融资协议书

《融资协议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

融资协议书　　本协议于_________年_________月_________日由以下各方签订：　　（1）_________（注册登记编号：_________），依据中华人民共和国法律成立，地址位于中华人民共和国_________（以下简称"借款人'，包括其继受人）；　　（2）_________，地址位于_________，作为供应贷款的贷款人（以下简称"贷款人'或"贷款银行'，依据上下文内容可包括其继受人和受让人）；和　　（3）_________公司（注册登记编号_________），依据_________法律成立，地址位于_________（以下简称"公司保证人'，包括其继受人）。　　鉴于贷款人同意依据借款人的恳求，依据本协议的条款和条件向借款人供应总计不超过_________美元（us＄_________）的定期贷款（以下简称"贷款额度'），且为此公司保证人同意按本协议规定供应如下所述的保证、声明和承诺以及公司保证书。因此，当事人各方达成协议如下：　　第一条　定义　　1．1　在本协议中除另有定义的以外，以下用语具有以下含意： 　　1．1．1　"适用法律'包括与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的新加坡、.和中华人民共和国的任何宪法、条约、法令、各级立法、一般法、惯例法及司法判例；　　1．1．2　"转让契约'包括保险单转让契约、销售收入转让契约、租金收入的转让契约和贷款人凭其自主决定而时常要求的其他转让契约；　　1．1．3　"保险单转让契约'是指将由公司保证人和_________根据本协议附件a的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让保险单（及保险单的全部权利、权益和利益）的保险单转让契约；　　1．1．4　"租金收入转让契约'是指将由公司保证人和／或_________根据本协议附件b的格式或贷款人指定的其它格式，单独或共同签署的、以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的全部权利、权益和利益的租金收入转让契约；　　1．1．5　"销售收入的转让'是指将根据本协议附件c的格式或贷款人指定的其它格式签署的，以贷款人为第一受益人的转让有关租金收入的全部权利、权益和利益的契约；　　1．1．6　"提款有效期'是指有关贷款额度的自本协议签署之日起1个月或者自本协议签署之日起至贷款额度被全额提取的期间，以较早者为准； 　　1．1．7　"工作日'是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、.、中国和纽约市银行及外汇交易市场通常开门营业之日；　　1．1．8　"公司保证书'是指将由公司保证人根据本协议附件e的格式或贷款人指定的其它格式签署的以贷款人为第一受益人的保证书，包括对其时常作出的修改、变更或延期；　　1．1．9　"提款日'是指借款人可以依据本协议第5．1款规定开头提款之日（无论提款是否实际发生）；　　1．1．10　"提款'是指依据本协议第五条规定，已经或将向借款人供应的任何、每一或全部（具体依据条款加以规定）的贷款额度项下的款项；　　1．1．11　"提款通知'是指经借款人董事会决议授权的人依据本协议第五条的规定，根据本协议附件"f'的格式和内容签署的一份或多份恳求提款的通知；　　1．1．12　"违约大事'是指本协议第十二条规定的任何违约大事；　　1．1．13　"贷款额度'是指贷款人将依据本协议向借款人供应的金额不超过本金总额的贷款额度；　　1．1．14　"最终还款日'是指自提款日起满十二（12）个月之日或贷款人依据本协议规定的条款和条件而肯定自主决定的其它日期； 　　1．1．15　"债务'是指依据本协议第12．1．5款规定，借款人对任何第三方所负担的支付任何款项的义务或责任；　　1．1．16　"保单'是指就抵押物及其全部附属设施、装修、装璜、商贸设备和全部为经营酒店而用法的其它财产借款人按贷款人的要求自费投保而取得的保险单证，其保险范围包括上述财产全值或贷款人决定的价值就火灾、偷盗、雷击、意外、暴乱、破坏、灭失、贬值或贷款人时常决定的其它风险；　　1．1．17　"付息日'是指每一计息期的最终一日；　　1．1．18　"计息期'是指依据下述规定所确定的每一连续期间：　　1．1．18．1　与提款有关的第一个计息期应是自提款之日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间；　　1．1．18．2　其后的每一计息期应是自前一个计息期的最终一日起的三个月或六个月期间或贷款人选定的其它期间；　　1．1．18．3　假如一个计息期被延长或被缩短，则下一个计息期应当犹如前一计息期不曾被延长或缩短而仍于其本应到期之日结束，除非下一个计息期本身也被相应地延长或缩短；　　1．1．18．4　任何超越最终还款闩的计息期应被缩短至该最终还款日结束； 　　1．1．19　"贷款'是指依据本协议的条款和条件在某一时间借款人已提取并尚未清偿的贷款额度的本金总额或（视协议的具体规定）依据本协议的条款和条件在某一时间借款人尚未清偿的金额数目；　　1．1．20　"月'是指自某一个日历月的某一天起至下一个日历月的同日（含该日）止的期间，但是（1）假如该期间自一个日历月的最终一个工作日起而该工作日在下一个日历月没有相应日，则该期间应于该下一个日历月的最终一个工作日结束，（2）假如该同日不是一个工作日，则该期间应于该同日的下一个工作日结束，但是假如该下一日不是工作日的，则该期间应于该同日的前一个工作日结束。　　1．1．21　"抵押协议'是指已经或将由抵押人根据本协议附件g的格式和内容签署的被称为"抵押'的担保文件；　　1．1．22　"抵押物'在本协议内的定义与抵押协议内"抵押物'的定义相同；　　1．1．23　"抵押人'在本协议内的定义与抵押协议内"抵押人'的定义相同；　　1．1．24　"基本利率'是指贷款人时常确定的该时所用的美元基本贷款利率；　　1．1．25　"本金总额'是指金额不超过_________美元（us＄_________）的本金总额； 　　1．1．26　"潜在违约大事'是指随着时间消逝和／或发出通知便将成为违约大事的大事；　　1．1．27　"有关机构'包括依据适用法律有权主管与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性相关的任何事宜的，或与由该等事宜发生或有关该等事宜的争议的解决相关事宜的任何司法的、政府的、或行政的机构；　　1．1．28　"有关司法管辖区域'是指本协议和担保文件的签署和／或本协议和担保文件中任何条款和条件的履行和执行发生于其中的新加坡、.、中华人民共和国及任何其它司法管辖区域；　　1．1．29　"租金收入'是指根据贷款人同意的条款出租商店而时常获得的租金收入；　　1．1．30　"销售收入'是指因本协议附件1所规定的油或油类产品的销售而应付给借款人的销售收入；　　1．1．31　"担保文件'是指下述文件的全部或部分（视上下文状况而定）：　　1．1．31．1　抵押协议；　　1．1．31．2　公司保证书；　　1．1．31．3　保险单转让契约；　　1．1．31．4　租金收入转让契约；　　1．1．31．5　销售收入转让契约； 　　1．1．31．6　为担保借款人在本协议项下的责任和义务而依据要求时常签署的全部任何其它或另外的担保文件；和对上述担保文件时常作出的修改、补充和变更；　　1．1．32　"担保权益'是指任何抵押、质押、留置、抵销或任何其它所设定或发生的担保权益，连同任何赊购、权证留置、出租、出售及转购买或其它类似支配；　　1．1．33　"商店'是指本协议附件h规定的商店和办公室； 　　1．1．