生态杨梅综合开发项目可研报告

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1、千亩杨梅观光采摘园项目可行性研究报告****农业开发有限公司二零一五年四月二十日目　　录43第一章总论41.1项目概况41.2项目主办单位概况41.3可行性研究报告编制依据及要点51.4.研究要点51.5可行性研究的主要结论及建议5第二章项目背景及必要性分析72.1项目提出的背景72.2项目建设的必要性分析9第三章项目市场分析与优势123.1项目市场分析123.2项目竞争优势14第四章　项目选址及建设条件174.1项目建设地点174.2项目建设条件17第五章杨梅种植及加工工艺方案205.1杨梅种植技术方案

2、205.2杨梅加工25第六章工程设计方案276.1总体布局276.2工程设计27第七章公用工程307.1给排水工程307.2供电工程30第八章环境保护及安全卫生328.1环境保护执行标准328.2环境和生态现状328.3生态环境影响分析328.4生态环境保护措施338.5劳动及安全保护33第九章项目组织管理359.1项目组织管理359.2实施管理359.3财务管理35第十章实施计划3710.1建设期限3710.2实施进度计划表37第十一章总投资估算和资金筹措3811.1编制依据3811.2投资概算3811

3、.3资金筹措方案4011.4资金使用和管理40第十二章财务评价414312.1评价依据4112.3财务分析4112.4财务评价结论43第十三章研究结论与建议4413.1结论4413.2建议44第一章总论1.1项目概况1、项目名称：**市千亩杨梅观光采摘园项目2、项目主办单位：**市**农业开发有限公司433、建设地址：**市**镇4、项目规模：建设规划总面积1000亩的生态杨梅果园观光采摘园，其中500亩为东魁品种种植园，300亩为黑炭品种种植园，200亩为桃形李种植园。具体建设内容包括：①硬化道路150

4、0平方米，砂石路3000平方米；②新设置大型宣传拱门1个；③新建接待中心1处800平方米；④新建500平方米停车场2处；⑤新建蓄水池4个；⑥新建维修管理房、仓库一处；⑦新建节水灌溉系统一套；⑧长廊绿化工程300米；⑨项目区土地地平整及果树的种植。5、项目总投资及资金筹措：项目总投资为800万元。本项目所需投入资金由单位自筹和申请上级扶持资金两部分组成。其中项目单位自筹600万元，申请上级扶持支持资金200万元。6、项目建设期：一年。1.2项目主办单位概况1.企业名称：**市**农业开发有限公司2.公司地址

5、：**省**市**镇3.法定代表人：4.联系电话：1.3可行性研究报告编制依据及要点1．依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》431．依据《**市国民经济和社会发展第十二个五年（2011—2015年》、《**省旅游发展总体规划》和《**“十二五”旅游业发展规划》等。2．国家计委《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》3．国家发展和改革委员会《企业投资项目咨询评估报告编写大纲》和《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》4．国家有关行业部门颁布的《建设设计规范》5．国家计委、建设部

6、颁布的《建设项目经济评价方法与参数》6．项目单位提供的有关基础资料7．可行性研究报告编制委托书8．国家现行的有关政策和法规。1.4.研究要点项目建设的必要性分析、市场分析及预测、项目选址概况、工程方案、配套公用工程、总投资估算及资金筹措以及财务评价分析等。1.5可行性研究的主要结论及建议通过工程的实施，**市千亩杨梅观光采摘园项目，年实现销售收入1540万元，新增就业岗位40个。项目建成后形成一个以绿色果品采摘为特色，田园休风光闲观光为一体的一个具备多功能的休闲生态农业采摘园、观光农业旅游园、有机农业特色

7、园以及科普教育和农业科技采摘园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。综上所述，本项目经济效益和社会效益都十分明显，是可行和必要的。43第二章项目背景及必要性分析2.1项目提出的背景党中央提出推进社会主义新农村建设的重大任务，将从政策支持和资金扶持上改变以往重城市、轻农村的现象，把农村和城市放在同等重要的益上，坚持“多予、少取、放活”的方针，并重点在多予上做文章，积极实行统筹城乡发展的战略，支持农业农村发展。43从我国改革发展的实践来看，推进社会主义新农村建设已具备很多有利条件和机遇。一是国家的

8、经济实力和综合国力显著增强。改革开放20多年，工业发展和城市发展水平大幅提升，财政收入快速增长，完全有条件通过调整国民收入分配格局，实行以工促农、以城带乡，进一步加大对农业农村经济发展的支持力度。二是中央的支农惠农力度逐步加大。在过去农村改革的基础上，从2004年起，中央连续出台指导农村工作的1号文件，制定了一系列更直接、更有力支持“三农”的重大措施，从发展农业生产和农村社会事业多个方面加大了投入，“三农”发展面临的政策环境，