北京市石景山区首钢调研(原创)

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1、首钢工业区未来发展规划与研究一位置首钢工业区位于北京市石景山区西南部，永定河畔的石景山东麓，长安街西延长线的尽端，北京市区的最西端，西南侧紧邻永定河东和东北部与石景山古城，金顶街地区毗邻，南与丰台区搭界，西和西北濒永定河与门头沟对望，是石景山、门城，丰台河西地区的交汇处.卫星图二面积在北京寸土寸金的地方突然出现一块856公顷的地块儿意味着什么呢？一块儿巨大的肥肉根据北京市总体布局和城市干道网的分布情况，《首钢工业区改造规划》研究的范围在首钢主厂区用地707公顷的基础上扩大到856公顷。首钢石景山主厂区占地面积7.07平方公里，家属区3平方公里。另外，特钢公司、首钢重型机器厂工厂及家属区占地

2、1.67平方公里。首钢石景山工业区规划范围8.08平方公里，具体情况见下表：首钢石景山工业区域生产用地情况一览表序号区域位置单位名称占地面积备注合计公顷808.191主厂区域公顷650.452厂南区域公顷59.303京原路南区域公顷71.08丰沙路以南4煤泥坑区域公顷16.195设备处区域公顷11.17（1公顷=10000平方米）三为何首钢要搬迁？原因是什么？以及未来的影响又有哪些？1首钢简介首钢老厂区距天安门只有17公里，前身是1919年开始建设的石景山钢铁厂，新中国成立前30年只生产了28.6万吨生铁。新中国成立后，首钢成为北京为数不多的以“首都”冠名的企业，是北京工业的标杆企业。在鼎

3、盛时期，首钢一家企业的利税就占到全北京市税收的1/4。1994年，钢产量达到823.7万吨，为全国首位。随着首都城区变大，区域条件和环保压力限制了“钢铁巨人”的进一步长大。上世纪90年代中期起，由于国家没有批复发展规划，首钢多年来不能在北京地区扩大规模，基本上处于维持简单再生产状态。进入新世纪，中国钢铁业的发展突飞猛进，首钢却还是维持1994年的800余万吨产量不动。“要首都还是要首钢”的两难选择，在申办奥运时尘埃落定。2005年2月，国家发改委正式批复了首钢搬迁方案，同意首钢实施压产、搬迁、结构调整和环境治理，在河北唐山曹妃甸建设一个新首钢，在顺义建设冷轧薄板生产线，至2010年底完成搬

4、迁。1.1首钢现状照片正门口厂区内道路四合院夜景陶楼（国家重点保护文物）现状四合院夜景第二炼钢厂厂房废弃的火车轨道防护栏四合院夜景第二炼钢厂第二炼钢厂四合院夜景第二炼钢厂首钢内道路与标识四合院夜景首钢机械厂首钢内禁止停靠的标识四合院夜景焦化厂五一剧场四合院夜景动力厂道路四合院夜景首钢风景首钢风景四合院夜景首钢风景首钢风景鸟瞰图四合院夜景2首钢搬迁的原因2.1空气污染是首钢搬迁的直接原因2.2水资源短缺制约首钢进一步发展2.3首钢发展本身与北京的发展战略不符建设“人文北京、科技北京、绿色北京”和世界城市是北京“十二五”时期的发展战略。将重点发展生产性服务业和文化创意产业，电子信息、新能源、生

5、物医药、汽车、装备制造等高端制造业。并将积极发展绿色经济、低碳经济、循环经济，重点完善节能减排制度和社会引导机制。从长期看，国际贸易、文化教育、金融投资、高新技术、旅游交通、住宿餐饮、医疗卫生等无疑是首都北京的发展方向。钢铁制造这种粗放型产业注定与北京的发展布局格格不入2.4首钢搬迁是企业生存和发展的必然选择3.首钢的战略选择是怎样3.1石景山厂区停产3.2选址曹妃甸3.3首钢在冀东的产业发展3.4首钢布局变化4.首钢原址开发首钢主厂区规划方案更新调整：由原来的7个功能区归为4个。部分废弃的高炉将改造为商场、剧场、书店等，厂区内古建筑群将悉数保留。另外，长安街西延线上跨永定河大桥有望确定为

6、“人车分流”双层方案。4.1文化产业综合试点，超越CBD首钢这块地有很大的想象空间，目前的想法是“跳出房地产，超越CBD”。CBD是在老城基础上规划建设的，主要吸引国际的企业总部和以国际金融为主的企业。首钢占地面积是它的两倍，优势是保留一部分高炉后，其他的将全部推倒重来，重新建设。从发展和重塑产业上，首钢工业区以文化为基础。石景山区去年被国家发改委确定为“国家服务业综合改革试点区”，首钢将作为试点区的核心。在建筑体量和规模上，它的容量远远超过CBD。将来，京西将树立起一座座北京新的标志性建筑，今年开建的金融魔方就是其一。将来在首钢主厂区内，将规划建设1000万平米的建筑规模，会有许多地标性

7、建筑。4.2首钢主厂区规划方案首钢主厂区（面积8.56平方公里）区域规划方案（全球国际化招标）历时几年深化调整。——新确定的方案：原规划的7大功能区被整合为4个——分别是文化创意产业区、综合办公区、滨水生态休闲区、城市综合服务区。文化创意产业区：位于主厂区北部。该区域将保留部分现有高炉，打造工业主题公园。首钢高炉的开发利用形式多样，既可作为博物馆，又可成为大型展览场馆、大型演出剧场、文化创意产业工作室、影棚、大型商场或者