门面合同

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1、门面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务，经双方协商一致，在平等、自愿的基础上签订本合同，以兹双方共同遵守。第一条房屋位置和面积甲方将位于宜宾市南岸西区财富广场1-1-1-1（一栋一单元一楼一号）号商铺租赁给乙方，使用面积为平方米。第二条租赁用途乙方承租门面及场地的用途：，租赁期间不得改变经营项目。第三条租赁时间和租赁保证金1、租赁时间从2017年月日起至2020年月日止。期满后乙方若愿意继续租用，

2、应在协议书到期前两个月告知甲方，甲方在同等条件下优先考虑与乙方续签合同，并按照当时房屋租赁的价格重新签订租赁合同。2.乙方在租赁期间，需交纳5元人民币（大写：壹万元整）给甲方作为使用保证金。租赁期期满（或中途退租），乙方须完清所有的营业费用及办理完所有的手续后，甲方将保证金全额无息退还给乙方。如果乙方对租赁房屋造成损坏造成甲方损失的，甲方有权结算清楚后再退还保证金。第四条租金及租金支付方式1、租金：前三年（2017..-2019..），月租金为元每月计算；2、租金：第四年开始（2020..开始），每平米月租金参考周边

3、类似地段、类似档次商铺每平米月租金为参考基础做调整；调整后的价格不高于、也不低于周边普遍类似地段、类似档次商铺每平米月租金。3、乙方应先支付租金后使用，租金第1、2年按照季度交纳，第3-5年按照半年交纳。乙方应按照合同的约定提前三天将房屋租金以转账或现金方式交给甲方。若逾期三天未交房租，甲方有权无条件收回租赁房屋并扣减乙方相应的保证金。乙方推迟缴纳租金，乙方须付与甲方每天200元整（贰佰元整）。第五条水、电、物管、卫生等费用的支付甲方向乙方提供经营场所保证开通正常用电、用水的手续，乙方负责自己按照相关的规定缴纳在租赁

4、期内产生的一切营业费用。第六条签订合同方式在签订合同时，乙方应出示身份证原件，并提供身份证复印件一份交甲方备案。第七条租赁物的维修责任5乙方在租赁使用以前，应先对房屋内的所有设备进行检查，若需要维护、修理的，应及时通知甲方，甲方对负责对有问题的设备进行维护和修理。经乙方验收合格后，则由乙方自行处理租赁房屋、设备在租用期间内的维护和修理，并自行承担相应的费用。第八条租赁物的装修及转租条款乙方自觉爱护甲方的房屋设施设备，乙方在租赁期间的装修，须征得甲方同意后方可进行。租赁期满后（包括中途退租），其装修部分归甲方所有，乙方

5、不得以任何理由找甲方的任何麻烦。在租赁期内，乙方不得转租、转让门面，任何转租、转让