土建预算基础知识

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1、土建预算基础知识楼地面说明：本分部防潮层均以刷石油沥青为准。卷材防潮层、刷热沥青定额内均已包括刷冷底子油一遍和附加层工料。“851”焦油聚氨酯防潮层仅用于立面部分。平面部分可套用屋面“851”焦油聚氨脂防水层子目。整体面层的水泥砂浆地面、加浆一次抹面、砼及水磨石地面各定额子目中均包括踢脚线的工料，楼梯定额子目中也已包括踢脚线工料，如实际用料不同时均不得换算。其余各类整体面层、块料面层均不包括踢脚线，设计采用踢脚线的应按相应踢脚线定额子目计算。砼强度及三合土、炉（矿）渣砼等的配合比与设计规定不同时，可按配合比定额换算。整体面

2、层及块料面层的底层（找平层）砂浆厚度定额取定为2厘米，如设计不同时可以换算。钢砼面层钢筋含量与设计不同时，可按5分部有关说明进行调整。水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条，如设计有防滑条时，按定额附注增加工料。水磨石楼梯面层已综合了金刚砂防滑条的工料，如用料不同时可以换算。散水、台阶的垫层，按相应定额子目计算。 1．楼地面层楼地面层均按主墙间的净面积计算，应扣除突出地面的构筑物、设备基础、室内铁道及不需做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除柱．垛、间壁墙、附墙烟囱及0.3平方米以内人孔洞所占的面积。空圈、门洞和暖气包槽、壁翕的开口部

3、分亦不增加。2．地面垫层以面层面积乘垫层厚度按体积计算，基础垫层按实铺体积计算。注：1）、砼垫层用于基础垫层时，每10立方增加4.3级工8.73工日，木模板0.15立方，铁钉3kg，园锯0.41台班，其他材料费1.97元。2）、基础用于双垫层时（一层道渣，一层砼），每10立方增加4.3级工8.73工日，木模板0.25立方，铁钉5kg，园锯0.68台班，其他材料费3.29元。3．防潮层（1）平面地面防潮层同地面面积，与墙面连接处高度在50厘米以内的垂直面积应并入平面定额子目计算，垂直高度超过50厘米，其立面部分全部按立面定额

4、子目计算。（2）、立面墙身防潮层按图示尺寸扣除立面0.3平方米以上孔洞所占面积计算。4．伸缩缝项目适用于屋面、楼面、墙面及地面等部位。各类伸缩缝，按不同用料，分别以延长米计算。外墙伸缩缝如内外双面填缝者，工程量按双面计算。5．踢脚线（1）、踢脚线以延长米计算，不扣除门洞及空圈的长度，门洞空圈和垛的侧壁亦不增加。（2）、预制水磨石踢脚线按图示长度以延长米计算，扣除门洞线，但应加侧壁长度。6、水泥砂浆及水磨石楼梯面层，以水平投影面积（包括踏步、休息平台板）计算。定额内已包括踢脚线及底面抹灰、刷石灰浆。楼梯井宽超过50厘米的应扣

5、除其面积。7、水泥砂浆及水磨石台阶、防滑道面层，按水平投影面积计算（不包括翼墙．花池等）如台阶与平台连接时，其分界线应以最上层踏步外沿加30厘米计算，垫层另按相应定额子目计算。8、明沟以延长米计算。垫层、挖土工料已包括在定额内。9、预制砼板分普通与彩色镶嵌二种，垫层分为砂垫层与砂浆垫层二种，工程量均按实铺面积计算。第八节、屋面保温层的保温材料配合比．标号与定额不同时，可以换算。干铺珍珠岩保项目亦适用于墙及天棚内填充保温。粘土瓦、小青瓦、       PVC波形瓦的规格与定额不同时，除瓦的数量可以换算外，其他工料均不调整。卷

6、材层面均包括刷冷底子油。油毡收头的材料已包括在其他材料费内，不得另计。铁皮屋面及铁皮排水项目，铁皮咬口和搭接的工料已包括在定额内，不得另计。白铁皮水管包括落水斗，不得另计水斗工料。屋面砂浆找平层，伸缩缝、干铺矿渣等，按楼地面的相应定额子目计算。1、保温层按图示尺寸面积乘平均厚度，以体积计算。2、瓦屋面按图示尺寸的投影面积乘坡屋面延尺系数，以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加。天窗出檐部分重叠的面积，并入相应屋面工程量计算。3、卷材屋面分平屋面及斜

7、屋面两种，平屋面按水平投影面积计算，斜屋面按图示尺寸的水平投影面积乘屋面坡度延尺系数，以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、斜沟等所占面积，其弯起部分（包括平屋面女儿墙和天窗等处弯起部分）和天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸计算。如图纸无规定时，伸缩缝女儿墙可按25厘米，天窗部分可按50厘米，并入相应屋面工程量内计算，各部位的附加层已包括在定额内，不得另计。4、“851”焦油聚氨酯、彩色聚氨酯防水层、二布六油氯丁胶、水性石棉沥青防水涂料屋面防水层的计算规则同卷材屋面。发泡“851“焦油聚氨酯灌缝按延长米计算。5、铁皮

8、排水带铁件部分的水落管、檐沟等工程量均按延长米计算；不带铁件部分的天沟、泛水等以图示尺寸按展开面积计算（咬口、搭接、水斗的工料已包括在定额内，不另计算）。如图纸无大样时，可按“铁皮排水单体零件工程量折算表计算。6、水落管长度，自明沟面起至檐沟底的垂直长度计算。第九节、一般装饰说明：1）、本分部内墙抹石灰