全寿命周期工程造价信息共享概述

《全寿命周期工程造价信息共享概述》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、全寿命周期工程造价信息共享概述第1章绪1.1研究背景及意义自从我国加入anagement--LCCM)，它从获得长期经济效益出发，全面考虑其计划、决策、设计、施工、使用运营及拆除回收等全寿命周期建设工程造价管理，目的为实现全寿命周期费用最优。而且在欧美一些发达国家，工程造价行业管理部门和工程建设各参与方，都非常重视己完工程造价信息数据库的建立与应用。美国斯坦福大学于1989年成立了跨土木工程学科和计算机学科的研究中心CIFE（CenterforintegratedFacilityEngineering），开展对工

2、程项目管理信息化的研究，到20世纪末美国已基本形成基于ationServiceBCIS)软件，通过已完工程的造价指标和价格信息估算新建工程的造价指标及指数[2]。同时在工程量的收集应用上，美国对己完类似工程造价数据资料的利用最为充分，由于美国既没有建立统一的工程量计算规则或标准，行业内又没有标准的定额，所以拟建工程的工程量计算全部来自于已完工程造价数据资料。美国现行的工程造价指标资料一般由各个大型的工程咨询公司和新闻媒介来编制，工程造价指标信息于20个美国城市和2个加拿大城市，在这些城市中利用信息专员，专职负责收

3、集价格信息，并将这些信息数据进行汇总，并在每周星期四计算并发布最近的造价指数[3]。.第2章相关理论概述2.1全寿命周期工程造价管理全寿命周期管理，早在20世纪60年代出现在美国军界，20世纪70年代初，各国在航天、国防、交通运输、能源各领域广泛应用。所谓全寿命周期管理，就是从长期效益出发，应用一系列的先进技术和管理方法，进行前期规划、建设、生产、运行、维护和停运拆除等环节，在确保规划合理、工程质优、投产安全、运行可靠的前提下，以全寿命周期项目的整体最优作为管理目标。全寿命周期管理具有宏观预测与全面控制两大特征，

4、它考虑了从项目的前期规划到拆除报废整个寿命周期，并从制度上保证全寿命周期管理方法的应用；去除部门界限，将前期规划、设计、施工、竣工、运行、维护、拆除等不同阶段的成本统筹考虑，以企业总体效益最大化为出发点寻求最佳方案。全寿命周期工程造价管理是指贯穿工程项目全寿命周期（工程项目前期、建设期、使用期、维护和停运报废期）总造价最优的方法，它是一种可跟踪审计工程造价，时刻进行成本控制的管理系统。它既可以作为工程项目投资决策的分析工具，也被作为计算工程项目整个寿命期的所有成本(直接、间接、社会和环境成本等)确定设计方案的一种

5、技术方法[13]。全寿命周期工程造价管理加强了项目前期策划的力度与深度，设计阶段就需要考虑项目未来运营的需要，提高设计的前瞻性，同时保证了现有施工阶段的造价控制。.2.2工程造价信息信息是当今社会最广泛引用的概念，是一种重要的企业资源。按狭义理解，信息是一种消息、信号、数据或资料；按广义理解，信息被认可是物资的一种属性，是物资存在的方式和运动规律与特点的表现形式。进入现代社会以后，信息逐渐被人们认识，其内涵越来越丰富，外延越来越广阔。信息同样也存在于工程造价领域，目前对工程造价信息的包含以下几个方面：工程造价信息

6、是指与工程造价相关的一切特征、状态、变动等要素反映的集合。在充分竞争的市场环境中，对建筑市场信息的及时准确获取能够为开发商和承包商获得竞争优势。与通常的价格机制相同，在工程承包、发包、建设过程中，工程造价具有调节和指示作用。因此，无论是作为市场主体的工程发包双方，还是作为监管主体的主管部门都需要通过搜集工程造价信息检测市场动态，预测造价趋势。..第3章工程造价指标信息共享体系.......193.1建立工程造价指标信息共享体系的原则.......193.2工程造价指标信息收集标准......193.2.1工程造价

7、指标信息收集标准.......193.2.2工程造价指标信息的分析....293.2.3价格信息的收集......333.3工程造价指标信息共享体系......363.3.1工程造价指标信息共享体系设计......363.3.2工程造价指标信息共享运行机制......40第4章已完工程造价指标信息的应用模型.........424.1工程造价指标信息收集甄别模型.....424.2工程造价指标信息的分类研究.........424.3工程造价指标估算模型.......45第5章实证研究....505.1工程造价指

8、标信息的应用..........50第5章实证研究5.1工程造价指标信息的应用拟建工程的工程概况：本工程为框架结构商住楼，地处北京四环外，由地下2层，地上19层构成，其建筑面积为33289.59㎡。影响造价的因素按影响程度从强到弱分别为：结构类型、基础类型、建筑特征、建设地点、建设用途，然后将拟建工程的这些因素一一对应，在北京造价信息网中收集到5个典型的相似工程。并按照表