34　"新加坡银行同业拆放利率'是指有关一个具体的期间，由贷款人所决定的年利率（该决定将是决定性的），该利率应是由贷款人选定的两家主要银行（包括一家日本银行和一家欧洲银行）各自就与需要决定新加坡银行同业拆放利率之款额和／或期间相同的款额和／或期间，在预定提款日或为本协议之目的需要计算新加坡银行同业拆放利率之日（下称"利率确定日'）前其次个工作日上午大约11时（新加坡时间），在新加坡银行同业市场上提出的美元存款利率（该等利率显示在路透社通过其监控服务系统或任何相应继承者所供应的"sibor'屏页，下称"路透社显示屏'内）的平均值（经必要的四舍五入形成1／16％的完整倍数）；但是假如在需要计算利息的任何期间的任何利率确定日，（a）在相关时间在路透社显示屏上为该期间只有一家银行或没有银行提出新加坡银行同业拆放利率的报价，或者（b）根据上述方式确定的新加坡银行同业拆放利率、根据贷款人的推断，明显不正确，那么新加坡银行同业拆放利率就任何该等期间而言，应是两家主要银行在新加坡银行同业市场上就该期间就与提款额或贷款额或按本协议之目的需要确定新加坡银行同业拆放利率的款额同等的金额，根据贷款人的要求于相关的利率确定日上午大约11时（新加坡时间）向贷款人分别提出的美元存款利率的平均值（如上进行四舍五入），但是假如根据上述做法提出报价的主要银行少于两家，那么利息的利率将根据第20．4款和第20．5款的规定确定；　　1．1．35　"美元'是指美利坚合众国的合法货币。　　1．2　如所用词句属单数，则应包括复数在内，反之亦然。　　1．3　本协议中的条目编号和标题只为参考便利而设，在说明本协议时并无效力。　　1．4　除非另有规定，本协议提及的"条'、"段落'和"附件'应被说明为本协议的条、段落和附件。　　1．5　在提到法律规定时应被说明为是包括时常经过修改、重新制定之法律的规定。　　1．6　除非本协议另有规定，全部提及的时间都应当是指新加坡时间。　　1．7　除非另有规定，在提到本协议、担保文件或其它任何文件时应被说明为是包括经过修改，变更、更新或补充并于该时有效的版本。 　　1．8　贷款标准条件和条款（请见附件j）为本协议不行分割的组成部分，除非本协议另有明确规定不适用该标准条件和条款或本协议的条件和条款与该标准条件和条款相冲突（但仅限于该等冲突之处）。　　其次条　贷款用途　　2．1　借款人应将贷款额度用于流淌资金需求。　　2．2　借款人应根据本协议规定的用途用法全部贷款，但贷款人并无义务确保借款人将贷款额度用于本协议规定的用途。　　第三条　前端费　　除非贷款人另有指示，借款人应在本协议签署后一个月之内且在本协议第五条规定的提款日之前向贷款人支付金额为_________美元（us＄_________）的前端费（不论借款人实际提款的数额是多少）。假如没有发生任何提款，借款人仍应在提款有效期期满之前支付该笔款项。　　第四条　先决条件；贷款额度将在符合下述条款和条件的状况下供应给借款人：　　4．1　于贷款人已经收到（或贷款人同意贷款人将在可以获得之时即时收取，或贷款人依据当时状况放弃收取）格式和内容均令贷款人满足的全部下述各项之时：　　4．1．1　经适当签署证明的按本协议附件k的格式签署的借款人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权： 　　4．1．1．1　借款人按本协议规定的条款和条件取得贷款额度；和　　4．1．1．2　借款人适当授权的代表签署本协议、提款通知、担保文件、授权托付书和全部的相关文件及其中涉及的通知并发出和／或接收为贷款而时常要求或急需的该等通知、要求或其它联络；　　4．1．2　经适当签署证明的按本协议附件l的格式签署的公司保证人的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：　　4．1．2．1　公司保证人供应公司保证书；和　　4．1．2．2　公司保证人适当授权的代表来代表公司保证人签署本协议、公司保证书和全部的相关文件及其中涉及的通知；　　4．1．3　经适当签署证明的按本协议附件m的格式签署的抵押人和_________的股东会决议和董事会决议复印件各一份，该股东会决议和董事会决议须授权：　　4．1．3．1　各公司供应抵押（如需要）、保险单转让和租金收入转让；和　　4．1．3．2　各公司的适当授权人代表该公司签署抵押协议（如需要）、保险单转让契约和租金收入转让契约和全部的相关文件及其中涉及的通知； 　　4．1．4　本合同第4．1．1．2款，第4．1．2．2款和第4．1．3．2款提及之人物的一套签字样本（经各公司的两位董事或一位董事和一位秘书或依据法律被授权的其他人签署证明并附于本协议第4．1．1款、第4．1．2款和第4．1．3款提及之各公司的注册证书和董事会决议）；　　4．1．5　经签署证明的有关借款人、抵押人、公司保证人和_________注册证书和章程（包括至今为止的全部变更）的复印件各一份；　　4．1．6　根据本协议附件a、b、c、e、g的格式经合法签署，并完成了印花税贴花（如有）、登记和提交的担保文件及有证据证明：　　4．1．6．1　在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押人是抵押物的唯一合法全部者和受益人；　　4．1．6．2　在抵押合同规定的抵押设立之前，抵押物上并没有被设定任何在先的负担；　　4．1．7　根据本协议附件d的格式经合法签署、完成印花税贴花（如有）、登记和提交的授权托付书；　　4．1．8　由贷款人所接受的具有合法资格的独立估价师出具的证明抵押物价值不少于港元_________并为贷款人满足的关于抵押物的估价报告原件一份，该估价报告应在本协议签署前十五日内向贷款人出具；　　4．1．9　由.和中华人民共和国的有关公证机构和／或律师事务所按贷款人接受的格式和内容签发的法律看法 书；　　4．1．10　证明有关本协议和／或担保文件和／或授权托付书及其所规定事项所要求的任何有关机构的批准和／或授权均已获得的令贷款人满足的证明文件；　　4．1．11　经签署证明的全部关于本协议和担保文件的签署和履行所必需的政府备案或登记和批准／或授权得以完成的证明文件的复印件（如需，该等文件应经翻译并合法公证）及关于使本协议和担保文件以及借款人在该等文件项下的义务成为合法有效、有约束力并可执行而所必需的全部备案、登记和其它手续已经或将被完成的证明；　　4．1．12　保险单原件；　　4．1．13　已为借款人接受的_________年_________月_________日的贷款意向书的复印件一份；　　4．1．14　贷款人所接受的关于借款人全部贷款的具体状况的披露；　　4．1．15　借款人和公司保证人的附属企业和关联公司（或其所在国法律所规定的类似机构）经审计的有关该等期间的财务报告（凭贷款人的要求）；　　4．1．16　有关借款人的财务和商业及贷款人合理要求的其它信息（包括但不限于其股权状况、管理机构等）； 　　4．1．17　本协议签署日不少于五个工作日之前贷款人向借款人合理要求的有关本协议所规定之任何事项文件的复印件（该复印件须经签署证明）。　　4．2　于下述条件得以满足之时：　　4．2．1　在本协议和担保文件签署和提交之前所要求的，以及使借款人之义务成为合法有效，有约束力并可按其各自条款执行而所要求的全部行动、条件和事宜均已严格并适当地根据适用法律进行、完成和发生；　　4．2．2　借款人没有违反任何其所作的承诺或本协议的规定，且本协议中全部的声明和保证仍是真实，精准的，也没有发生任何违约大事；和　　4．2．3　借款人或公司保证人的经营状况或财务状况没有发生实质性的改变。　　4．3　如任何转让契约因尚未存在合同，帐面债务或保险索赔权或者因依据适用法律的任何缘由而可能成为无效或不能执行，借款人承诺应在该等合同、帐面债务或保险索赔存在后立刻时常或在贷款人决定的时间签署或重新签署或促使他人签署该等转让契约，并且应实行必要措施完善或确保完善该等转让契约欲设立的担保。借款人进一步承诺将不会签署含有任何禁止或阻碍将有关收益转让给贷款人的合同（该等合同的收益将成为转让契约的标的），并且借款人将促使抵押人也不会签署此类合同。任何未能履行本4．3条款规定的义务的行为将构成本协议12．1．5项下的违约大事。 　　第五条　提款　　5．1　借款人应在提款有效期内在贷款额度项下一次性地提款。任何在贷款额度项下未被提取的数目之额度应被自动取消，除非经贷款人书面同意并依其自主决定对超过一次的提款予以同意。　　5．2　借款人应最迟在预期提款日的五（5）个工作日之前将提款通知交给贷款人。　　5．3　提款通知中应根据本协议附件"f'所述将有关详情具体列出。　　5．4　提款通知只有在贷款人的确收到时才生效。　　