民间抵押借款合同模板

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1、民间抵押借款合同模板出借人：身份证号：住址：电话：借款人：身份证号：住址：电话：抵押人：身份证号：住址：电话：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规的规定，本着平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款性质：本借贷行为系民间借贷。第二条借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法使用，不得从事非法活动。第三条借款额为人民币（大写）：万元整，小写：¥.00元（大小写不一致时

2、，以大写为准，下同）。第四条借款期限：借款自年—月—日起至年—月—日止，共—个月，期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以借款人向出借人出具的借款借据上所记载的日期为准（未记载的依照本条）。借款借据为本合同组成部分。出借人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记（取得房屋他项权证）时向借款人提供借款。第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定：本合同项下借款期限内的年利率为24%。利息从借款发放之日起计算，到期一次性还本付息。若逾期还款，借款人同意按本条规定利率即年利率24%向出借人支付逾期利息。第六条提前还款：借款人若

3、提前还款，应提前30天书面通知出借人,并取得出借人同意。第七条借款人承诺：1、保证按照本合同的约定偿还贷款本息；2、当其出现危及借款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知借款人并提前偿还本息；3、如实提供有关证件、证明和其他资料。4、提供抵押人第二住所（第三人房产亦可）保证材料。5、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日起5日内书面通知出借人。第八条出借人承诺：1、保证资金来源合法。第二部分抵押第九条抵押物：为确保借款能如期偿还，抵押人自愿以其拥有所有权的位于青岛市、建筑面积平方米的

4、合法房地产（权证字号：号）抵押给出借人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，担保人承诺与借款人一起承担还款责任。第十条抵押登记：本合同签订后两日内（公休日顺延），抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同出借人办理抵押登记手续。第十一条抵押担保范围：为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、贷款人律师的代理费等）。第十二条权利限制：抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将该抵押物转让、出租、抵债或设定其它

5、负担。第十三条抵押物的处置：如借款人未履行或未完全履行还款义务,则出借人有权依法处分该抵押物，并就其变现价款优先受偿。第三部分违约责任第十四条借款人未按照本合同的约定向贷款人履行还款义务，且逾期十日以上者，除支付逾期利息外，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金。第四部分其他约定第十五条借款人和抵押人确认，在借款人不履行或不完全履行本合同项下的还款义务时，出借人为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于因向人民法院提起诉讼而发生的与诉讼有关费用、贷款人律师代理费、查询费等）由借款人和抵押人承担并负连带责任。第十六条因履

6、行本合同而发生的争议，需要人民法院裁决的，由出借人住所地人民法院管辖。第十七条本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。第十八条本合同一式肆份，各方各执一份，其余报有关部门，具有同等效力。借款人:出借人:抵押人:年月日订立于