浅谈房屋建筑防渗漏施工技术

《浅谈房屋建筑防渗漏施工技术》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈房屋建筑防渗漏施工技术摘要：房屋建筑渗漏水现象的发生原因有施工材料质量问题、施工技术问题以及施工设计等问题，因此，加强相关环节的管理和控制，是避免房屋建筑渗漏水现象发生的有效措施。本文首先分析了房屋建筑出现渗漏的位置及原因，然后针对这些具体位置详细阐述了其防渗漏施工技术。关键词：房屋建筑；防渗漏；材料；屋面；地下室中图分类号：TS958文献标识码：A一、房屋建筑防渗漏施工的重要性在民用建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在民用房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。这一

2、问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。8二、房屋建筑出现渗漏的位置及原因分析（一）从整体上分析渗漏原因1、房屋的设计不合理大部分人都将房屋渗漏的问题归咎于施工过程，往往会忽略掉房屋

3、设计过程中的问题。很多房屋在设计阶段就没有将房屋防渗漏施工技术考虑在内或者应付了事，在外墙、厨卫等方面设计并不合理。例如有些房屋在保温屋面的设计过程中没有设计排气口，导致保温层内出现排气不畅的情况，降低了防水层的作用，加剧了外墙渗漏。2、房屋使用的材料不合格在房屋施工的过程中，由于成本等方面的原因往往会选用一些低价而质量差的材料。很多建筑施工所采用的防水材料都是劣质的，防水的性能特别差。例如价格较为便宜的沥青油毡就在很多工地中广泛应用，但是这种油毡中蜡的成分比较高，温度的变化会导致其发生热胀冷缩，防水性能也因此而降低了。防水材料的质量决定着防水效果，尤其是厨卫等渗漏

4、容易发生的地方，更加要选择防水性能与严密性都比较好的材料。3、建筑施工技术方面8在建筑防渗漏的施工过程中，由于技术不过关或者为了赶进度而马虎施工，都会导致建筑的防渗漏性能降低。例如在防水卷材的铺设过程中，如果由于施工技术而导致了接缝、连接、过渡等方面出现问题，或者没有按照相关的规范、标准进行施工，渗漏现象出现的几率就会增大；如果不按照相关要求对混凝土进行养护，会导致墙面的防渗漏效果不好。（二）具体分析房屋渗漏原因1、外墙渗漏的原因分析在墙体框架梁柱以及砖砌体之间的裂缝容易出现渗漏主要是由于这样几方面原因：一方面材料存在问题，用钢筋混凝土制造的框架梁柱和砖砌温度的现行

5、膨胀系数是不同的，在同样的温度条件之下，二者的变形程度有所差别，在连接处容易出现裂缝，这样遇到雨水天气就容易渗漏到房屋建筑体内部；另外一方面施工技术存在不足，在房屋建筑施工的过程中，剪力墙和填充墙之间的拉结钢筋被遗漏，在砌筑填充墙时，砌体不容易密实地镶嵌在框架梁柱之中，特别是在墙和梁底的连接处，几乎没有连接的拉结钢筋，镶嵌的不密实，很容易发生房屋渗漏。此外，在房屋外墙施工完成之后，脚手架的槽钢孔及模板穿墙孔之间没有封好，容易造成大量裂纹，导致墙体出现渗漏现象。2、厨房及卫生间发生渗漏的原因分析8所选用的防水材料不当也是容易引起房屋渗漏的主要原因。在房屋施工的过程中，

6、如果防水材料或防水材料的质量不达标，负力钢筋的位置不准确，钢筋混凝土质量性能欠佳，混凝土出现开裂、钢筋搭接长度不足等现象。此外还包括房屋施工人员的水平不高，有偷工减料的陋习，在进行防水施工时，没有严格按照施工工序施工等。厨卫建筑在施工前期要进行试水实验，如果这项工作被忽略或不认真细致，那么容易导致一些渗漏问题没有及时发现并处理。在厨房卫生间施工的过程中，细部构造如果存在问题，也是很容易导致房屋出现渗漏问题的。3、门窗发生渗漏的原因分析门窗本身材质较差，刚度不够而变形产生缝隙同，或所用柔生材料塞缝不实，门窗框上口未封闭，门窗框周边未设置胀缩缝，抹灰后门窗框未嵌填密封胶

7、门窗框边墙基不够坚固，连接件过长或过短造成门窗框开裂渗水另外，门窗扇碰撞振动使门窗框周围抹灰出现裂缝卢壳、脱落等，导致窗框塞缝与饰面开裂渗水。4、屋面发生渗漏的原因分析由于设计人员的素质不高，没有根据施工的情况和功能等正确的选择合适的防水材料，从而造成房屋渗漏；施工人员没有按照预先设计好的施工图进行施工，导致屋面发生裂缝形成渗漏。此外，受到温度变化的影响，防水卷材有热胀冷缩的性能，会发生不规则的变形问题。85、地下室发生渗漏的原因分析由于地下室的刚模板保湿、保温性能不好，所以比较容易出现多孔现象，导致渗漏现象的出现；地下室的防水施工不当也容易造成渗漏；此外还有因