5．5　提款通知应构成借款人的一份确认函，确认至今没有发生任何违约大事或潜在违约大事及全部声明保证在任何事实方面仍旧保持真实、精准。　　5．6　提款通知一经贷款人收到即为不行撤销，借款人有义务根据提款通知的规定来实现提款。　　5．7　借款人同意，如借款人未向贷款人支付本协议第三条规定的前端费，贷款人可以从提款通知项下未被提取的款项中将该笔前端费予以抵销，该等抵销不应被视为以任何方式扣减到期未付的贷款。　　第六条　本金归还 　　依据本协议第十二条、第十三条和其次十条规定，除非贷款人按其肯定自主确定之条款和条件另外作出书面同意，全部的贷款应在最终还款日被一次性全额付清。　　第六条　提前还款　　6．1　假如借款人在预定的提前还款日不少于三十（30）天前赐予贷款人书面通知，借款人可以向贷款人提前归还全部或部分贷款、发生的利息和全部其它的应付款（包括根据本协议第6．5款规定计算出的金额数目）；假设预定的提前还款日总是相关计息期的最终一天。　　6．2　提前归还的是部分贷款时，提前还款的数额最小应为_________美元（us＄_________），或为_________美元（us＄_________）的完整倍数。任何提前还款都应采纳本协议第6．1款规定的方式归还。　　6．3　借款人依据本协议第6a．1款规定签发的任何提前还款通知都是不行撤销的，借款人有义务根据该通知提前还款。　　6．4　除非贷款人另有书面同意并指示有新的条款、条件，全部已提前归还的款项不行再提取。　　6．5　在提前归还贷款的全部或部分的同时，借款人应就任何在最终还款日之前生效的提前还款，根据提前归还的未清偿贷款之余额的百分之零点五（0．5％）向贷款人支付费用。　　第七条　利息 　　7．1　借款人应在每一付息日按本协议第7．2款规定的有关利率向贷款人支付尚未清偿的贷款之利息。　　7．2　适用于任何计息期的利率应等于新加坡银行同业拆放利率加上百分之二（2％）的年利率或等于贷款人按其肯定自主确定的适用于该计息期的其它利率。　　7．3　应付的贷款利息金额应以美元支付，并应以每年三百六十天为基础根据实际天数逐日计算。计算实际天数时，应将前一个付息日（而非付款日）包括在内。　　7．4　对于贷款本金连同所发生的利息和于本协议规定之到期日应付而未付的全部款项，应凭要求支付额外利息（不论判决前或判决后），该额外利息应自应付之日起至该等本金利息或其它应付款项（依据具体状况确定）实际支付之日止，根据本协议第7．2款规定之相关贷款利率加上百分之五（5％）所得出的利率逐日计算。借款人承认，前述应付的额外利息真实地代表了贷款人因借款人不能准时履行其付款义务和责任而将患病的损失和损害。　　7．5　贷款人关于适用任何时间的利率的证明和到期应付利息的金额应是无误的、确定的，并是对借款人有约束力的。　　第八条　支付　　8．1　全部由借款人根据本合同任何条款支付的款项，不论以本金、利息或费用或其他款项，均应按下列挨次用于下列目的。 　　8．1．1　首先用于支付根据本合同第三条规定任何应付给贷款人和担保代理人的任何款项；　　8．1．2　其次用于偿付与本合同和担保文件有关或在收取本合同项下应付款项或执行本合同或担保文件的任何条款中发生的贷款人和担保代理人担当的全部费用和开支（包括应全额偿付的法律费）；　　8．1．3　第三用于支付根据本合同第七条规定应付的利息；　　8．1．4　第四用于偿还贷款本金余额。任何人所准备的款项用途均须服从上述支付挨次。　　8．2　借款人对贷款人在本合同项下的全部付款，应在到期日上午_________时（纽约时间）之前，通过该日的清算方式，贷计借款人在贷款人处开立的帐户（帐号_________）或贷款人时常以书面方式指定的纽约或其他地方的其他银行的其他帐户。　　8．3　假如根据本合同的任何应付款项在一个非工作日到期应付，则该等应付款项应于该日后的下一个工作日支付，除非该等下一个工作日属于另一个日历月，在该等应付款项应在紧接该日的前一个工作日支付并且全部利息的支付应作相应的调整。 　　8．4　借款人依据本合同和担保文件的全部支付，不论作为本金、利息、费用或其他款项，都不得有冲抵并且不得以支付任何性质的现在或将来施加的税费为由而有任何扣除或预留。假如在任何时候依据适用的法律，借款人被要求从支付中进行扣除或预留，在该等扣除和预留依据有关司法管辖区的适用法律不超过借款人的最低法律责任并且应付给有关管辖区的有关机构的条件下，则借款人的应付款项应予以必要的增加，以确保在作了扣除和预留后，贷款人能收到犹如没有作扣除或预留的全额。　　8．5　借款人应在有关管辖区适用法允许的期限内汇付该等扣除和预留款项至有关管辖区内的有关机构以免于罚款。　　8．6　借款人应在汇付前述扣除和预留后十四天内或一有机会（以后者为准）将有关机构出具的证明该等扣除和预留的正式证明或贷款人要求的其他任何书面证据递交给贷款人。借款人在此同意全额补偿贷款人与本合同项下借款人应付的任何款项有关而向贷款人征收、要求或恳求的税费（但对贷款人整个净所得税费除外）及因任何该等征收、要求或恳求而引起的成本开支、费用和责任。　　8．7　借款人在此承认依据本条应付的额外的金额不应视为利息而应视为预先同意的补偿。　　第八条　销售收入和租金收入 　　8．1　借款人应保证发给相关第三人书面指示，以将销售收入和租金收入挺直付至上述第8．2款规定的借款人的帐户内或借款人时常指定的此类帐户内。假如无论何种缘由借款人收到有关租金收入，借款人应作为贷款人的信托人持有该等收入并立刻将该等收人挺直付至本协议第8．2款规定的借款人的帐户内或按贷款人确定的方式付给贷款人。　　8．2　本协议第8．1款的规定无论任何不会影响贷款人在各个转让契约项下从相关的应支付该等收入的第三人处挺直获得该等收入的权利。　　第九条　连续担保　　9．1　借款人向贷款人供应连续担保，对本协议项下贷款本金、所发生的利息和全部其他应付款项的归还和补偿及借款人在本协议项下的其他义务和责任（无论其为明示或示意）的履行予以担保。借款人承诺在提款日或之前供应或督促供应以贷款人为受益的担保文件。　　第十条　声明和保证　　10．1　借款人在此向贷款人作出声明并保证，该等事关贷款额度的声明和保证如下．　　10．1．1　借款人和公司保证人分别是依中华人民共和国法律和.法律注册成立并合法存在的公司，借款人和公司保证人有充分合法权利拥有其财产，经营其现时经营之业务。借款人和公司保证人只有在借款人向贷款人全额付清全部贷款和发生的利息及其它应付款项后才可以分别依据中华人民共和国法律和.法律保持其有限责任公司的、法人地 位；　　10．1．2　借款人已发行并足额出资的全部股份的总额是，并将持续保持不少于人民币_________元（rmb_________），而且该等已发行并足额出资的股份的百分之九十（90％）应全部并肯定是，并将持续为公司保证人所持有。　　10．1．3　本协议、担保文件和授权托付书的签署、提交和履行都是在有关各方的法人权力范围之内的，且并不违反任何适用法律或任何对有关各方有约束力的契约性规定或任何相关各方的章程之规定；　　10．1．4　本协议、担保文件和授权托付书一经签署即具有法律效力，并依据其各自条款和条件为当事人设置了具有约束力的可执行义务；　　10．1．5　在本协议、担保文件和授权托付书签署和提交之前所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保证人之义务成为合法有效、有约束力并可按其各自条款执行而所要求的全部行动、条件和事宜均已严格并适当地根据适用法律进行，完成和发生； 　　10．1．6　除了已书面通知贷款人的以外，在有关机构不存在任何针对借款人、抵押人和公司保证人的实际、或有威逼性的诉讼（该等诉讼对借款人不利的判决可能会实质性或负面性地影响借款人、抵押人和公司保证人的财务状况或经营，或损害借款人，抵押人和公司保证人实质性地开呈现时经营之经营的权利，或影响借款人、抵押人和公司保证人根据贷款协议和／或担保文件该等条件和条款履行其义务的力量）；　　10．1．7　除了已书面通知贷款人的以外，借款人没有任何其它借款；　　10．1．8　就借款人所确知和所确信，没有人已经或正在实行措施，聘用接管人和／或管理人、清算人或类似人员来接管或解散借款人、抵押人和公司保证人，或将借款人、抵押人和公司保证人置于司法管理人的管理之下；　　10．