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时间:2018-07-07
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1、租赁合同LeaseContract出租人(甲方)Lessor(hereinafterreferredtoasPartyA):承租人(乙方)Lessee(hereinafterreferredtoasPartyB):根据国家有关法律、法规和有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。InaccordancewithrelevantChineselaws,decreesandpertinentrulesandregulations,PartyAandPartyBhavereachedana
2、greementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.一、物业Property:甲方同意将其所有的位于上海市_房屋及其设施在良好及可租赁的状态下租给乙方居住使用,产权证号为:,出租房的建筑面积总计平方米。PartyAherebyagreestoleaseitspropertylocatedatinShanghaiandtherelatedfacilitiesingoodandtenantableconditiontoPartyBforresidentialuse,propertyrightn
3、umber:,thesizeofleasedpropertyism2二、租赁期TermofTenancy:1.租赁期为自200年月日至20年月日。甲方应于2009年月日前将房屋腾空并交付乙方使用。Theabovepropertyisherebyleased,commencingon__(month)_(day)(year)andexpiringon__(month)_(day)(year).PartyAwillclearthepropertyandprovideittoPartyBforusebefore__(month)_(day)(year).2.租赁期满,
4、甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后签订新的租赁合同。Onexpiryofthetenancy,PartyAhastherighttotakebacktheentireleasedpropertyandPartyBshalldelivertheleasedpropertytoPartyA.PartyBshallapplyforextensioninwritingtoPartyAonemonthsbeforetheexpirationifPartyBintendstocontinu
5、ethelease,thenewleasecontractshallbesignedaftergettingPartyA’sapproval.三、租金Rental:1.双方议定租金为每月人民币元整(¥)包括房屋的物业管理费,包括(不包括)发票费用。TherentagreedtobybothpartiesisRMB(¥)permonth,includingpropertymanagementfee,including(excluding)invoicefee.2.租金按个月为壹期支付;第一期租金于年月日以前付清;以后每期租金于每个付款月的第日以前缴纳,先付
6、后住(若乙方以汇款形式支付租金,汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后予以书面签收。Paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth(s).Thefirstinstallmentwillbepaidbefore(month)(day)(year).Eachsuccessiveinstallmentwillbepaidbeforethedayeachpayingmonth.PartyBwillpaytherentalbeforeusingthepropertyandattachedfacilities(IncasePartyBpay
7、stherentalintheform6ofremittance,thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.)PartyAwillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment.3.如乙方逾期支付租金超过十天,则每天以月租金的0.5%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。Incasetherentalismoreth
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