测量工程监理实施细则

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1、大华清水湾花园三期测量工程监理实施细则工程名称:大华清水湾花园三期工程工程概况:大华清水湾花园三期西侧为凯旋北路及轻轨三、四号线、华东师范大学；东、南侧依苏州河，与中山公园、华东政法大学隔河相望；北接大华清水湾花园二期。由学校（7231m2）、老建筑（1200m2）与居住区（七栋高层住宅89473m2）组成。本工程由七栋11+1F至18F高层住宅、一个地下二层机动车库和一所学校组成，规划用地48577平方米，其中居住用地38813平方米，学校用地9764平方米。总建筑面积136905m2。本工程住宅建筑物外立面装饰为石材幕墙，室内为高档全装修。住宅结构体系为剪力墙，地下车

2、库结构体系为框架，学校结构体系为框架，本工程桩基为预应力砼管桩和钢筋混凝土钻孔灌注桩，基坑围护采用SMW围护及一道水平支撑。一、测量前准备：1．测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少一起的测量误差。2．校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。3．准备好不同测量内容所用的测量记录表。4．检查判明测量用的原始点是否已破坏。5．测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。二、工程测量1．建筑物的定位测量（1）建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划

3、测量位及测量数据，并确认建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。（2）所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。（3）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。（4）大华清水湾花园三期放样后的轴线应标于龙门板上，用于基槽轴线放样，模板定位，地梁轴线复核，以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根

4、据角标复核龙门板轴线。1．轴线放样（1）在基础回填之前，可利用龙门板的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响会填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其他轴线放样的依据。确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。（2）本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。（3）当墙体为框架剪力墙或柱时，在模板安装前，

5、还应根据已放样的轴线，弹出模板安装时的内边线，作为立模定位的依据。（4）砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。（5）阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐。3．建筑物标高复核（1）在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设Φ16圆

6、钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。（2）根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。（3）根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。4．建筑

7、物的总高测量（1）建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00大华清水湾花园三期基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。5．建筑物的垂直度测量（1）在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。（2）装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。