1．9　借款人是其全部或任何一部分财产和资产唯一的受益全部人，在本合同签署后的任何时候，该等财产和资产将受担保文件中设定的抵押、担保负担或其他债务负担的约束，并且借款人就其财产和资产享有的全部权、权利、利益和权益将不受任何质押、抵押、担保负担、留置权、担保权益或其他任何类型的债务负担的限制，但依据担保文件设定的或已向贷款人书面披露的除外。　　10．1．10　借款人、抵押人和公司保证人已完成了法律要求的全部纳税申报，并付清了全部税费、评估费、费用以及针对其任何财产、资产、收入或特许权的其它政府收费； 　　10．1．11　每一所需的、与本协议和担保文件的签署、提交、履行、有效性和可执行性有关的同意、许可、批准或授权，均已从有关机构、借款人和公司保证人的股东或债权人处获得并将保持全面有效；　　10．1．12　借款人没有任何进行中的、悬而未决的、或就借款人所知，可能发生的诉讼案、仲裁案或行政争议案：　　10．1．12．1　会限制本协议、抵押协议和公司保证书的签署、限制借款人行使本协议项下的权利和／或履行其在本协议项下担当或所负的义务、抵押人行使抵押协议项下的权利和／或履行其在抵押协议项下担当或所负的义务、公司保证人行使公司保证书项下的权利和／或履行其在公司保证书项下担当或所负的义务；　　10．1．12．2　已经或可能对借款人、抵押人、公司保证人或前文提及的各方及其附属企业均产生实质性的不利影响；　　10．1．13　本协议第4．1．15款和第11．1．12款规定的经审计的财务报表是根据新加坡现行有效的通用的会计准则和实践完成的，该等经审计的财务报表真实、清晰地反映了借款人、抵押人和公司保证人在该等报表完成时的财务状况。　　10．1．14　本协议第10．1．13款所述的财务报表内记载的各公司的财务状况至今没有实质性的转变。 　　10．1．15　借款人、抵押人、公司保证人或其任何财产或资产都未被授权豁免于诉讼、执行、查封或其它司法程序，它们对本协议、抵押协议或公司保证书的签署、依据本协议规定对本协议项下权利的行使和对义务的履行都将构成为私人和商业目的而进行、履行的活动。　　10．1．16　借款人向贷款人书面发出的本协议附件1项下的或与公司保证人有关或与将转让的关于租金收入和销售收入的契约有关的及有关本协议或担保文件谈判的任何信息、证明或报告中在本协议和担保文件内容中起实质性作用的事实，在该等证明、报告被提交或该等信息被供应时均是真实、非虚假的，并且在该时，该等信息、证明或报告中也未遗漏任何足以对贷款人在本协议和担保文件项下的利益构成实质性不利影响的事实；和　　10．1．17　没有发生任何违约大事，没有发生违约大事未得到救济的状况，也没有发生潜在违约大事；　　10．2　公司保证人在此声明和保证本协议第10．1款所述的关于公司保证入或公司保证书的事项均是真实和精准的。　　10．3　本协议第10．1款和第10．2款所述的每一项声明和保证，在本协议和担保文件签署后均将连续保持正确并被全面遵守。借款人和公司保证人在此向贷款人声明和保证上述声明和保证将保持真实和精准，并被全面遵守，直至贷款、由此发生的利息和其它应付的款项均被全额付清。 　　第十一条　承诺和保证　　11．1　借款人进一步向贷款人承诺和保证：　　11．1．1　借款人应在任何违约大事或潜在违约大事发生之后立刻通知贷款人；　　11．1．2　未经贷款人事先书面同意（但不应不合理地拒绝赐予该等同意），借款人不得：　　11．1．2．1　实行方案、支配或其他方式，进行任何形式的重组或兼并，或同意、批准、容许对其出资之全部权进行任何变更，或对其出资之任何部分进行转让，或对其尚未出足之资本的任何部分进行出资或安排；　　11．1．2．2　向任何个人、公司或企业供应放款，或订立、设定任何保证或作补偿承诺（但正常业务经营除外），从而使其自身挺直、间接或附带地就其他个人、公司或企业的义务担当任何责任；　　11．1．2．3　非经贷款人同意，向任何银行或金融机构或任何个人借款或寻求借款，并且，在此期间，贷款人将可以取消对借款人此时的全部贷款；　　11．1．2．4　出售、出租、许可、让渡、转让、让与或以其它方式处分其全部或部分其现在或将来拥有的财产、资产（无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方）（但正常业务经营除外）； 　　11．1．2．5　除已向贷款人书面揭示的，担保文件（如有）项下构成的，以及依据本合同所设置的担保负担之外，对其现在或将来拥有的财产、资产（无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方）的全部或部分进行抵押、质押、转让、阻碍或许可留置；并且　　11．1．2．6　在任何会计期间宣告，支付或作任何分红或其他安排，不论是对收入或资本性质的，也不论是以现金或类似形式：　　11．1．2　未经贷款人事先书面同意，借款人应努力促使抵押人不得：　　11．1．2．1　出售、出租、许可、让渡、转让、让与或以其它方式处分，以及抵押、质押、转让，阻碍或许可留置抵押物的全部或部分（但正常饭店业务经营除外）；　　11．1．2．2　出售、出租、许可、让渡，转让、让与或以其它方式处分，以及抵押、质押、转让、阻碍或许可留置全部或部分抵押物之装修、装饰、配套设施及全部其他与饭店业务经营有关的财产（无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方），但正常饭店业务经营除外；　　11．1．3　借款人保证，借款人依据本协议所欠之款项总额在任何时间将不超过抵押物价值（其价值依本协议11．1．4确定）与任何其他时常为担保借款人依据本协议所负债务而供应给银行的财产（转让契约除外）之和的15％； 　　11．1．4　借款人应时常地自费应银行的要求，向银行供应由银行认可的合格的和独立的评估者关于抵押物及其他时常供应给银行的担保财产的评估报告；　　11．1．5　借款人应始终根据与其同类业务的公司通常选择的险种、保险范围，自费就其财产、资产向有信誉的保险机构或保险公司投保，（格外地，保持保险单证）并且规定保险人须至少提前一个月赐予借款人及银行终止通知否则其不得终止该保险；　　11．1．6　借款人应在本合同持续期间内，保持其法人地位之存在，并由其合格的员工根据高水平的财务和管理标准，依据章程的规定合法、有效地开展经营业务，处理事务；　　11．1．7　借款人应努力使法定的资本及股本结构不发生任何改变，除非经贷款人同意；　　11．1．8　借款人应努力促使对它的任何贷款（包括但不限于从其股东、公司保证人或关联公司获得的贷款）不被保证，并且以贷款人决定的方式后于借款人依据本协议对贷款人之债务偿付，并且没有贷款人的事先书面同意将不会对此类贷款作任何偿付；　　11．1．9　借款人在任何时候都应保持其负债与有形净资产的比例为2．1； 　　11．1．10　只要本合同项下的贷款本金、发生的利息或其它任何款项应付而未付，借款人应准时、适当地对全部针对借款人及其财产、资产的税费、估价费和政府税费，在开头罚款之日前，予以支付，除非就该等税费的支付借款人将通过适当程序提出异议（假如依法律规定已划分出足够的备用金额）；　　11．1．11　借款人应根据对其自身、其经营或其财产具有约束力的全部适用法律的规定开展业务，并应使其财产和资产均处于良好的状态；　　11．1．12　只要贷款本金尚未全部归还，借款人应：　　11．1．12．1　于每一财政年度的前六个月结束后九十天内向贷款人提交借款人前六个月之未经审计的会计报表；　　11．1．12．2　于每一财政年度结束后一百八十天内向贷款人提交借款人的董事会报告、该财政年度的资产负债表和损益表，该等有关的资产负债表和损益表须经一家国际有名的独立会计师事务所（须为贷款人所接受）审计并证明无任何不利影响；和　　11．1．12．3　随时依据贷款人的合理要求，向贷款人提交可能对借款人财务状况产生不利影响、后果的信息；　　11．1．13　借款人应在任何担保文件不能或停止发生全部效力，或不能连续生效，或被终止，或存在争议或危急，或将成为无效或不行执行的任何时候，在贷款人的要求下向贷款人供应、提交额外的担保； 　　11．1．14　借款人应保持其良好的法人地位，并应保持其经营业务的良好现状。借款人应实行一切必需的行动以维持、爱护全部在其经营中用到的或有用的特权、商品名称、专利权和其它的独占权。　　