工程建设项目设计阶段的投资控制

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1、工程建设项目设计阶段的投资控制摘要：对于工程投资控制，在实际的工程建设中关系到了整个工程的进程推进，会影响到整体工程的设计质量、施工质量。投资控制的目标是在保证工程质量的前提下节省大量资金。在实际的工程建设中，投资相关控制工作十分重要，由于其贯穿于整个项目的施工、设计以及决策和竣工过程中。投资控制的目标是在保证工程质量的前提下节省大量资金。本文阐述了设计阶段工程造价管理与控制的重要性和现状，探讨建设项目设计阶段工程造价控制的控制措施。关键词：工程项目；设计阶段；造价控制中图分类号：E271文献标识码：A设计阶段的造价控制是建

2、设项目造价控制的重要环节，如何在设计阶段有效控制工程造价，只有把技术与经济有机结合、大力推行限额设计、严格控制设计变更、加强设计监理、积极引入竞争机制、改变设计收费办法等方面进行不断地探索和研究。工程设计人员与工程经济人员加强紧密联系，相互配合，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一，就能使工程造价控制达到良性循环，使有限的资金得到充分合理的使用。一、建设项目设计阶段投资控制现状1、设计阶段成本管理方式12（1）严格控制投资数额在发达国家，有些地区工程造价的管理是通过立项、设计、招标、签约、施工、结算、决算等阶段性工作

3、来实现，控制投资数额是工程建设全过程中重要的工作。在深化阶段中，投资工作的成本管理使工期、质量和成本目标可以实现。（2）实行限额设计在设计阶段，设计师、工程师和工料测量师一起对设计方案(含初步设计与技术设计)做技术和经济分析论证，优化并进行相关专业的协调，避免施工中发生设计的变更。工料测量师要编制工程概算，随工作的深入，造价应越来越准确，但不能超过造价限额。（3）借助先进的管理工具国外工程造价的编制，主要是以先进的计算机为手段，通过将专家们多年的实际经验，诸如:标准的单位材料消耗、单位工程量、单位造价等信息存储到计算机中，建

4、立有价值的、高质量的数据库，实现计算机联网，实行数据共享。当遇到新建项目时，就可以很快地将以往历史数据调出，结合新的项目工程的具体情况稍加修改处理，就可以设立一个现有的科学方法为基础的数据分析项目，便于更准确地控制的造价成本。估算一般都在电脑上使用大型的工程项目数据库处理，其估计结果是基本准确，完整的控制系统可以用来作为投资依据。122、采用竞争方式委托设计在国外许多国家，设计任务的委托主要通过竞争方式进行，这既有利于选择最优的设计方案，又有利于控制成本。主要的方式有以下两种:（1）设计竞赛为了在建筑设计行业引进竞争机制、有

5、效地提高设计质量、吸收和选择最佳设计。经过长期的总结，许多国家制定了一系列行之有效的设计竞赛方法，有的国家对设计竞赛的类型以及竞赛办法做出了详细的规定。（2）协议评审一些国家，业主在选择设计单位时常常采用协议的方法。其主要程序为:①按照资质评审程序，行业协会和专业机构,根据工作范围，向业主推荐符合要求的设计事务所或设计师。②业主在简要说明工程要求后，可向他们感兴趣的设计单位发出邀请。③设计单位按要求提交报告(主要包括设计项目进度计划、项目人员组成、设计收费等)。④业主按照事先约定的评分原则对设计单位进行评比排名，与排名第一的

6、设计单位会谈，达成一致后，商定签订书面协议。否则，与排名第二的设计单位商谈，直到签订满意的合同。123、制度方面的问题目前，国内工程造价控制制度不健全，设计人员与造价管理人员工作不能紧密相结合，各做各的事且缺乏必要的协调，涉及造价超标也没有采取相应措施，责、权、利不明晰，设计阶段工程造价管理的积极性不高。4、认识方面存在的问题（1）认识不足问题设计行业从业人员普遍缺乏经济观念，不注意设计中的技术经济分析论证和投资控制措施，设计单位无论领导还是具体设计人员都非常重视设计速度、技术和产值，有的造价主管部门则认为工程投资的增加是由

7、于施工管理不善和工料机价格上涨等原因造成，因而往往过分强调施工阶段的成本控制，只注意施工图预算、结算与决算的审查。殊不知由于设计原因造成工程投资增加的可能性和数量远远大于施工阶段工程成本的上升，一个工程如果设计阶段投资失控，那么施工阶段无论如何严格地控制工程成本，也无法扭转整个项目不良的投资效果。（2）设计方案优选问题12工程设计中不善于运用优化理论对设计方案进行技术经济分析，忽视设计方案对工程投资的影响，设计过程中存在设计思想保守，过分加大安全系数，造成肥梁、胖柱、深基础、配筋过量等问题。工程设计招投标工作中忽视工程造价指

8、标，只注重追求建筑造型、建筑面积和占地面积等概略性指标，对具体的工程造价指标很少认真审查和核算，而设计人员又大多数不熟悉建设工程定额，技术经济观念淡薄，因此，造成设计人员在优选方案过程中忽视经济指标，没有达到投资控制的目的。（3）设计单位内部管理机制不健全问题现行设计体制下设计单位的功能单