天泉谷有机生态旅游综合开发项目可研报告

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1、XX市天泉谷有机生态旅游综合开发项目  可行性报告 XX市天泉谷有机生态旅游综合开发筹备组二〇一二年七月 目录第一章总论1一、项目背景1二、项目建设的重要性、必要性、可行性及申报单位基本情况3三、报告编制主要依据5四、项目概况6第二章发展规划、产业政策与市场分析9一、发展规划9二、产业政策11三、市场分析及预测11四、市场营销策略23第三章生产规模与产品方案25一、生产规模25二、产品方案25三、收入测算25第四章生产工艺和主要设备27一、前期研发及生产基础27二、研发力量与管理团队28三、项目技术难点和突破34四、核心技术水平34五、知识产权和技术标准状况35六、生产技术方案38七、生产

2、工艺及说明41八、主要设备43第五章场址选择46一、初选场址意向46二、场址建设条件46三、场址选择综述49第六章工程建设方案50一、工程组成和建筑规模50二、总平面布置及运输50三、土建工程52四、公用辅助工程53第七章原材料及动力供应56一、主要原材料56二、水电57第八章节能分析58一、研究依据58二、合理利用能源的主要措施58第九章环境影响评价60一、编制依据及执行标准60二、主要污染源及污染物60三、污染治理措施61四、环境影响综合评价61第十章劳动安全卫生与消防62一、编制依据62二、工程特征62三、劳动安全卫生措施62四、消防设施64第十一章企业组织和劳动定员66一、企业组织

3、机构66二、劳动定员和人员培训67第十二章项目实施进度计划69一、项目实施各阶段69二、实施进度计划安排69第十三章投资估算与资金筹措71一、估算依据71二、建设投资71三、流动资金75四、项目总投资75五、资金筹措75六、资金使用计划75第十四章经济效益分析77一、基础数据与参数选取77二、销售收入估算78三、成本费用估算78四、财务评价报表及指标79五、不确定性分析81六、财务评价结论83第十五章社会影响分析84一、社会影响分析84二、互适性分析85三、社会评价结论86第十六章风险分析87一、项目主要风险因素识别87二、防范和降低风险对策88第十七章研究结论与建议91一、综合评价结论9

4、1二、建议92第一章总论 一、项目名称：黄山天泉谷有机生态旅游综合开发项目二、项目地点：休宁县东临溪镇小阜村三、项目实施单位：黄山市中森林业有限公司四、项目背景概况：天泉谷位于黄山市区正南部、距市中心17公里，属休宁县东临溪镇小阜村。辖区现有人口680人，小阜村是全市最贫困村之一。2009年农民人均纯收入约3000元，全村山林与土地均在天泉峡谷内，村域面积为25平方公里，其中山林面积为15000亩，森林覆盖率95%，全村居民点有2处，其中有一处属于生态移民安置示范点，近年来，由于国家扶贫政策的支持，小阜村新农村建设有所起步。2009年实现了水泥路通村目标。小阜村农业收入主要靠毛竹初加工，大

5、部分青壮年以外出务工为主，天泉谷生态资源丰富，自然景观奇特，现已发现具有开发价值的景点有几十处：天泉飞瀑、金龟石。金水牛，铁壁岩、一线天、彩池群、怪石滩、梦笔峰、狮子望瀑、探泉虎，狮象把关、九层天，翠竹岗、天井峰等自然景观星罗棋布。山景如画的自然景观，美若仙境的自然风光是生态旅游的最佳去处，被誉为“画家的天堂、摄影家的乐园”。 五、项目投资概况：旅游景区总投资10亿元，股东投资5亿元，其他融资5亿元，总规划面积20平方公里，分为天然地质探奇、田园山林观光、农业生态开发、基础设施件事、有机农副产品加工五大项目。1、总体规划包括：景区性质、特色、范围和外围山林田园景区、功能分区和景区划分、旅游

6、环境容量和游人规划预测、旧村搬迁改造、游览线、各项专业规划。2、详细规划包括：景区性质、特色、景色保护、建设方案、游览设施、旅旅游项目、旅游服务和旅游基础设施及其他设施、天泉谷景观方案设计等。3、项目建设规模和目标：1、外围基础设施项目：80米跨河大桥、5公里旅游进山公路。6000平方米停车站及旅游公厕、休息观光走廊、200只太阳能景观灯、占地2000㎡旅游综合大楼。2、旅游景点基础设施项目：游泳池。酒店、膳食商场生活设施、别墅度假小屋、渠道恢复、景区道路、道路绿化美化、观赏林种植。3、旧村改造搬迁项目：拟对小阜村近140户实施统一规划，按生态家园标准进行建设，使之成为小桥、流水、人家、世

7、外桃源胜地。4、观光生态园规划建设：围绕旅游主体对村内山坞田、坡荒地进行合理规划、建成5000亩毛竹基地、800亩有机蔬菜和野菜基地，500亩虎眉茶基地、100亩桃竹观赏基地、500亩薄壳山核桃基地。5、建设农副产品加工厂：按标准化建设茶叶加工、油料加工、竹笋及山野菜加工、竹制工艺品四个加工厂。五大项目建设总投资10亿元，其中一期投资20000万元，分五年实施，建成项能齐全，环境优美、特色超群、生态俱佳的生态旅游新亮点，