11．1．15　下列大事一旦发生，借款人应立刻通知贷款人：　　11．1．15．1　发生在借款人和有关机构之间的有关税费、税款、费用、捐款或其它类似费用的任何实质性纠纷；　　11．1．15．2　发生任何影响、威逼到借款人经营活动连续、正常进行的实质性劳动争议；　　11．1．15．3　因任何灾祸引起借款人的财产或资产患病损失或损害，据最初估计，修复或重置该等遭损害的财产或资产的费用将超过_________美元；和　　11．1．15．4　发生的任何针对借款人的，且涉及的债权总额超过_________美元的诉讼或类似程序（无论该等程序是送达传票或是查封、扣留财产、资产）；　　11．1．16　借款人应同意或促使有关各方同意贷款人或其指定代表进入借款人的任何营业场所，视察了解借款人的业务状况，并且检查不论置于何处之全部帐目、记录资料及报表，并且借款人须负担因之发生的全部法律或其他与该检查有关的成本、费用或花费。 　　11．1．17　为使本合同和担保文件充分有效或为充分保证和落实依据本合同和担保文件贷款人所拥有的权益、权利、补救措施，借款人应随时按贷款人的要求，实行或使他人实行贷款人合理要求之行动措施，和／或签署贷款人合理要求的文件。　　11．2　公司保证人进一步向贷款人承诺和保证：　　11．2．1　公司保证人将依据11．1．12条款供应其财务及其他报表；　　11．2．2　公司保证人应不断保持其负债与有形净资产的比例为2：1；　　11．2．3　只要贷款本金尚未全部归还，公司保证人应保证其实收资本不少于人民币_________元；　　第十二条　违约大事　　12．1　违约大事应包括下述内容：　　12．1．1　借款人未能在到期日起的七个工作日内支付本金、利息、费用或其它应付的任何款项；或　　12．1．2　借款人或公司保证人违约或可能违约或者不能或将不能履行任何其已接受的义务及任何其因签署、提交本协议或公司保证书而作出的承诺（但未能支付本协议项下应付款项的状况除外），并且在贷款人将该等违约大事通知给借款人或公司保证人后十四个工作日内未对此实行补救措施；或 　　12．1．3　借款人在本协议中作出的或公司保证人在公司保证书中作出的任何声明、保证或依据本协议提交的任何证明、声明是不真实的或不正确的，或在任何实质性方面已不再真实或正确；或　　12．1．4　借款人未经贷款人的书面同意，停止付款或终止、意图终止其业务或主要业务的经营；或　　12．1．4　不论任何缘由抵押协议、公司保证书或任何的转让契约已被或将被撤销、成为废除、不能执行和／或无效；或　　12．1．5　借款人或公司保证人的任何超过五万美元（或以其它币种表示的与其等值的金额）的债务，未能在期满日予以归还，或者由于借款人或公司保证人违约的任何缘由而成为或被宣告为在期满日前提前应付；或　　12．1．6　借款人或公司保证人做了任何事或未作做任何事，以致在贷款人看来，借款人和／或公司保证人其时将无法依据本协议规定对贷款人归还其对贷款人应付的欠款；或　　12．1．7　假如借款人、抵押人或公司保证人为了债权人的利益而进行转让，或为了债权人利益而与之签署债权债务和解协议；或 　　12．1．8　有关机构已就借款人、抵押人或公司保证人的解散、破产、经营、重组、重建、清算事宜或依据任何协议或任何适用法律的规定，有关机构为接收借款人、抵押人或公司保证人的全部或部分财产、资产，为借款人、抵押人或公司保证人指定接收人和／或管理人、清算人、托管人或其他人员的事宜，通过了生效的决定，提出了恳求，或已开头进行类似程序，或者已作出了正式的决议；　　12．1．9　一项担保负担占有了借款人、抵押人或公司保证人全部或部分财产、资产，或借款人、抵押人或公司保证人已被指定了一个接收人，或借款人、抵押人或公司保证人的财产全部或部分正被扣押、执行，并且上述情形未能在自该等占有、指定接收人或扣押、执行发生之日起十四个工作日内被消退；　　12．1．10　借款人违约未能支付任何其他债务的本金或利息或者违约未能偿付任何其他到期债务或因违约而被宣告为提取到期的债务；　　12．1．11　任何借款人、抵押人或公司保证人履行本协议或担保文件项下的义务所必需的授权、批准或同意已被撤销，或已以不同于银行可以接受的方式变更；或　　12．1．12　借款人、抵押人或公司保证人的营业资产、财务状况发生了改变，以致据贷款人合理推断，这将实质性地影响借款人、抵押人或公司保证人分别履行其在本协议或任何担保文件项下义务的力量；或 　　12．1．13　借款人、抵押人或公司保证人不能遵守，履行或实现本协议或任何担保文件中其所作出的任何承诺或所负担的任何义务，或者借款人、抵押人或公司保证人遵守、履行或实现本协议或任何担保文件中的任何承诺或义务的行为将成为不合法；　　12．1．14　任何人实行了措施，意图对借款人、借款人的任何字公司、抵押人或公司保证人的全部或重要财产、资产进行查封、强制征收、征用或国有化征收；或　　12．1．15　存在任何针对借款人的、现时的或悬而未决的诉讼、仲裁或行政程序，约束了借款人、抵押人或公司保证人对本协议或担保文件项下任何权利的行使和／或依据本协议或担保文件对任何义务的履行或实现；或　　12．1．16　未能履行上述第4．3款的义务；或　　12．1．17　发生了任何依据有关司法管辖区域的法律规定与本协议第12．1．8、12．1．9和12．1．13款所述违约大事引起的结果类似、相像的大事。　　12．2　尽管有本协议或担保文件中的其它规定，在无损于贷款人依据适用法律享有的任何其它权利、救济手段的状况下，假如因任何缘由发生了任何违约大事（无论该等违约大事的发生是有意的或是无意的，是受法律实施或其它缘由影响而发生或引起的），贷款人都可以实行以下全部或部分的行动： 　　12．2．1　向借款人发出书面通知，宣告贷款本金、发生的利息和借款人依据本协议对贷款人的全部到期（或将到期）的欠款立刻到期应付。贷款人可立刻，而无须另外通知就有权要求借款人对上述款项予以支付；和　　12．2．2　贷款人应有权立刻行使其在任何担保文件项下的权利。　　12．3　贷款人没有义务就借款人因贷款人行使或实现依据本协议、担保文件或任何适用法律其所享有的权利而患病的非有意损失担当责任。在无损于本协议其它条款之规定的前提下，借款人应全额补偿贷款人因发生违约大事和／或如前所述的宣告贷款立刻到期应付引起或相关而担当、患病或发生的任何损失、费用、法律服务费或其它费用（在无损于前述的状况下，包括在清算或为全部或部分贷款的实现、生效而向任何第三方筹措款项过程发生的任何利益损失的全部或部分）。在没有任何明显错误的前提下，贷款人因此而出具的证明应是最终的、决定性的并对借款人具有约束力的，并应成为借款人债务之事实和数目的确凿证据。　　第十三条　适用法的转变　　13．1　假如因有关机构颁布任何法规（不论其是否具有法律的效力）而使任何适用法律或法律说明发生变更，从而导致（或很明显将导致）贷款人依据本协议履行义务的行为将成为不合法或无法履行时，则 　　13．1．1　当借款人收到贷款人关于上述大事的通知时，贷款人应诚信地实行一切可能的措施，以避开上述大事所引起的后果发生；　　13．1．2　假如贷款人能够避开上述大事引起之后果的发生，借款人应全额补偿贷款人因违约大事或与违约大事有关而发生、担当、引起的任何责任、义务、损失（在无损于前述的状况下，包括贷款人收到的和应收款项的数目与据贷款人的合理推断实际应收到的款项数目之间的削减的差额）、损害赔偿金、罚款、作为、经判决的债务、诉讼恳求和费用（在无损于前述的状况下，包括贷款人因作出、实现、履行该贷款而发生的任何费用的增加）、贷款人为避开违约大事之后果的发生而实行行动所发生的费用和其它支出；和　　13．1．3　假如贷款人未能在收到借款人通知之日起十四个工作日内实行行动避开违约大事之后果，借款人应立刻向贷款人归还贷款本金、（至还款日止）已发生的利息、其它全部应付的款项和用以补偿贷款人由该等还款引起的全部或部分损失（在无损于前述的状况下，包括在清算或为全部或部分贷款的实现，生效而向任何第三方筹措款项过程发生的任何利益损失的全部或部分）的必要款项。　　13．2　假如任何适用法律或其法律说明因有关机构发布任何法规（无论该法规有无法律的效力）发生了任何变更，而该变更将：　　13．2．1　转变就贷款向贷款人归还贷款本金、利息或费用时的计税基础；或 　　13．