环境影响评价报告公示：金都尚街项目西区环评报告

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1、建设项目基本情况项目名称金都·尚街项目西区建设单位三河金都房地产开发有限公司法人代表张万起联系人张万起通讯地址三河市迎宾北路西侧，贤人西大街南侧联系电话邮政编码建设地点三河市迎宾北路西侧，贤人西大街南侧立项审批部门批准文号建设性质新建√　改扩建□　技改□行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）17997.51（折合27亩）绿化面积(平方米)9069.52总投资（万元）30703其中：环保投资（万元）675环保投资占总投资比例2.2%评价经费（万元）预期投产日期2019年12月工程

2、内容及规模：1、项目由来金都·尚街项目东区由三河金都房地产开发有限公司承建。三河金都房地产开发有限公司是经三河市工商行政管理局于2016年5月6日登记设立的，经营范围：房地产开发、经营；商业房销售。公司住所位于三河市区迎宾路西侧西贤人路南。在此背景下，由三河金都房地产开发有限公司拟投资30703万元新建金都·尚街项目西区。项目总占地面积17997.51平方米，总建筑面积为61310平方米，主要建设SOHO公寓楼5栋、地下车库、设备用房及地下自行车库。2、产业政策及规划符合性分析本项目不属于《国务

3、院关于发布实施＜促进产业结构调整暂行规定＞的决定》（国发[2005]40号）及《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订）中限制类、淘汰类项目，属于允许类，符合国家产业政策。本项目建设地点位于三河市迎宾北路西侧，贤人西大街南侧；东临金都•尚街项目东区，西邻华信小区，南邻三河市公安局北城派出所、三河市人民检察院、三河市国土资源局，北至贤人西大街。本项目中心地理坐标为东经117°03′52.94″，北纬39°59′34.26″。项目所在地交通发达，配套完善，地理位置优越。项目地理位置见

4、附图1，周围情况见附图2周边关系图。该项目已取得三河市国土资源局的土地证-30-[三国用（2016）第239号]和[三国用（2016）第240号]，项目已经取得了三河市城乡规划局《关于核准项目办理前期手续的函》的复函，因此，该项目符合三河市总体规划要求。3、建设规模及内容项目总占地面积为17997.51平方米，总建筑面积61310平方米。地上建筑面积44993平方米，地下建筑面积16317平方米。绿化面积9069.52平方米，道路、广场面积5481.99平方米。本项目组成见表1。表1主要项目组成

5、序号项目单位数值备注1用地面积㎡17997.5127亩2总建筑面积㎡61310其中地上建筑面积㎡44993地下建筑面积㎡163173容积率　2.54建筑密度%19.15%5建筑占地㎡34466绿地率%50.397停车位个360地下机动车停车位表2建筑物一览表项目名称层数（层）建筑面积（㎡）SOHO公寓SOHO公寓其中11F，1栋，12F,3栋，16F，1栋。44962垃圾房、人防楼梯出入口31地下建筑面积地下车库19425地下设备用房及地下自行车库6892地上建筑面积合计613104、公用工程（

6、1）给水：本项目用水主要是SOHO公寓内居民生活用水、物业人员的生活用水、-30-绿化用水。本工程生活给水由三河市市政管网供给，供水管网连成环状，供给生活用水及室外消火栓用水。参考《河北省用水定额（DB13/T1161.3-2016）》的用水标准和《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003（2009年版）），并结合三河市实际情况，核算项目用水量：SOHO公寓生活用水：本项目居住人数为1722人，按照人均110L/d，365天/年计算，本项目日用水量189.42吨，年用水量为69138.3吨

7、。物业人员生活用水：项目物业人员8人，按照人均40L/d，365天/年计算，本项目日用水量0.32吨，年用水量为116.8吨。绿化用水：参照《河北省用水定额-生活用水》（DB13/T1161.3-2016），本次评价按照绿化用水量0.6m3/m2.a计算，绿化面积为9069.52m2，则日用水量14.9吨（以年365天计），项目年绿化用水量为5442吨。所以本项目年用水量估算为：74697.1吨。（2）排水：本项目排水采用雨污分流制，雨水经雨水收集系统流入市政雨水管网。污水量按用水量的80%计算

8、，居民和物业生活用水一并排入隔油池、化粪池处理后，排入市政污水管网，最终进入三河市北城区污水处理厂，项目给排水平衡图见图1：-30-自来水管网居民生活用水189.4237.42化粪池隔油池204.64152152.3市政污水管网152.3152.30.0640.2560.32物业人员生活用水北城污水处理厂14.914.9绿化用水注：表示挥发和损耗量注：绿化用水冬季、雨季除外，绿化用水以365天计。图1项目给排水量平衡图（单位：m3/d）（3）供电：本项目年用电量为110万kWh，电源拟引自10k