欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:10904528
大小:31.00 KB
页数:11页
时间:2018-07-08
《民间抵押借款合同_民间抵押借款合同模板》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、民间抵押借款合同_民间抵押借款合同模板民间抵押借款合同_民间抵押借款合同模板 民间抵押借款合同范文1 甲方(出借人): 乙方(借款人):身份证号码: 乙方为进行生产(或经营活动),经夫妻双方共同商定,自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商,特订立本借款合同,以便共同遵守。 第一条借款金额和借款期限 乙方向甲方借款人民币元(小写)整(大写)。 借款期限为个月,自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证;乙方到期还清所有本协议规定的款项,甲方收到还款后将借据和抵押的财产所
2、有权凭证交还给乙方。 第二条借款利率 在合同规定的借款期内,月利率为11%。利息每月结算一次,乙方必须在次月号前支付给甲方。 第三条抵押条款 1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方,并自愿承担相应的法律责任。 抵押物名称: 产权证书名称及证号: 产权所有权人: 其他: 2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止,甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。 3、乙方承诺,抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意
3、。 4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受甲方的监督。 第四条11保证条款 1、乙方属家庭夫妻双方共同借款,夫妻双方具有共同履行合同的义务。 2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息,归还借款。 3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。 4、乙方不得另行办理抵押物所有权的产权证书,否则承担金融诈骗等法律责任。 第五条违约责任 1、乙方如逾期不还借款,甲方有权追回借款,并按每月%利率收取罚息;乙方如逾期不支付利息,甲方有权追收逾
4、期支付的利息,并对逾期的利息按每月%利率收取复利。 2、借款期到,乙方如未能按期归还借款或未能按时付息,甲方有权向人民法院申请处分抵押物,亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额,应全部交还乙方;如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。 第六条合同争议的解决方式 执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,提交甲方所在地人民法院裁决。 第七条11其他 本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依
5、照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知对方当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,乙方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份,出借人、借款人各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日
6、 _________年____月____日 民间抵押借款合同范文2 借款人(以下简称甲方): 贷款人(即抵押权人,以下简称乙方): 抵押人(以下简称丙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,甲、乙双方就借款事宜签订如下合同,以资共同遵守。 第一条甲方向乙方借款人民币计(小写)元整,(大写)元整;上述借款项用于。 第二条甲、乙双方约定:
7、甲方向乙方借款期限为月,自年月日至年月日止,乙方自年月11日向甲方提供本合同项下的资金,提供方式为下述第种方式: 1、现金交付; 2、银行转帐; 3、其它方式:。 第三条甲、乙双方约定:上述借款的年息为,折合月息为,自甲方借款之日起计息,但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整,双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式: 1、仍按本合同约定的利息执行,不作调整; 2、对本合同约定的利息作调整,调整的标准为:。 第四条甲乙双方约定,甲方还款方式采用下述第种还款方式: 1、一次性还款方式; 2、每月等额还款方式
8、,每月还款元整; 3、其他方式:。 第五条甲、乙双方约定,甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保,则本合同所指的抵押人即为丙方。 第六条11抵押房产的具体状况为: 1
此文档下载收益归作者所有