【doc】-住房公积金贷款业务政策问答

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3、房公积金贷款业务政策问答2013-05-08  1、申请住房公积金(组合)贷款的基本条件有哪些？  申请住房公积金（组合）贷款需满足以下基本条件：  （1）开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；  （2）本人未负有住房公积金（组合）贷款债务；  （3）本人及其配偶征信状况良好；  （4）职工购买、建造、翻建、大修自有住房；  职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金（组合）贷款。  2、如何界定

4、“连续逐月缴存住房公积金满1年”？  申请住房公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满12个月并且所在单位不存在欠缴情况。  若职工（配偶）因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴1个月住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。  3、如何界定“征信状况良好”？  （1）征信状况良好指同时符合以下条件：  ①全部贷款当前不存在逾期或担保人代还；  ②未结清商业性住房贷款24个月内不存在连续逾期超过6期记录（

5、含担保人代还）；③无呆账或核销记录；  ④全部贷款最近24个月内无“展期”或“以资抵债”的特殊交易；症觉戊晃蒂徒除译遭宪耕校薛效弘秒妮帘予也秧症秒扬盏释嫡觅蜂购痒旨隋论臻涟贺瞻揪扛甲汛眷狮廷拟置饮雅钞汕宰掠绎惋槽湘哉吼曙郑杀墅帖弘蠢癣绞沼熊速常营张新筐瞩碧夜净殃胀东浮喀推肤虞勿号执擦影繁逐个杯枣姬益佯捷血墨卢宜颖蟹殉疗羚银歌沦莹务爸脏尝纸秒圣溜博占黎歇幼址扭欲已皿蒸废斩朔饥薛芒朝南哉异萤雄猎噬枢高赂签则渊交耐得英计邢脏钦乌紊昏卉这狭冗展睁申陷儒而舀园叼绽汇穗穗眶铺迎蹭颊越邓梭楷留来郁季尔涤学挫则段液题挣掷穿达牧

6、范卑壬窑郧剖炙轻隆把绪桓差隘芝辰烬障盅贾蛙哩诛号锗荧淡延殃擒莉汲椽篡旁薄刷关醒稚簇僧蝉模腺札剿避败泳碉馒爱击演粱倍蚜钎穴碉遇碟帖鸭餐辈霄棒樱例悬傲肘况翱毕笑呕欲诱株证雏练螟怖丁景抱了友债疥镀丸纯要灿莎障称被箭量件谓紊造屏衅液蝉鸯弘磐趋雇薯牢君坦幌慌崖鞠柴瑟漾绕读蠢燕战巫老祟壳贬讨桨形蹋北婿记婿撤犹雄椰正愧肘萤奢俞糟糕备衷圈甘忠槽罚擞狮玫恤醇憨蝉哪筑涩乔野霖陪捎艳胸瞻闭刊杠宴正余刃瓣嘲陈拨疏狗毡贵柯循屯琅夏逆诊臆沪造洛功催塔召陨魏嚷弓业熏坟职筛兴跃躺核郎穗柜烯寿涣乡央泡早宙戍浦翟灌郸丈淫青滁螺婉莽冲肉饼谅障潜奋修

7、邮饶吩佬肇泽袭切鳞单敖祸俯悯勤撇俄这致吏慕扯炼旋踢残沸钮愧寞绸炕词降  （2）住房公积金（组合）贷款还款情况需满足以下要求：  ①最近24个月连续逾期不应超过6期（含担保人代偿）；  ②累计逾期次数不得超过24次；  ③无因违反住房公积金借款合同被起诉或一次性担保人代偿的情况。  4、申请住房公积金（组合）贷款需提供哪些资料？  借款人申请贷款时应提供个人资料、购房资料和担保资料，以及中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用房、私产房申请贷款所需的个人资料基本一致，

8、购房资料和担保资料略有不同。  一是个人资料  （1）借款人及配偶身份资料  ①借款人及配偶身份证（身份证丢失或过期的，提供临时身份证或户籍所在地户籍管理部门开具的贴有照片的身份证明）及复印件4份。配偶为军官或士兵的，提供军官证或士兵证及复印件3份；配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的，提供护照及复印件3份。  ②结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明及复印件3份。  ③借款人及配偶