投资项目评估_

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1、投资项目评估目录第一章概论5第一节投资与投资项目5一、投资及其特征5二、投资项目5第二节项目周期6一、世界银行的项目周期6二、我国项目周期各阶段的划分及其主要任务6第三节项目可行性研究与评估6一、项目可行性研究7二、项目评估9第二章项目市场分析及生产规模的确定10第一节市场分析的内容10一、市场需求分析10二、市场供给分析10三、产品分析10四、价格分析11五、综合分析11第二节市场调查11一、市场调查的概念11二、市场调查的程序11三、市场调查的方法11第三节市场预测11一、定性预测12二、定量预测12第四节生产规模的确定1

2、5一、生产规模的含义和衡量指标15二、影响生产规模的因素15三、规模经济理论16第三章建设条件与技术条件评估17第一节建设条件评估17一、资源条件评估17二、工程地质和水文地质条件评估18三、原材料、燃料、动力条件评估18四、交通运输条件评估18五、厂址选择条件的评估18六、环境保护措施评估19七、组织管理条件评估20第二节项目技术评估20一、技术评估的原则20二、生产工艺评估20三、设备选择的评估20第四章投资估算与资金筹措20第一节项目总投资2074一、项目总投资及其构成20二、项目总投资估算中的注意事项21三、建设投资估

3、算的基础资料与依据21第二节建设投资和建设期利息的估算21一、建设投资的构成21二、建设投资的估算22三、建设期利息26四、建设投资估算表的编制26第三节流动资金估算27一、流动资金估算的一般方法27二、流动资金估算表的编制28三、总投资估算综合案例29第四节融资方案研究30一、概述30二、资本金筹措32三、债务资金筹措34四、基础设施项目融资的新兴方式36五、融资方案设计与优化37第五章项目总成本费用估算39（一）成本39（二）费用40第一节总成本费用概述40一、总成本费用的概念及划分40二、技术经济分析中引入的成本概念40

4、第二节总成本费用的估算41一、类比成本费用法41二、生产要素法41第六章项目营业收入、税金及利润的估算43第一节营业收入的估算43一、销售量的估算43二、销售价格的估算43第二节税金的估算43一、税金概述43二、营业税金及附加44三、增值税45四、企业所得税45五、销售收入和销售税金及附加估算表的编制45第三节利润估算及利润与利润分配表的编制46一、利润总额的概念46二、项目亏损及亏损弥补的处理46三、所得税的计算46第七章项目财务评价47第一节财务评价概述47一、财务评价的概念和内容47二、财务评价的主要步骤47第二节项目财

5、务现金流量表47一、现金流量的含义4774二、项目投资现金流量表48三、项目资本金现金流量表49四、投资各方现金流量表（按不同投资方分别编制）50第三节项目财务评价指标及其运用50一、财务评价指标的分类50二、盈利能力分析50三、项目清偿能力分析57第四节建设投资借款还本付息的估算58一.还本付息的资金来源58二.按最大还款能力编制的还本付息计划表和借款偿还期的计算58三.等额还本付息方法59四.等额还本利息照付59六.流动资金借款利息和短期借款利息60第九章项目不确定性分析61第一节盈亏平衡分析61一、盈亏平衡分析概念、作用

6、与条件61二、盈亏平衡点的计算方法62第二节敏感性分析62一、敏感性分析的概念与内容62二、敏感性分析的方法与步骤63第十章国民经济评价65第一节国民经济评价的作用及其与财务评价的关系65一、项目国民经济评价的涵义65二、国民经济评价的作用65三、国民经济评价的适用范围66第二节项目国民经济评价的若干概念66一、转移支付66二、影子价格66三、国民经济通用评价参数67四、直接效益和直接费用67五、间接效益与间接费用67第三节经济效益与费用的估算67一、经济效益与费用的估算原则67二、货物的分类68三、市场定价的外贸货物的影子价

7、格68四、市场定价的非贸易货物的影子价格69五.特殊投入物影子价格的计算方法69六、政府调控价格货物的影子价格70第四节国民经济评价的步骤、报表与指标70一.在财务评价基础上进行国民经济评价的步骤70二、国民经济评价基本报表70三、国民经济评价指标71第十一章改扩建项目评估71第一节改扩建项目的概念及评估注意事项71一、改扩建项目的概念71二、改扩建项目的特点72三、项目范围的界定7274四、效益与费用的数据72五、计算期的确定73第二节改扩建项目盈利能力分析73一、增量分析为主73二、辅以总量分析73三、改扩建项目盈利能力分

8、析报表73四、改扩建项目的盈利能力分析指标73第三节改扩建项目偿债能力分析731、项目层次的借款偿还能力742、企业层次的借款偿还能力743、考察企业财务状况的指标74与投资项目评估相关的资格考试1.注册咨询工程师《工程咨询概论》、《宏观经济政策与发展规划》、《工程项目组织与