旅游建设存在以下一些问题：（1）“仿古”仅仅仿的是“皮毛”四川省文化厅文化产业处处长彭建康曾在文化演艺专业论坛上指出：“目前，仿古建筑有一种泛滥趋势，好象一和古代建筑打交道就能身价百倍，有品位、有艺术。继承传统并不只是修建仿古建筑，也要讲究品牌。否则，当一座座仿古建筑拔地而起的时

7、候，那多半是失败的决策，就如候鸟飞来了又走，落下的是一地鸡毛。”其实，现代人旅游更多的是对精神文化方面的需求。人们到古城镇、古街区休闲旅游或者购物消费，为的是身临其境地感受与现代商业气息完全不同的民族风情、风俗习惯、地方特色，而不仅仅是表面的古代建筑元素的简单组合精品好资料-如有侵权请联系网站删除精品好资料-如有侵权请联系网站删除体。如果没有了历史、文化内涵，古城、古镇就仅仅是一个建筑躯壳，不可能给旅客带来任何历史文化的氛围和体验。一些地方忽视了历史文化的重要性，大量建设一些仿古建筑，使得古城、古镇、古街区遍地开花，而古建筑之