浅谈房屋建筑施工中渗漏施工技术

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1、浅谈房屋建筑施工中渗漏施工技术　　【摘要】近年来，随着房屋建筑施工技术的飞速发展，使得房屋建筑水平有了大幅度的提高。但是，由于在施工过程中所选用的技术措施不合理，很容易引起房屋建筑某个部位出现渗漏，这既会减少房屋建筑的使用年限，又会影响房屋建筑的整体外观，给建筑维修造成较大的难度，其主要原因是由于在施工过程中，对防渗漏质量控制不严格所造成的。【关键词】建筑施工；渗漏施工技术；原因；对策中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：1前言在房屋建筑施工过程中，渗漏是最常见的一种质量通病，因此，在近年来的房屋建筑施工中，要更加重视对渗漏质

2、量通病的预防，进一步完善房屋建筑质量通病的措施。本文主要对当前房屋建筑施工中容易发生渗漏的部位以及产生渗漏的原因进行了深入分析，并且又提出了一些合理的渗漏施工技术对策。2房屋建筑施工中渗漏部位和原因分析2.1砂浆抹灰饰面外墙面渗漏与原因7砂浆抹灰饰面外墙出现渗漏主要体现在以下几个方面：第一，框架梁底和砌体交汇处出现渗漏。当填充墙砌至梁、板底部时，施工人员未严格按照操作规范要求进行施工，不能一次砌筑到顶部，由于受重力的影响，容易使砌体发生变形，这样一来，便出现了渗漏现象。第二，外墙面抹灰层的裂缝，容易导致渗漏现象的出现。因抹灰砂浆在施

3、工过程中容易收缩，因此，容易在抹灰层的局部出现大量裂缝，进而引起渗漏。第三，外墙角预留洞口出现渗漏。由于预留孔洞抹灰的方式不科学，因此，容易出现裂缝，进而引起渗漏。第四，外墙窗框四周的渗漏。如果施工人员没有将外窗框和墙体相接触部位处理妥当，或者是没有将裂缝填充密实，那么容易在窗框的四周出现渗漏现象。2.2屋面渗漏与原因一方面，结构层裂缝问题。在施工过程中，因屋面板结构未严格按照施工规范要求进行施工，这样一来，容易使屋面板产生裂缝，进而引起渗漏现象。另一方面，屋面找平层产生裂缝而出现渗漏。在房屋建筑施工中，因找平层质量和排水坡度不满足

4、设计要求，导致几层和突出层结构的交汇处施工不够规范，产生大量裂缝，引起渗漏。除此之外，还存在屋面防水层渗漏。在施工中，由于施工人员没有严格按照要求涂刷防水材料或者是粘贴防水卷材等，导致防水层出现空鼓或者是裂缝现象，导致渗漏现象的出现。2.3厨房以及卫生间渗漏现象与原因7首先，墙根部的渗漏。一般来说，砌体要直接砌筑在卫生间楼板上，但是，因砌体产生的孔隙偏大，再加上和露面粘接不够密实，从而使墙根部产生大量裂缝而出现渗漏。其次，穿楼管道根部出现渗漏。当给水管道穿楼层时，缝隙较大，因二次混凝土浇筑，从而出现漏浆；如果预留孔洞周围清理不够干净

5、，这样一来，填塞混凝土难以和楼板相结合，进而引起渗漏。再次，房屋地面和墙面出现渗漏。当对房屋地面与墙面涂刷防水材料时，没有严格按照规定要求进行涂刷，这样一来，未能达到涂膜的性能要求。此外，有些防水层在施工完成后，没有进行蓄水实验。上述这些问题都容易出现渗漏现象。3房屋建筑施工中的渗漏施工技术对策3.1建筑外墙防渗漏施工技术对策3.1.1加强质量监督和控制在房屋建筑施工过程中，始终将质量监督和控制贯穿在其中，这对房屋建筑外墙防渗漏施工技术有较强的督促作用。通过实时的监督和控制，能够把防渗漏施工中的施工材料、技术等落实到位并加以检查和督

6、促，以便确保防渗漏施工技术快速落实到位。目前，外墙面出现渗漏是房屋建筑施工中常见的一种质量通病，因此，我们只有通过实时的质量监督和控制，才能够彻底消除此质量通病。3.1.2框架结构墙体防渗技术7在房屋建筑施工到柱边与梁底部时，必须及时清理掉集结在一起的灰块，并且将外墙面洗刷干净，涂抹一层厚度为5mm的水泥砂浆，填充要密实，以免出现渗漏现象。如果遇到材质不同的连接处时，抹灰施工应该加设一层金属网来增加灰层拉力，以免产生裂缝。除此之外，在外墙最底层的砖，要涂刷一层专门面剂，确保不会出现渗漏。3.1.3填补孔洞在房屋建筑整体完工后，还需要

7、对外墙进行修补，施工人员由上至下添堵所有的孔洞，并且要将所预留的孔洞做好预埋处理，由专人检查墙体孔洞、填充缝隙、门窗缝隙等部位填充是否合格，准确记录位置与数量，安排有丰富填充经验的人进行堵塞，这样一来，能够确保孔洞的填充密实。在外墙孔洞堵塞达到施工标准要求之后，才能够对外墙进行装饰施工。3.2屋面防渗工程3.2.1确保屋面的施工质量在施工过程中，要使钢筋混凝土层面板的保护层浇筑密实，并且在浇筑过程中，要采用一些有效的措施，以免钢筋因踩踏而出现变形。在浇筑时，一定要进行连续浇筑，避免冷缝的出现。同时，振捣要密实，确保不漏浆，防止麻面出

8、现。所浇筑的混凝土要利用滚筒滚压两次，在表面铺盖一层麻袋，每个12个小时进行浇水养护，持续进行7昼夜。3.2.2完善找平层7找平层是卷材屋面防水的基础层，因此，我们必须确保房屋建筑结构的刚度。所以，在施工前，首先对屋面的基层加以清理、