建筑给水排水及消防监理实施细则

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1、建筑给水排水及消防工程施工质量监理实施细则目录1.本工程的概况和特点：12.编制依据23．监理工作流程34.监理工作的控制要点及目标值44.1监理工作目标44.2监理工作控制要点45.监理工作的方法及措施86.安全监理措施97旁站监理项目内容方法及要求10上海宏波工程咨询管理有限公司建筑给水排水及消防工程施工质量监理实施细则1.本工程的概况和特点：工程名称：业主：设计单位：承包商：监理单位：1.1工程地址：1.2工程规模：1.3生活给水系统：1）、本工程基地内生活给水由锦发路市政给水网供水，经室外总水表计量后接入，每日用水量按335.8立方米/日

2、，最大小时用水量：43.34立方米/时。2）、别墅每户设DN32干式水表计量，绿化及道路浇洒用水均经室外水表分别计量。3）、住宅每户设独立热水供应，由太阳能—电辅热系统供应热水，本住宅内仅预留太阳能热水器冷水管及阀门，由专业厂商设计施工。1.4生活排水系统：1）、本工程最高日污、废水排放量，每日244立方米。雨水排放量每秒796升。2）、住宅小区污、废水室内采用分流制，室外采用合流制，合流污、废水排放至市政污水管网。3）、屋面雨水设计重现期为5年，屋面雨水经雨水斗收集后通过雨水立管排至小明沟13＃pvc-u雨水口，阳台雨水经地漏收集后通过雨水立管

3、排至室外明沟，雨水管道排入河道。1.5消防给水系统：1）、由锦发路市政管网分别接入二路DN200管道，并在基地内形成环网供水，目前仅有一路供水，另一路供水采用消防车河浜取水方式，室外消火栓用水量为20升/秒。2）、每层走道、楼梯附近等明显易于取用的地点设置手提式MF/ABC5型磷酸铵盐干粉灭火器（贮压式）每具3A、5公斤，每设置点设置2具。建筑给水排水及消防工程施工质量监理实施细则2.编制依据2.1监理规划。2.2承包商提交的施工组织设计2.3给排水及消防施工图纸设计说明及施工图纸2.4本工程执行的主要规范及技术规程：2.4.1《建筑工程监理规范

4、》GB50319-20002.4.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.4.3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.4.4《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规程》DBJ/CT504-992.4.5《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-982.4.6《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程》CECS94：20022.4.7《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：20012.4.8《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-93-20002.

5、4.9《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-962.4.10《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-982.4.11昆山市质监站关于《昆山市住宅工程质量通病防治办法》3．监理工作流程熟悉设计图纸图纸差错设计单位修改参加设计交底存在问题设计单位修改完善审核施工组织设计不完善施工单位修改完善审核承包单位资质、技术、管理人员资格特殊工种上岗证审核原材料半成品、成品不合格退换合格建筑给水排水及消防工程施工质量监理实施细则土建工程基面及预留洞预埋件核对不合格整改合格施工过程质量检查不合格整改合格功能性试验不合格整改合格隐蔽工程

6、验收不合格整改合格检验批质量验收不合格整改合格分项工程质量验收不合格整改合格子分部工程质量验收不合格整改合格建筑给水排水工程质量竣工验收审核竣工资料编写质量评估报告4.监理工作的控制要点及目标值4.1监理工作目标在给水排水系统及消防工程施工过程中，通过对给排水管和各种设备、阀门的安装质量进行事先预控，事中监控和事后控制，确保：4.1.1每个分项工程、子分部质量检验评定达到合格；4.1.2分部工程观感质量评定达到合格；4.1.3工程安全性、可靠性、操作性、维修性以及使用功能和效果均应符合设计要求；4.1.4满足合同要求4.2监理工作控制要点4.2.

7、1施工监理的预控工作（1）建筑给水排水及消防工程施工质量监理实施细则熟悉设计图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成书面文件。及时在施工组织设计交底会上提出，做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。（1）审核施工单位提交的施工方案，经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不行擅自改动，监理督促检查实施情况。（2）对承包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进行审核。（3）在系统安装开始之前，应对土建工程的各种基面进行验收，对基面的尺寸、

8、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行审核，准确无误后方可安装。（4）工程上使用的各种材料、成品、半成品、配件、器具和设备（含进