海泰别墅厂房项目推广实施计划

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1、www.fdcsky.cn别墅式高科技用房海泰·硅谷日出项目前期推广策划方案www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第一章、推广主题第一节：整体推广主题内容推广定位：硅谷·日出——全新的工作和生活观依据优势点：1、接壤城市中心生活，开创城际创业领地2、商务花园的全新理念3、接轨国际工业楼宇的场所精神的设计品质4、城市西南，上风上水，自然环境和生态环境的绝对优势5、天津西部引领未来的科技新城概念6、其他优势特点：A地理位置优越、交通成熟及通勤的便利性B海泰发展专业品牌形象及公司的园区和上市的背景www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第二节推广目标

2、明确推广概念、强化产品的鲜明个性、明确表述投资价值、引领天津新工业地产的潮流第三节：6大优势点的概述1、接壤城市中心生活，开创城际创业领地：海泰·硅谷日出所处的交通位置优越，通行便捷。紧靠京沪高速天津入口和京津快速路通道，距市中心8公里，距京津塘高速公路12公里，天津机场18公里，距天津港50公里，地铁3号线也在附近设立站点。城际创业领地，最接近城市中心的生态别墅高科技用房。2、商务花园的全新理念："商务花园"又称为Businesspark，目前已在国外经历了四代发展，形成了成熟的理念。海泰绿色产业基地二期就将国外这种先进成熟的Businesspark理念与环外绿色生态

3、环境、便捷交通优势以及园区内政策等独特资源相结合，全力打造本市真正全新工作生活观的商务花园型高科技用房，为高科技企业开创一个理想的创业乐园。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn1、接轨国际工业楼宇的场所精神的设计品质：别墅式厂房，体现了一种不同以往的工业园区开发理念，而在国际工业楼宇发展现状看，别墅式厂房是不但正在兴起流行，在新的形势下，投资者在选择商业时对这类高品质的工业地产项目和新开发理念也越来越认可和追捧。在二期项目中，联体别墅高科技用房，独体别墅高科技用房等的建筑设计，突出人性化，集居住、办公、生产、研发、培训、展贸、物流等多功能于一体，为创业者

4、提供了更多的选择空间，体现了高科技用房的使用性和国际品质。2、自然环境和生态环境的绝对优势：海泰硅谷日出位于城市西南，上风上水，项目绿化率46.7%，容积率1.28，是名副其实绿色生态高科技创业区，“在公园里创业，在公园里工作”——硅谷日出以起优越的自然景观和生态环境，为创业者营造良好的科研办公环境。3、天津西部引领未来的科技新城概念：海泰硅谷日出项目将在天津西部地理位置打造一座引领科技潮流的科技新城区，它也是华苑产业园区的环外部分，南与第三高教区毗邻，拥有浓厚人文优势，是配合国家“十一五”www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn规划和天津高新科技发展战略的

5、重点科技地产项目，这里将是全国最大的孵化器群，重点扶植发展IT相关行业、新材料、新能源、生物医药等高新科技产业，形成以城市西部为基点，辐射京津地及环渤海地区的科技新城。1、其他优势特点：A地理位置优越、交通成熟及通勤的便利性从这里到上海只需5小时，2007年京津城际铁路客运专线运营后，半小时可通达北京。B海泰发展专业品牌形象及公司的园区和上市的背景天津海泰科技发展股份有限公司是上交所挂牌交易的综合类上市公司，在工业地产方面，海泰发展成为全国率先进行大规模品牌运作的上市公司，实力雄厚，经验成熟，掌控天津工业地产市场走向。第四节：预期达到效果形成全新的概念（房子以外的），营

6、造一个信息时代工作与生活观的新思想，发人深省，谋得共识，奠定好的形象基础，以取未来第一章、前期主题推广形式及各形式表现内容www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn表现主题：公司品牌形象+项目形象及优势前期推广中，各广告设计制作应突出宣传海泰品牌，以及别墅厂房项目——硅谷日出的崭新形象，表达硅谷日出别墅厂房是海泰发展专业地产商开发的成熟工业地产中巅峰之作，表现“超前”“舒适”现代化办公的高尚生活品质，突出一种引领潮流的王者风范。达到目的：以扩大品牌知名度及信任度，拉升项目品牌形象，达到造名造势的效果争取第一批冲动型客户下定签约，第一节：户外类形式表现1、灯箱规

7、格发布时间主题文字内容设计表现椭圆形横1800高1200AB面2006年10月突出品牌形象logo识别提出产品特性A面：海泰绿色产业基地/水景花园别墅式高科技用房/硅谷日出/售楼地址、电话23786888见样稿www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn营造居住理念B面1：别墅式高科技用房/硅谷日出/一种工作态度一种生活方式/海泰发展LOGOB面2:别墅式高科技用房/硅谷日出/生活？工作/海泰发展LOGOB面3:别墅式高科技用房/硅谷日出/我的工作就是我的生活/海泰发展LOGO2、路牌：同灯箱设计表现风格以及内容3、指示牌：（略）