2．2　针对贷款人的任何财产、他人在贷款人持有之帐户或贷款人自身的帐户或贷款人供应的贷款，征收、更改储备金、保证金或其他任何要求，或认为该等储备金、保证金或其他任何要求是可适用的；或　　13．2．3　为贷款人设置有关贷款本金数目、贷款或其中任何部分款项的任何其它条件和限制；并且，上述任何事项导致贷款人作出、实现、供应贷款的费用增加，或导致贷款人依据本协议已收到的和应收的款项数目得以削减，那么一旦有上述事宜发生：　　13．2．4　贷款人应立刻将该等事宜的发生以书面形式通知借款人；　　13．2．5　借款人应在收到上述13．2．4款中提到的通知之日起十四个工作日内，向贷款人支付贷款人肯定款项，该等款项的数额应足以补偿贷款人因该等额外的费用或削减的数额而患病的损失（损失自该等费用发生之日或数额削减之日起计算）；　　13．3　贷款人向借款人发出的有关本条款项下任何应付额外款项的通知应是确定的、决定性的并对借款人有约束力的，并应成为借款人债务之事实和数目的确凿证据。　　第十四条　放弃 　　14．1　贷款入可以时常地于任何时候，无条件地或依据其认为合适的条款和条件，放弃对借款人违反本协议任何承诺、保证、规定、条款、条件及其任何更改的违约予以追究，但贷款人的该等放弃将不会影响或损害到其权力、权利和要求履行的法律救济手段；而且双方同意并明确表示贷款人任何时候对借款人任何欠款的支付恳求的放弃或疏忽或展期和任何时间上的优待将不会对贷款人此后任何时候据相应条款向借款人追究构成任何损害或影响。本协议中关于贷款人权利和补救手段的规定是属于非排他性的，不排解法律规定的任何权利或补救手段。　　14．2　借款人在本协议项下的义务将不因贷款人赐予或同意赐予任何有义务支付借款人在本协议项下应付款项的人于时间上或其他优待而被解除或损害，也不因贷款人所接受的变更法律的适用或变更贷款人依据本协议规定享有的权利和补救手段的支配或和解而被解除或受损害。　　第十五条　继受和转让　　15．1　本协议的贷款人、借款人及贷款人的继受人和被许可的受让人应受本协议之约束，同时享有本协议之权益。借款人在本协议和担保文件项下作出的全部承诺，协定，声明和保证都不受与此有关的转让的影响。 　　15．2　只要不给借款人增加任何额外费用和／或义务，贷款人可于任何时候将其依据本协议及担保文件的全部或任何部分之权利，利益、义务、责任让与或转让。借款人无权将其在本协议项下的任何权利、利益转让给他人，借款人并应保持其适当的、准时地履行其在本协议项下全部责任和义务的力量。　　15．3　贷款人可于任何时候或时常地就其所知向可能与之订立合同的潜在的受让人透露有关借款人的有关信息，不论该等信息是依据本协议获得。　　第十六条　费用和开支　　16．1　借款人应凭要求立刻支付：　　16．1．1　因本协议、担保文件及本协议所要求的其他文件的谈判、起草、签署、管理和登记所发生的全部合理的费用，支出和其他收费（法律费用或其他费用），包括印花税和律师费（应全额补偿）；和　　16．1．2　因追索和执行本协议项下应付款项所发生的，或因执行本协议或本协议、担保文件或本协议所要求的其他文件中的任何承诺、规定、条件或条款所发生的，或因借款人拖延或忽视支付与本协议、担保文件或任何附件有关的印花税或其他税费所发生的全部律师费（应全额补偿）和其他费用、支出，包括但不限于登记费，印花税和其他税费。　　16．2　本协议规定的由借款人支付的款项不包括新加坡消费税（若有），该等消费税应由借款人担当。在不影响前述规定的状况下，借款人应将征收的消费税支付给贷款人，此外，应全额补偿贷款人在任何时候因本协议而发生的或与本协议有关的全部消费税。 　　第十七条　通知　　17．1　本协议项下或与本协议有关的全部通知、恳求、要求或其它联络均以书面形式或以电传或传真的形式，根据如下地址通知。　　17．1．1　致贷款人_________；电话号码_________；电传号码_________；传真号码_________；收件人_________。　　17．1．2　致借款人_________；电话号码_________；电传号码_________；传真号码_________。　　17．1．3　致保证人_________；电话号码_________；电传号码_________；传真号码_________。　　17．2　对于全部通知、证明文件、要求或其他联络，如通过预付邮资挂号邮寄，在寄出七个工作日后视为收讫。如挺直交付或通过电传或传真，则在交付时或在发出后视为收讫；但是假如上述交付或发出之日并非一个工作日，则于紧接着的下一个工作日视为收讫。任何发给贷款人的通知、证明文件、要求或其他联络应于贷款人实际收到时（假如发出时为工作日而且是在贷款人的营业时间内）作为收讫。　　17．3　本协议项下或与本协议有关的全部通知、恳求、要求或其它联络和全部需要送达的文件或以英文书就或附有经核实的英文译文。假如英文文本与其他语言的文本存在冲突，英文文本优先。 　　第十七条　抵销　　借款人授权贷款人无须事先通知即可从借款人在贷款人的任何分支机构处所持有的帐户中，将借款人拥有的任何款项（无论是否到期）用于抵销依据本协议借款人对贷款人的任何到期应付款项。为此目的，借款人并授权贷款人可以按贷款人自己当时通用的兑换率将上述款项兑换成其他货币用以清偿。贷款人并无义务行使本条款赐予它的权利。　　第十八条　债务证据　　在与本协议有关的任何法律诉讼中，贷款人的一名适当被授权的官员出具的经签署证明的有关本借款人在本协议项下任何应付款项的陈述，在没有明显错误的状况下，是决定性的、对借款人有约束力的，并且是事实和应付款项的决定性的证据。　　第十九条　进一步保证　　为避开疑问，当贷款人提出合理的要求使依据本协议已供应、设立或将供应或设立的担保以及在本协议签署时已签署、交付或生效的担保文件或在本协议签署、交付或生效后可能签署的担保文件充分有效时，借款人应在贷款人的书面要求下，担当全部费用，立刻订立、签署、履行或使他人订立、签署、履行全部进一步的行动、协议、保证、转让、文件、抵押和其他文件。　　其次十条　贷款人之权利 　　20．1　虽然贷款人现时同意贷款在提款有效期内对借款人持续有效并且尽管本协议中另有其他规定，借款人在此确认．贷款人有肯定的权利随时终止或变更本贷款的条件，而无需担当任何由此而引起的借款人所承受的损失、责任或费用。贷款人有权鉴于下述状况随时终止或变更贷款条件：　　20．1．1　贷款人自主认为通行的国家、国际、国内的货币、金融、政治或经济形势将影响借款人遵守和履行其在本协议项下的义务；　　20．1．2　贷款人自主认为通行的国家、国际、国内的货币、金融、政治或经济形势或其他类似的或适用的法律实施、变更，将使得贷款人履行其各拘束本协议项下的义务成为不合法或不实际；或　　20．1．3　贷款人认为由于任何形式的改变（包括但不限于前述规定、借款人的任何重大的运作或金融状况的不利改变）将使得贷款人履行其各拘束本协议项下的义务成为不合法或不实际。　　20．2　在前述第20．1条款的规定不受限制的状况下并且即使本协议有其他任何规定，借款人在此承诺自提款经过一年后，贷款人有决定自主的权力终止贷款而无须说明理由，也无须担当任何由此而引起的借款人所承受的损失、责任或费用。 　　20．3　一旦贷款依据本协议上述第20．1和20．2之规定终止，本协议之12．2和12．3款将稍作修改而适用。　　20．4　如贷款人依其肯定自主之考虑，推断由于通常影响到新加坡同业银行或外汇市场的因素之缘由而没有充分和合理的方法查明有关的全部或部分提款在计启、期内适用的利率时，贷款人将立刻向借款人发出该等推断的通知（"决定通知'）。　　20．5　假如相应之决定通知在一次提款通知送达之后而在相应之提款之前，借款人则有权于原定提款日上午_________之前（新加坡时间）任何时间以电报或传真方式，撤回提款通知，从而此次提款将不予执行。假如借款人没有撤回提款通知，或者相应之决定通知针对已提取的提款发出，贷款人和借款人将依据诚信协商决定一个双方都接受的利率、计息期、付息日以代替原来应根据本协议第五条和第七条决定的利率、计息期和付息日。假如贷款人和借款人在决定通知发出之日起不超过30日内无法就利率、计息期和付息日达成全都看法，贷款人将立刻给出利率、计息期、付息日（其将是对借款人最终的和有约束力的），全部这些将从决定通知发出针对的计息期的开头之日生效，利率为借款人筹借该项提款的成本再加上1％的年利率。