农产品物流园项目可行性研究报告

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1、农产品物流园项目可行性研究报告农产品物流园项目可行性研究报告农产品物流园项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2研究工作依据11.3项目的背景11.4项目建设的意义51.5项目建设的必要性61.6研究结论9第二章市场分析112.1农资市场分析11农产品物流园项目可行性研究报告2.2农机市场分析132.3某县滑集农产品物流园现有情况14第三章建设方案及规模163.1建设方案163.2建设内容和规模163.3主要经济指标16第四章建材及动力供应174.1建设用材174.2动力供应17第五章建设条件与场址选择195.1项目所在位置现状19农产品物流园项目可行性研究报告5.2

2、某概述195.3建设条件195.4建设地址概况23第六章主体工程及辅助设施256.1总平面布置256.2土建工程256.3给排水工程266.4电气266.5防火与疏散276.6管线设计27第七章环境保护与安全卫生28农产品物流园项目可行性研究报告7.1项目环保设计依据287.2环保意义287.3环境影响分析287.4污染防治与处理措施287.5建设项目对生态环境产生的影响297.6绿化297.7安全297.8劳动保护与安全卫生30第八章组织机构与劳动定员318.1项目组织管理318.2劳动定员31农产品物流园项目可行性研究报告8.3人员培训31第九章综合利用及节能329.1节能的意义

3、329.2节能原则329.3节能措施329.4节能管理339.5综合利用33第十章项目管理与实施进度3410.1项目管理3410.2项目施工前进度3410.3施工进度34农产品物流园项目可行性研究报告10.4项目实施计划35第十一章项目的招投标管理3611.1依据3611.2规范招标投标活动的意义3611.3国家规定招标内容3711.4本项目招投标内容3711.5招投标管理38第十二章投资估算与资金筹措3912.1投资估算工程内容3912.2估算编制依据3912.3其他有关说明39农产品物流园项目可行性研究报告12.4投资估算3912.5资金筹措40第十三章财务评价及经济评价4113

4、.1经济效益评价范围及说明4113.2编制依据4113.3基础数据4113.4成本费用分析4213.5财务盈利能力分析4313.6偿债能力分析4413.7盈亏平衡分析4413.8财务评价结论45农产品物流园项目可行性研究报告附表47第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：某县滑集农产品物流园项目1.1.2承办单位：某置业有限公司1.1.3项目法人代表：1.1.4项目类型：新建1.2研究工作依据（1）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料及基础材料。（2）国家有关部门关于可行性研究报告编制规定和要求。农产品物流园项目可行性研究报告（3）国家有关部门颁布的政策、法规与规定。（4）

5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（5）《阜阳统计年鉴》2010。（6）其他资料1.3项目的背景1.3.1农资市场建设的背景纵观几千年的人类发展史，历朝历代经济的快速发展都是以繁荣的市场贸易为表象。经济学家论断：市场是经济发展的晴雨表，市场繁荣兴盛的程度决定经济发展的速度。党的十一届三中全会以来，在富农政策的感召下，市场经济蓬勃发展，一大批生机勃勃的市场雨后春笋般地在某广袤的大地出现，并成为市场经济发展的支柱，有力地支撑着全市经济的发展，成为某经济的强劲增长点。农产品物流园项目可行性研究报告《全国商品市场规划纲要》指出，我国商品市场发展的指导方针是，在现阶段和未来一定时期，重点

6、建设全国性(含跨区域市场)商品批发市场，带动地方市场、集贸市场的发展。要积极发挥全国性商品市场在调剂需求、平抑价格、引导和组织生产等方面的作用。为保证商品市场健康运行，防止不法商贩操纵垄断，对参与批发市场交易的批发企业要研究建立资格审查和监管制度。建立适应商品特性的流通方式，按专业特点分层次组织批发市场。发展有形市场和无形市场相结合的批发市场体系，逐步完善经纪人制度，加强产销中介组织建设。构筑多元化的市场建设投资格局，在政府的统一规划和管理下，鼓励各方参与市场投资。确立合理的商品市场布局，沿海、内地、边远地区共同发展。加强地方市场的建设和管理，强化商品市场监督、管理和服务体系。《我国

7、国民经济和社会发展十二五规划纲要》提出：农产品物流园项目可行性研究报告健全农产品价格保护制度，稳步提高重点粮食品种最低收购价，完善大宗农产品临时收储政策。鼓励农民优化种养结构，提高生产经营水平和经济效益。通过发展农业产业化和新型农村合作组织，使农民合理分享农产品加工、流通增值收益。把符合落户条件的农业转移人口逐步转为城镇居民作为推进城镇化的重要任务。充分尊重农民在进城或留乡问题上的自主选择权，切实保护农民承包地、宅基地等合法权益。坚持因地制宜、分步推进，把