投资项目评估--要点

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1、第一章导论1生产经营性投资运动过程应包括哪几个阶段？简要说明各阶段的任务和作用。答案：生产经营性投资活动包括资金筹集、分配、运用（实施）和回收增值四个阶段。①资金筹集：投资资金形成并筹集起来以供使用，这是投资运动的起始阶段。投资作为再生产过程中的价值垫付形成于生产，没有生产和价值创造，就无法形成投资资金。因此，投资资金的形成来源于生产价值的创造。②投资分配：形成和筹集到的投资资金要加以分配。投资在产业之间和地区之间，以及国民经济各部门进行合理分配，是介于投资筹资和运用实施阶段的中间环节，它是投资运动过程的第二阶段。③投资运用：是

2、指投入资金转化为物质要素而形成资产的过程。投资方案经过审批并立项决策之后，便进入投资项目实施阶段，主要包括工程设计、组织施工和竣工投产、交付使用等工作，这阶段将直接影响项目的投资效益。④投资回收：投资回收是指投入资金转化为资产，生产出社会产品提供劳务，供应市场获取收益，实现投资的增值，从而收回投资的过程。2、何谓项目与投资项目？它们具有哪些特点？可以从哪几方面分类？答案：项目是指在一定时间内，按预算规定的范围，达到预期质量目标的一项一次性任务。投资项目是指在规定期限、投资预算、质量标准的条件下，按照规范程序，完成的一项建设任务。

3、分类标准投资项目分类管理需要基本建设项目技术改造项目投资用途生产性项目非生产性项目投资性质新建项目、扩建项目、恢复项目、迁建项目工作阶段预备项目、筹建项目、施工项目、竣工项目、收尾项目运行机制竞争性项目、基础性项目、公益性项目资金来源国家拨款项目、银行贷款项目、自筹项目、外资项目4、可行性研究工作一般可分为几个阶段？每个阶段需要做哪些工作？答案：可行性研究：是在投资决策前，在深入调查研究的基础上，对拟建项目有关的经济、技术指标进行认真的分析、研究、论证，据以判断项目的可行性。包括组织人员与制定计划，调查研究与收集资料方案设计与优

4、选，经济分析与评价，编写可行性研究报告。7、何谓项目评估？它在投资决策中的作用？答案：项目决策前，由决策部门或委托有资格的工程咨询机构、贷款银行和有关专家，对上报的建设项目可行性研究报告进行全面审核和再评价工作。目的：为项目投资最终决策提供重要依据。8、项目评估与可行性研究有哪些共同点和差异？两者之间的相互关系如何？答案：相同点：所处时期，目的，工作原理、内容和方法。不同点：概念和作用，执行主体，研究的角度和侧重点，报告形式，所处阶段和地位。联系：可行性研究是项目评估的对象和基础，项目评估是使可行性研究的结果得以实现的前提，项目

5、评估是可行性研究的延伸。第三章项目建设必要性6、什么是项目建设必要性评估？包括哪些内容？有哪些作用？答案：对可行性报告（或建设书）中提出的建设项目的理由及重要性进行重新的审查、分析和评估。内容：宏观内容：是否符合国民经济总量平衡发展的需要，是否符合经济结构优化的需要，是否符合产业政策的需要，促进产业结构优化，是否符合国家生产力布局的要求，促进经济地区结构优化，是否符合国民经济长远发展规划、行业发展规划和地区发展规划的要求。微观内容:是否符合市场的需要,是否符合企业发展战略,是否符合经济规模的要求,是否有利于科学技术进步。作用：保

6、证投资决策的正确性,保证投资决策的正确性,有利于控制投资项目建设规模和防止重复建设,有利于引导投资者选择正确的投资方向.第四章市场分析和销售战略2、市场调查应采用哪些常用方法？各自有何特点？答案：资料调查：包括内部资料和外部资料，抽样调查包括随机抽样：简单、分层、等距随机抽样。非随机抽样：任意、判断、配额抽样。实地调查：观察法，询问法，实验法。3、如何进行产品供需预测？可采用哪些预测和分析方法？具体包括哪些预测内容？答案：产品供需预测是利用市场调查所获得的信息资料，对项目产品未来市场供应和需要的数量、品种、质量、服务进行定性与大

7、量分析。国内市场的需求预测主要是预测需求潜量和销售潜量。需求潜量是指未来市场上有支付能力的需求总量。销售总量是指项目产品在未来市场上的销售量，一般可通过对市场占有率的估计进行预测，按一些公式计算:销售潜量=需求潜量*市场占有率国际市场预测一般可采用产品出口和进口替代分析。产品供需预测内容具体包括供应预测，需求预测，产品供需平衡分析，目标市场分析。9、产品寿命周期分为几个阶段，每个阶段有什么特点？答案：产品寿命周期：新产品研制成功后，从投入生产到被市场淘汰的过程，它由投入期、成长期、成熟期和衰退期四个阶段组成。销售量市场需求利润投

8、入期逐渐上升需求量低微薄成长期迅速增加需求量旺盛利润率提高成熟期增长放缓饱和利润率不增衰退期降低减少利润降低第六章一、如何确定投资项目的建设规模？1、测定最小建设规模2、测定最大建设规模3、测定最佳经济规模4、制订若干建设规模方案5、确定最佳建设规模方案二、确定