借款人应以依据上述内容确定的利率和付息日就该项提款支付利息。　　其次十一条　货币补偿 　　如依据任何适用法律，任何本协议项下或与本协议有关的对贷款人的支付（无论是否依据任何裁判、法庭指令或他）不能以所欠之货币（"要求货币'）支付或清偿，且如支付之款项以贷款人最终决定之汇率转换为要求货币的金额少于依本协议相关条款规定之款额，借款人将有独立的义务，补偿贷款人此差额并使其不受损害，贷款人也将有进一步独立的诉权要求借款人补足该差额。　　其次十二条　法律及司法管辖　　22．1　本协议将适用_________法律，并依据_________法律说明。　　22．2　借款人同意，因本协议引起的或与本协议有关的任何诉讼可以提交给新加坡法院或中华人民共和国法院处理，借款人并且不行撤销地服从上述法院的非排他的管辖权。借款人服从上述法院之管辖权将不会（也不应说明为）限制贷款人可以在任何其认为合适的有管辖权之法院提起因本协议引起的诉讼，贷款人在任一有管辖权的法院提起该等诉讼将不应限制贷款人可在同一有管辖权的法院或任何其他有管辖权之法院提起进一步的或其他的诉讼。 　　22．3　对于选择_________法院或中华人民共和国法院审理判决因本协议而产生或与本协议有关而提起的任何诉讼，借款人不行撤销地放弃现在或将来其可能拥有的提出任何异议的权利。借款人也同意上述诉讼之任何针对借款人的最终判决将是最终的并在任何其他司法区域内是可执行的，并同意该判决之任何经签署证明的或经其他方式适当证明的复印件将是其欠债事实和数额的决定性证据。　　22．4　借款人进一步不行撤销地指派、任命和授权地址位于_________（电话号码_________；传真_________）代表其作为因本协议产生或与本协议有关之任何在新加坡之诉讼的诉讼文书代收入。不论任何缘由该诉讼文书代收入不能履行职责或在新加坡没有地址，借款人不行撤销地承诺任命一个贷款人接受的诉讼文书代收入作为替代，并在30天内将该新诉讼文书代收入接受任命之文件的复印件交给贷款人。　　其次十三条　放弃豁免　　借款人在此不行撤销地放弃借款人或其财产任何时候在_________或中华人民共和国或任何司法管辖下的司法诉讼或任何抵销程序中所享有或可能享有的豁免（无论是否称之为主权豁免），包括送达豁免、管辖豁免、诉前财产保全豁免或执行豁免。　　其次十四条　部分有效　　假如本协议的任何条款或条目或其部分被认为是无效的或不能执行的，应视为这些规定已从本协议中分割出去，本协议的其他条款仍将连续完全有效。　　本协议于本协议前言所述日期由各方当事人的授权代表签署。 　　借款人（盖章）：_________　　　　　　　贷款人（盖章）：_________　　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人：_________　　　　　　　　　　　见证人（签字）：_________　　　　　　　见证人（签字）：_________　　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　保证人（盖章）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　见证人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_________年____月____日　　签订地点：_________　　附件　　本补充协议于_________年_________月_________日由下列三方签订：　　1．依据中华人民共和国法律成立的_________注册地址位于_________（以下简称"借款人'，在提及"借款人'时除按上下文另有说明的以外应包括其继受人）； 　　2．在中华人民共和国注册成立的_________营业地址位于_________（以下简称"贷款人'，在提及"贷款人'时除按上下文另有说明的以外应包括其继受人）；　　3．依据_________法律成立的_________注册地址位_________（以下简称"公司保证人'，在提及"公司保证人'时除按上下文另有说明的以外应包括其继受人）；　　鉴于：　　1．借款人、贷款人和公司保证人于_________年_________月_________日签订了一份融资协议（以下简称"融资协议'）；　　2．依据融资协议的规定，借款人已提取了贷款本金_________美元（us＄_________），该笔贷款本金（以下简称"所欠本金'）尚未由借款人归还给贷款人；　　3．依据借款人的要求，贷款人、借款人和公司保证人同意根据本补充协议规定的条款和条件对融资协议进行修改和补充；　　因此，当事人各方同意如下：　　第一条　除在本补亢协议中另有定义的以外，融资协议中已作定义的用语适用于本补充协议。　　其次条　融资协议中有关归还所欠本金的规定修改为：　　（1）所欠本金中的_________美元应于_________年_________月_________日归还； 　　（2）所欠本金中的另外_________美元应于_________年_________月_________日归还。　　第三条　假如上述其次条规定的任何还款日并非工作日，则顺延至该日之后的第一个工作日为还款日，但如这种顺延导致还款日会进入下一个月份，则以该日之前最近的工作日为还款日。　　第四条　假如借款人在不少于三十（30）天以前赐予贷款人书面通知，借款人可提前归还全部或部分所欠本金，但数额应最少为_________美元（us＄_________），或为_________美元（us＄_________）的完整倍数。借款人应在依据本条规定提前还款的同时，就该提前归还的所欠本金金额向贷款人支付已发生并尚未支付的利息。任何提前还款均须用于先清偿后到期的借款人依据本补充协议其次条的还款义务。　　第五条　除了所欠本金应按本补充协议其次条的规定归还以外，借款人按融资协议对贷款人应付而未付的全部其他款项均应在本补充协议签署之日或之前由借款人向贷款人付清。　　第六条　融资协议中规定的付息日修改为下述日期：　　（1）_________年_________月_________日；和　　（2）_________年_________月_________日。 　　第七条　假如上述第六条规定的任何付息日并非工作日，则顺延至该日之后的第一个工作日为付息日，但如这种顺延导致付息日会进入下一个月份，则以该日之前最近的工作日为付息日。　　第八条　所欠本金的第一个计息期应自本补充协议签署之日开头，至下一个付息日终止。其后的计息期应自前一个付息日开头，至下一个付息日终止。　　第九条　在本补充协议生效之日前，适用于全部到期应付而未付款项（包括但不限于所欠本金）的利率应是融资协议第8．3款规定的逾期利率。自本补充协议生效之日起，适用于所欠本金的利率除应按融资协议适用逾期利率的情形以外，均应为融资协议第3．1款所规定的贷款利率。　　第十条　为担保借款人履行其依据融资协议及本补充协议或与融资协议及本补充协议相关的义务，借款人应确保_________（以下简称"个人保证人'，在提及"个人保证人'时除按上下文另有说明的以外应包括其继受人）按贷款人满足的内容和格式签署无条件不行撤销个人保证书（以下简称"个人保证书'，在提及"个人保证书'时除按上下文另有说明的以外应包括经贷款人批准后对其时常作出的修改、修订或补充）。 　　第十一条　依据借款人的要求，贷款人同意依据下述条款和条件解除对部分抵押物的抵押权：抵押权人同意在贷款合同补充协议签订之后，如抵押人和借款人提出要求并支付有关所发生之费用，贷款人将签署可能须向有关政府机关提交的文件（该等文件应由抵押人预备但其内容必需是贷款人所能合理接受的）从而解除贷款人对抵押物地下层和第一层至第十三层的抵押权；在下列全部条件均得到满足的前提下，如抵押人和借款人提出要求并文付有关所发生之费用，贷款人将签署可能须向有关政府机关提交的文件（该等文件应由抵押人预备但其内容必需是贷款人所能合理接受的）从而进一步解除贷款人对抵押物中某些楼层（其范围由贷款人自主决定）的抵押权：　　（1）没有发生任何违约大事；　　（2）贷款人收到借款人归还的所欠本金中金额不少于_________美元之部分连同所发生的全部利息。　　