53建设工程竣工验收备案指南

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1、深圳市龙岗区建设局业务办理中心TheBusinessServiceCentreOfConstructionBureauOfLongGangShenZhenMunicipality龙岗建设网网址:www.cb.gov.cn咨询电话：28908218、289083185.3建设工程竣工验收备案指南（2009年12月修订）在深圳市龙岗区建设局报建的房屋建筑项目和市政公用项目，建设单位应自竣工验收以及燃气、消防、电梯等工程验收全部合格之日起十五日内，到龙岗区建设局申请办理竣工验收备案手续。房屋建筑项目、市政公用

2、项目中包含的配套专业工程不单独办理竣工验收备案手续。一、申办条件1、房屋建筑项目：①建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；②项目已按规定通过消防专项验收；③项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收；④2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。⑤已取得建设工程竣工档案预验收意见书。⑥属龙岗区范围内全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者占主导地位的建设工程项目，已办理了

3、龙岗区建设工程竣工结算书备案。2、市政公用项目：①建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；②项目已按规定通过规划专项验收；③项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收；④污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收；⑤已取得建设工程竣工档案预验收意见书。⑥属龙岗区范围内全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者占主导地位的建设工程项目，已办理了龙岗区建设工程竣工结算书备案。二、办文程序第一步：申请人在龙岗建设网（www.cb.gov.cn）下载

4、或到深圳市龙岗区建设局业务办理中心领取备案表，按要求如实填写或打印，并备齐相关资料；第二步：申请人到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口提交申请表及相关附件资料:A：提交资料齐全且符合要求，建设单位在规定的期限内办理备案手续，业务办理中心未收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书或已整改完毕的，领取《竣工验收备案收文回执》；B：提交资料不齐全或不符合要求的，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或业务办理中心收到质监机构给该项目出具的竣工验收责令整改通知书且未整改完毕的，领取《业务办文告知》

5、，按要求补正资料、或整改完毕或接受行政处罚后重新提交备案；第三步：完成备案1个工作日后，申请人在龙岗建设网查询备案信息是否公布。三、办文时限即到即办，进入绿色通道的工程优先办理。6办公地点:中心城行政路2号建设大厦3楼办公时间:9:00~12:0014:00~18:002009年12月深圳市龙岗区建设局业务办理中心TheBusinessServiceCentreOfConstructionBureauOfLongGangShenZhenMunicipality龙岗建设网网址:www.cb.gov.cn咨

6、询电话：28908218、28908318四、办文地点深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦3楼龙岗区建设局业务办理中心。五、提交资料1、房屋建筑项目：①《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；②房屋建筑工程竣工验收报告原件或核验证书（2000年7月1日前竣工验收的项目须提交核验证书）；③配套的燃气工程竣工验收报告原件或验收证书（2004年2月1日前竣工验收的项目提交验收证书），以及燃气工程供气认可备案证明（办理燃气工程供气认可备案证明详见指南8.2。如果申请备案的项目

7、不包含燃气工程，申请人须在备案表中注明）；④消防验收合格证明文件和电梯验收结果通知单（如果申请备案的项目不包含电梯工程，申请人须在备案表中注明）；⑤建筑节能专项验收合格证明文件原件（2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑需提交）；⑥《龙岗区建设工程竣工结算书备案回执》(属龙岗区范围内全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者占主导地位的建设工程项目提交，业务办理详见我局事业单位办事指南4.6)。（提交复印件，核原件)⑦所有

8、建设单位的法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件和被委托人身份证明。2、市政公用项目：①《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；②市政公用工程竣工验收报告原件或核验证书（2000年7月1日前竣工验收的项目须提交核验证书）；③配套的燃气工程竣工验收报告原件或验收证书（2004年2月1日前竣工验收的项目提交验收证书），以及燃气工程供气认可备案证明（办理燃气工程供气认可备案证明详见指南8.2。如果申请备案的