国际物流园建设项目可行性研究报告

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1、国际物流园建设项目可行性研究报告国际物流园建设项目可行性研究报告..国际物流园建设项目可行性研究报告目录第一章总论……………………………………………………….11．1项目名称及承办单位………………………………………11．2可行性研究的依据…………………………………………11．3项目研究的范围及内容……………………………………21．4项目概述及研究结论………………………………………3第二章项目背景及建设的必要性……………………………….62．1项目实施单位概况…………………………………………62．2项目提出的背景……………………………

2、………………72-3项目建设的必要性…………………………………………11第三章市场分析……………………………………………………163．1物流的概念…………………………………………………163．2物流园区的发展概况………………………………………l83．3我国现代物流业发展现状…………………………………233．4山东省现代物流的发展状况分析…………………………253．5**市现代物流的发展状况分析…………………………293．6我国物流业发展展望………………………………………31第四章项目市场需求分析…………………………………………344

3、．1**市及周边地区物流需要分析…………………………344．2项目目标客户定位及需求分析……………………………394．3项目的推广与招商…………………………………………414．4项目建设的SWOT分析…………………………………42第五章项目总体发展构想与发展战略…………………………535．1项目整体发展结构构想……………………………………535．2项目发展战略目标…………………………………………58..国际物流园建设项目可行性研究报告5．3**国际物流园发展战略与运作模式………………58第六章项目总体发展规划………………………………

4、………666．1项目选址及规划原则………………………………………666．2项目总体框架规划…………………………………………676．3项目总体布局规划…………………………………………696．4项目总体设计………………………………………………716．5项目信息系统规划…………………………………………76第七章建设内容及规模…………………………………………79第八章环保节能…………………………………………………808．1环境保护…………………………………………………808.2节能…………………………………………………………84第九章组织机

5、构与管理运营………………………………………859．1项目运营体系框架及管理流程…………………………859．2园区组织及管理结构……………………………………899．3园区管理运营模式………………………………………92第十一章投资估算和资金筹措11．1估算依据及说明．．．．9611.2资金筹措……………………………………………………97第十二章项目财务评价……………………………………………100附件1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、税务登记证4、土地证明5、建设项目选址意见书6、环境影响审批意见..国际物流园建设项目可行性研究报

6、告7、资金证明8、平面示意图..国际物流园建设项目可行性研究报告第一章总论1．1项目名称及承办单位一、项目名称：国际物流园建设项目二、项目实施单位：**国际物流有限公司三、项目建设地点：某市双岭路中段南侧四、可研报告编制单位：**市工程咨询院1．2可行性研究的依据1、国家发展改革委员会发布的《投资项目可行性研究指南》2、国家计《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》3、《建设项目经济评价方法与参数》(2006年3月)4、《关于促进中国现代物流业发展的意见》(2004年8月)5、《中华人民共和国道路运输条例》(2004年7月)6、

7、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年(2006～2010年)规划纲要》(2006年3月14日)7、《全国物流标准2005年一2010年发展规划》(2005)8、《中国物流发展报告(2005—2006)》(2006年4月)9、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》《山东省人民政府办公厅关于加快现代物流发展的意见》10、《山东省人民政府关于培育发展流通领域大企业的意见》11、《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》12、《**市政府关于清理整顿道路水路运输秩序的通告》13《**市城市总体规划(2005～202

8、0)》14、《**市综合交通规划》(2005年4月)15、《**统计年鉴》(2006)16、《**市政府关于批准**货运市场搬迁的批复》【临政字(2006)53号)】..国际物流园建设项目可行性研究报告17、《关于批准**货运市场搬迁