小户型住宅的布局及规划---实例解析

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1、日本最新小户型住宅布局介绍最新概念株式会社　芦田工务店日本最新小户型住宅的布局及规划中日两国住宅意识差异（Myvoice株式会社/SearchinaCo.,Ltd2006年6月问卷调查结果）当前的住宅形态自己的房子独户（建好销售、分让）自己的房子独户（定制）自己的房子集合住宅租赁独户租赁集合住宅公营住宅公司住宅、宿舍其它关注点中日两国住宅意识差异布局位置大小环境价格性能（抗震、隔音等）设备内部装修、装饰私人空间安全住宅楼年限外观施工单位无障碍空间其它无特别关注点住宅满意度中日两国住宅意识差异非常满意满意比较满意不太满意不满意完全不满意最重视：布局中国：「内部装修」「外观」日本：个人空间选

2、择住宅的关注点布局位置大小价格性能图片所示小区的社区规划理念主要是以创建优美环境为主，这也是该小区的最大卖点。占地面积14,267.74m2（西区）、8,467.43m2（东区）、钢混结构，共15层、地下1层、建筑面积7,019.49m2（西区）、4,202.32m2（东区）、总户数703戸［428戸（西区）、275戸（东区）］售价2,430万日元1戸（3LDK・房屋实用面积66.31m2）4,020万日元1戸（4LDK・房屋实用面积96.23m2）。「greensurroundstory」「greensurroundstory」绿色围绕的居住空间“关注儿童成长、创建绿色街道”以“关注儿

3、童成长、创建绿色街道”为主题的景观设计。占地内分布有广场及绿地，种植有各类树木约90多种，其中高长树木约920棵，低矮树种约28400棵，将4季装点的五彩缤纷，使儿童充分感受到自然之美。公用设施齐备，形成了社区规模。房屋面积主要分为70・80・90・100㎡与10㎡等几类。70㎡房间布局门厅位于中央门厅到南面的起居室由走廊连接、两侧分布有西式房间、厨房、卫生间・浴室、南面配置起居室。西式房间（2）西式房间（1）日式房间起居室、餐厅厨房门厅走廊卫生间住宅实用面积77.32m2(含0.52m2行李室)■阳台面积12.35m2■阳台面积15.60m2■凹室面积2.87m2合计面积92.54m2

4、储物空间充实衣橱储藏室地暖储藏室共用走廊凹室行李室衣橱洗脸室浴室壁橱阳台80㎡房间布局走廊位于中央，西式房间正对阳台，走廊东面分布有卫生间、浴室。起居室位于南面，与上述70平米房间布局基本相同，但这种布局将厨房也配置在了南面。照顾到了家庭主妇的工作西式房间（1）西式房间（2）西式房间（3）起居室、餐厅日式房间门厅走廊阳台厨房卫生间住宅实用面积87.41m2(含0.52m2行李室)■阳台面积29.40m2■阳台面积41.50m2■停车门廊5.58m2合计面积122.39m2拐角住户地暖浴室洗脸室壁橱停车门廊共用走廊阳台90㎡房间布局与80㎡的房间布局并无太大不同，但是由于配置了屋顶阳台，所

5、以使公寓也充满了独户住宅的味道。屋顶阳台西式房间西式房间（2）日式房间起居室、餐厅西式房间（1）厨房玄关走廊卫生间住宅实用面积93.49m2(含0.52m2行李室)■阳台面积19.74m2■停车门廊面积7.48m2■凹室面积0.52m2■屋顶阳台面积35.76m2合计面积156.99m23方角住户屋顶阳台地暖停车门廊浴室洗脸室壁橱阳台日本与中国布局规划的异同点门厅走廊起居室餐厅厨房杂物间浴室卫生间走廊门厅相信中国也和日本一样，门厅是最先迎接客人的地方。除了亲友外，其他人大概不大可能通过门厅进入室内。因此，从某种角度来说门厅就是住宅的脸，为给客人留下一个良好的印象，门厅的装饰装修显然非常重

6、要。这一点在日本的独户住宅中非常突出，但公寓等因为受空间大小的限制，在这方面不怎么过度装修。但它们共同的特点是都兼具收纳功能。比方说都配备有脱鞋的空间。走廊可以说是日本建筑的一大特点。只要不是非常狭小的空间，就一定会有走廊。走廊的作用是，隔开起居室、卧室、儿童房间，创造一个属于个人的私人空间。相当于家庭的主动脉，如果不细心配置，会浪费很大空间，因此，走廊规划的好坏，直接影响日本对房间格局的评价。起居室的作用世界各地都一样，是亲友汇聚的地方。最近的特点是将起居室与餐厅合并，以此增大房间的面积。房间的大小一般为12㎡～20㎡，与餐厅合并后，可以让狭小空间有增大的感觉。此外，由于起居室大多设有

7、电视，需考虑家具的配套，外部光线的影响等因素，因此，近来出现了专门事先设计起居室布局供人参考的模式。餐厅是放松身心、一家团聚用餐的地方。为了能尽快上菜，一般就把厨房设在隔壁。如果要保持房间的独立性，可以用隔断将餐厅与厨房隔开，目前这种设计类型以成为主流。这种类型是一种不占用空间的设计，主要是将独立的4人桌设置在房间中间，通过隔断与厨房隔开，便于配膳。起居室餐厅是为家人准备早、午、晚三餐饭菜的场所，与家人的健康息息相关，因此，要营造的