第十二条　借款人在此确认除书面通知贷款人并由贷款人批准的以外，融资协议第十一条所列之每一项声明和保证在本补充协议签署之日仍是正确的。　　第十三条　借款人应就抵押协议确保抵押人签署一份其内容和格式令贷款人满足的抵押协议的补充协议（以下简称"抵押补充协议'）。借款人应确保抵押物在房地产抵押登记部门登记的抵押期限依法延长至_________年_________月_________日为止。 　　第十四条　借款人应就公司保证书确保公司保证人按贷款人满足的内窖和格式签署一份确认函（以下简称"公司保证书确认函'），以确认公司保证人在该公司保证书项下的保证责任义务不会因本补充协议而受到影响，而将连续有效，连续适用亍担保借款人、履行其依据融资协议和本补充协议的义务。　　第十五条　借款人应就保险单转让契约确保公司保证人和_________按贷款人满足的内容和格式签署一份确认函（以下简称"保险单转让契约确认函'），以确认公司保证人和_________保险单转让契约项下的责任义务不会因本补充协议而受到影响，而将连续有效，连续适用于担保借款人履行其依据融资协议和本补充协议的义务。　　第十六条　借款人应就租金收入转让契约确保公司保证人和_________按贷款人满足的内容和格式签署一份确认函（以下简称"租金收入转让契约确认函'），以确认公司保证人和_________在该租金收入转让契约项下的责任义务不会因本补充协议而受到影响，而将连续有效，连续适用于担保借款人履行其依据融资协议和本补充协议的义务。　　第十七条　除本补充协议内的修改外，融资协议的全部其他条款仍保持不变，仍应连续有效并对各方当事人具有约束力。　　第十八条　融资协议的规定与本补充协议的规定之间如有任何歧义，则应以本补充协议的规定为准。 　　第十九条　本补充协议将在贷款人收到内容和形式均令贷款人满足的全部下述文件及款项支付（但贷款人放弃要求的除外）的条件下，由贷款人向借款人发出确认本补充协议生效之通知时生效：　　（1）除所欠本金应依据本补充协议其次条之规定归还以外，借款人依据融资协议或与融资协议相关对贷款人应付的全部款项；　　（2）由借款人的一位董事签署证明属实的借款人的最新公司注册证书、公司章程和经审计的最新会计报表的复印件各一份；　　（3）由公司保证人的一位董事签署证明属实的公司保证人的公司最新注册证书、商业登记证、公司章程和经审计的最新会计报表复印件各一份；　　（4）由_________的法定代表人签署证明属实的_________的最新营业执照、公司章程和经审计的最新会计报表的复印件各一份；　　（5）由借款人的一位董事签署证明属实的借款人董事会决议复印件一份，该董事会决议须：（i）批准签署、提交和履行本补亢协议、抵押补亢协议及其中的条款和条件；（ii）授权一人或数人签署本补充协议、抵押补充协议和按该等协议应由借款人提交的任何其他文件，并在所需或贷款人所要求时加盖公司印章； 　　（6）由公司保证人的一位董事签署证明属实的公司保证人董事会决议的复印件一份，该董事会决议须：（i）批准签署、提交和履行本补充协议、抵押补充协议、公司保证书确认函、保险单转让契约确认函、租金收入转让契约确认函及其中的条款和条件；（ii）授权一人或数人签署本补充协议、抵押补亢协议。公司保证书确认函、保险单转让契约确认函、租金收入转让契约确认函和按上述确认函应由公司保证人提交的任何其他文件，并在所需或贷款人所要求时加盖公司印章；　　（7）由_________的法定代表人签署证明属实的_________董事会决议的复印件一份，该董事会决议须：（i）批准签署、提交和履行抵押补充协议，保险单转让契约确认函、租金收入转让契约确认函及其中的条款和条件；（ii）授权一人或数人签署抵押补充协议，保险单转让契约确认函、租金收入转让契约确认函和按上述补充协议和确认函应由_________提交的任何其他文件，并在所需或贷款人所要求时加盖公司印章；　　（8）经借款人、公司保证人和贷款人授权代表适当签署的本补充协议，借款人和公司保证人授权代表的签署应由贷款人所接受的律师见证；　　（9）就本补充协议已在外汇管理部门办妥外债登记之变更手续的证明材料； 　　（10）经抵押人、借款人和贷款人授权代表适当签署并经公证的抵押补充协议；　　（11）已按抵押补充协议的规定在有关房地产抵押登记部门办妥必要变更登记手续的证明文件；　　（12）抵押物（依据奉补充协议11．1款解除抵押的楼层除外）的房地产证原件（其中内容应显示本补充协议第十三条所要求的变更登记已办妥）；　　（13）由贷款人所接受之评估事务所向贷款人出具并为贷款人满足的关于抵押物（依据本补充协议11.1款解除抵押的楼层除外）价值的评信报告原件一份；　　（14）公司保证人之授权代表适当签署的公司保证书确认函，公司保证人授权代表的签署应由贷款人所接受之律师见证；　　（15）个人保证人签署的个人保证书，个人担保人的签署应由贷款人所接受之律师见证；　　（16）公司保证人和_________适当签署并经贷款人所接受之律师见证的保险单转让契约确认函；　　（17）公司保证人和_________适当签署并经贷款人所接受之律师见证的租金收入转让契约确认函；　　（18）除本条上述登记、备案等手续以外，依照新加坡、中华人民共和国及.的法律应办理的全部其他登记、备案等手续已被依法完成的证明材料； 　　（19）关于借款人、公司担保人、_________和个人担保人的令，贷款人满足的有关调查结果；　　（20）借款人依据本补充协议应向贷款人支付或补偿费用，包括但不限于本补充协议其次十二条规定的费用，已由借款人全部支付或补偿的证明文件；　　（21）本补充协议和其他相关文件已依照新加坡、中华人民共和国及.的法律要求完成印花税的贴花（如有），并且借款人和／或任何担保人已支付全部其他有关书证的税款（如有）的证明材料。　　（22）由贷款人认可之中华人民共和国律师事务所按贷款人满足之格式及内容出具的法律看法书；　　（23）由贷款人认可之新加坡律师事务所按贷款人满足之格式及内容出具的法律看法书；　　（24）贷款人和／或其律师可能要求的其他文件或证据。　　其次十条　无论任何缘由，假如本补充协议第十九条规定的任何条件未能在本补充协议签署日起30天内或贷款人另外同意的其他时限内完成，则本补充协议将在贷款人于其后任何时间向借款人和公司保证人发出通知之时作废（但这不影响和损害借款人依据本补充协议其次十二条的义务），而融资协议规定的贷款人的权利和义务将不会以任何形式被放弃、被损害、被终止解除和／或受到任何其他形式的影响，而将连续有效。 　　其次十一条　假如本补充协议中的任何条款在任何方面依据任何适用法律被认为是无效、违法或不能执行，将不影响或损害本补充协议中的其他规定的有效性、合法性或可执行性。　　其次十二条　借款人和公司保证人应凭贷款人要求向贷款人支付贷款人为预备、谈判，签署和强制执行本补充协议和全部其他有关文件所发生的全部费用和开支（包括但不限于全额补偿律师费用）。借款人并应支付和／或补偿为本补充协议和全部其他相关文件办理公证。登记或变更登记，备案、获得批准而发生的一切支出和费用。　　其次十三条　借款人承诺借款人依据融资协议和／或本补充协议的要求向贷款人归还所欠本金和／或支付利息及其他费用时，借款人应依据中华人民共和国有关外债登记的规定，向外债登记管理部门取得所要求的还本付息核准文件，以顺当履行其对贷款人归还和／或支付利息的义务。　　其次十四条　本补充协议以中文和_________文书就。如中文和英文本之间有假如歧义，则应以_________文本为准。　　借款人（盖章）：_________　　　　　　　贷款人（盖章）：_________　　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人：_________　　　　　　　　　 　　见证人（签字）：_________　　　　　　　见证人（签字）：_________　　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　保证人（盖章）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　见证人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　　签订地点：_________