青岛楼市五大势力板块之一

《青岛楼市五大势力板块之一》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、绝版海岸生活区降或不降?开发区/胶南已成楼市"新势力"窗体顶端窗体底端  开发区潜力无穷，自然也成为投资人士眼中的香饽饽，许多人看好了开发区楼盘的升值潜力。无数开发商就等着拿预售证，然后欢天喜地的开盘热售，在售的也一点不矜持，折扣不打，照样敢顶风把房价往上提。相较于市内四区又是优惠又是活动的促销手段，开发区确实更有底气，看来，属于开发区的时代即将来了！青岛是一座因海而生，凭海而兴的城市，海给了青岛生命和动力。而置身当下的青岛，经过多年快速发展之后，老城区发展空间日趋饱和，迫切需要发展新空间。开发区潜力无穷，自然也成为投资人士眼中的香饽饽，许多人看好

2、了开发区楼盘的升值潜力。无数开发商就等着拿预售证，然后欢天喜地的开盘热售，在售的也一点不矜持，折扣不打，照样敢顶风把房价往上提。相较于市内四区又是优惠又是活动的促销手段，开发区确实更有底气，看来，属于开发区的时代即将来了！调控下住宅遇"冷"桥隧贯通开发区投资无需再等今年随着政府紧锣密鼓的调控，住宅市场遇“冷”，不限购、不限贷商业地产逐渐走红的大背景下，桥隧的贯通无疑为开发区商业地产的发展提供了更加优越的条件。而且近日小编还获悉，青岛市物价局最新公布的关于《青岛市物价局关于征求青岛海湾大桥、青岛胶州湾海底隧道车辆通行收费标准定价初步方案意见的通告》，

3、现已制定海湾大桥、海底隧道车辆通行费标准，公民可提意见和建议。从通行费标准来看，过隧道单趟40起大桥60起，普遍网友表示太高，如果在开发区安家，每天来回跑，费用真负担不起！小编觉得这无疑又给开发区住宅的销路增加了更大的压力。而商业性楼盘却不同，面对市区市场的饱和高额的房价，投资者完全可以把眼光转向升值空间大的开发区，而且既不用怕政策的限制，又不用每天支付高额的桥隧费用。开发区酒店业蓬勃崛起两至三年将建15家据开发区某官员透露，开发区金沙滩--银沙滩--石雀滩一线，要沿线建设15个5星级酒店，其中更是包含2家海底酒店，最大限度的开发沿海风景旅游区。这

4、也得益于桥隧工程青黄交通的便利，将大大带动周边一系列产业的发展，开发区的今后将迎来一个美好的春天。未来两三年时间，一个蔚为壮观的五星级酒店群将在西海岸崛起，其数量和规模可与市区沿海一线媲美。截至目前，已经签约落户黄岛的五星级酒店有日月潭涵碧楼酒店、凤凰岛温泉度假酒店、索菲亚酒店、希尔顿酒店、凯宾斯基度假酒店、金沙滩度假酒店、帆船之都温泉度假酒店、唐岛湾游艇会酒店、四季春天酒店、连三岛度假酒店、海上嘉年华酒店、国贸中心锦江大饭店、海都大酒店、半岛酒店等，共15家在建或待建，总投资100亿元左右，客房数量达到6000间左右。青岛是一座因海而生，凭海而兴

5、的城市，海给了青岛生命和动力。而置身当下的青岛，经过多年快速发展之后，老城区发展空间日趋饱和，迫切需要发展新空间。石雀滩新八大关：开发区石雀滩片区位于青岛凤凰岛旅游度假区,东西分别为金沙滩,银沙滩，景观资源无敌。在政府规划中，该区为万国建筑博览区，将仿照美国西海岸风格，再建青岛“八大关”，重点规划建设石雀滩旅游码头、大型游乐园、青少年夏令营基地和度假别墅群。胶南水城：海岸线长达138公里的胶南，更因得天独厚的优越海景和世界眼光的新城规划，成为众多品牌开发商的抢滩集群地。由政府和社会投资超过160亿、亚太地区最大的建筑设计集团之一——澳大利亚COX担

6、纲设计的水城，在223公顷内汇聚了1家游艇俱乐部、5家五星级酒店和9家四星级酒店和会所，是青岛高端休闲配套最密集的区域。大鳄"抢滩"被限族"蜂拥"胶南房价是涨是跌?胶南的房价贵不贵呢?一个县级市居然比全省除青岛市内外的所有地级市，比如周边的烟台、日照、潍坊等地级市都高,有的甚至是高好几千块，牛吧?实际上以房价和收入比说，胶南的相对实际价格不如青岛市内，但绝对价格是高于青岛市内，牛吧？一个县级市更居然和省城济南一样的价格,甚至在某些时期超过济南,牛吧?胶南就是这么牛——全省房价第一，而收入垫底（我们县级市胶南比的却是地级市）。而这其中也有不乏在海边的

7、城市，由此其实胶南真的不具有过于特别的优势，为神马房价会这么高呢？就是因为无限制的炒作，疯狂的炒作！