自动消防设施维护管理手册

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1、目录一、系统概况2二、火灾自动报警设施点位及编码表4回路1（A区13-9）4回路2（A区8-5）10回路3（A区4-1）15回路4（C区13-9）20回路5（C区8-5）25回路6（C区4-1）30回路7（B区5-1）35回路8（地下室{北}）40回路9（地下室{南}）44三、日常维护注意事项：48四、维保联系：48五、主要消防设施清单49六、点位及回路图纸：50中信证券（浙江）有限责任公司长兴明珠路证券营业部自动消防设施维护管理手册一、系统概况本工程消防电气工程主要包括火灾自动报警及联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统；

2、消防水工程包括自动喷淋系统、消火栓系统；空调通风包括防排烟系统。主要消防设备功能描述及现场位置1.火灾自动报警及联动控制器：设置于大楼消控中心，主电来自中心内的双电源配电箱1AT回路，被电由配套的应急电源供电；2.应急广播：设置于火灾自动报警控制器中。3.楼层显示器：大楼南北主楼每层设置在电梯前室靠电井侧抛光砖处，显示本层的火灾信息。4.消防电话系统：包括手动报警按钮电话插孔（施工单位提供2部插孔电话）及4部二线电话分别设置在北楼电梯机房、南楼电梯机房、地下室排烟机房、地下室水泵房。5.楼层应急广播系统：发生火情时，本层及上下

3、层应急广播开启，进行人员疏导。6.应急照明系统：应急照明系统包括应急疏散、安全标志灯，带有应急电源照明灯具，发生火情时，本层设置于电进道内配电箱电源强切，应急照明系统改为自带应急电源放电供照明。7.自动喷淋系统：自动喷淋系统水源来自大楼北区室外消防水池，由2台55KW喷淋泵（泵房）、6台湿式报警阀（泵房）、6个压力开关组成（泵房）、3800个喷头（见竣工图）、32个末端放水装置（见竣工图）、2个设置在室外的水泵接合器（见竣工图）、屋面稳压系统及配套电气设备（泵房）组成。功能描述：1)当楼层某处热度达到喷头内酒精的沸点、喷头内置

4、玻璃膨胀破裂、喷头洒水。水流指示器动作并反馈信号至消控中心报警，泵房湿式报警阀处水利警铃经过5S~90S延时响铃，压力开关动作并反馈信号至主机报警，同时喷淋控制柜动作启泵（开关须设置在自动挡）；2)喷淋控制柜同时可以在消控中心启动并停止亦可在现场启停；3)如需试验喷淋系统是否正常，可进行末端放水或在湿式报警阀放水（常闭）球阀处操作。8.消火栓系统：消火栓系统水源来自大楼北区室外消防水池，由2台45KW消防泵（泵房）、152个消火栓箱（每个箱子标配25m水带、19mm水枪、25软管卷盘、65单栓、2个5kg干粉灭火器其中地下室3

5、个）、2个试验消火栓、152个配套消火栓按钮、2个设置在室外的水泵接合器（见竣工图）及配套电气设备（泵房）组成。功能描述：1)当楼层人员发现某处火情，可就近打开消防箱接上水带或卷盘放水为保证水压及报警同时按下消火栓按钮，可向消控中心报警并启动消火栓泵（开关须打在自动挡）。2)消火栓泵控制柜同时可以在消控中心启动并停止亦可在现场启停；2.楼层排烟系统：大楼主楼南北走道(2层以上)均设置排烟系统，排烟风机均为HTF-II-7双速风机。地下室设置有排烟系统，排烟风机均为HTF-II-10的双速风机功能描述：1)当楼层某处发生火灾报警

6、，本层及上下层风阀自动打开，屋面排烟风机工作（开关须设置为自动挡），当火灾还未报警，人员已发现火情同样可进行人工操作包括远程消控中心启动、现场打开风阀操作机构，同样可保证风机启动。3.楼层防烟系统：楼层大楼主楼南北消防前室均设置正压送风口，风机均为T35-II-9风机。功能描述：1)当楼层某处发生火灾报警，本层及上下层风阀自动打开，屋面排烟风机工作（开关须设置为自动挡），当火灾还未报警，人员已发现火情同样可进行人工操作包括远程消控中心启动、现场打开风阀操作机构。4.卷帘门系统：楼层大楼主楼南北电梯前室普通电梯设置有卷帘门，5、

7、10层大连廊设置有卷帘门。功能描述：1)当楼层某处由主机确认为火情时，本层卷帘门全降。1层的卷帘门则降到1.8.，延时30秒以上再降低。5.电梯迫降：楼层大楼主楼南北均有2部电梯。功能描述：1)当楼层某处由主机确认为火情时，电梯迫降至1层。一、火灾自动报警设施点位及编码表本大楼火灾自动报警系统布线根据消防电图纸进行施工，每层井道均设置有消防端子箱，本层的消防支路管线均在消防端子箱内接线，消防主干线通过消防端子箱接线后通过消防桥架引至消控中心内。以下为本大楼的现场点位与属性编码表，消控中心人员须认真熟读、牢记。属性地址12345

8、678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061626364656667686970717273747576