上海市公有非居住房屋租赁合同范本

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1、上海市公有非居住房屋租赁合同范本合同当事人：甲方（出租人）：________________　　乙方（承租人）：________________　　根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。　　一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。　　二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。　　三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。　　四、该房屋月租金合计为______

2、_____元。（大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整）　　乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。　　五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。　　六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。　　七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。　　八、甲方应当定期对房屋进行

3、养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。　　甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。　　九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。　　十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。　　十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约

4、定。　　十二、经双方商定，甲方向／不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为＿元（大写：_______万_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。　　甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。　　十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。　　十四、违约责任　　（一）甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已

5、付租金。　　并支付给乙方延期交付房屋期间租金＿％的违约金。　　（二）乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额＿％的违约金。逾期