中小企业法规宣导手册签订契约宝典

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1、121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步中小企業法規宣導手冊（23）簽訂契約寶典讓中小企業不再望「約」卻步經濟部中小企業處社團法人青年創業協會總會編印121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步中華民國96年12月121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步序社會環境快速變遷，中小企業面臨的問題多樣化，但中小企業資源有限，往往將大部分資源投入在經營獲利上，而忽略了法的重要性。因此在面臨交易問題時，常屈居弱勢，不得不簽訂顯失公平合理的契約，而此類的交易契約如訂的不明確、不周延，即可能發生法律糾紛

2、，增加額外營運成本。中小企業因無法充分獲知法令資訊管道，又法規調適之能力有限，是以為提升我國中小企業訂定契約的能力，維護中小企業公平合理的競爭環境及強化中小企業營運競爭力，本處編印「簽訂契約寶典－讓中小企業不再望『約』卻步」，期透過本書的編撰，提供中小企業正確之法律知識與運用。121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步本書以訂定契約程序加以舖陳，自簽約前注意事項、簽約時條款說明與違約後救濟程序逐步解說，並提供中小企業常見7種契約範例供中小企業參考，結構堪稱完善，相信對中小企業具相當助益。最後，本書之出版承蒙理慈國際科技法律事務所鼎力協助，以及東

3、吳大學法律學系黃教授陽壽、臺北大學法律學系吳教授光明、聲威法律事務所陳律師慶尚、巨鼎博達法律事務所王律師中平、萬通法律事務所林律師正杰等編審委員之悉心校閱修正，特致謝忱。本書編纂疏漏之處在所難免，仍期盼各界不吝惠賜寶貴意見，以供改進參考。經濟部中小企業處處長民國96年12月121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步目錄序…………………………………………………………………………03前言………………………………………………………………………06第一篇企業如何訂立有效以及符合實益之契約Q1：企業如何訂立有效契約？.…………………………………………09

4、Q2：商務契約之基本要求及內容要件………………………………….14Q3：簽訂商務契約之技巧及方法…….…………………………………18Q4：企業簽訂契約應注意哪些事項……………………………………20第二篇契約條款Q1：簽立契約時，是否一定要有契約履行期限？……………………26Q2：簽訂契約時，應注意哪些履行條款？……………………………27Q3：如何確保契約債權及訂定履約保證條款？………………………31Q4：如何在契約中訂定違約金條款？…………………………………33Q5：企業在什麼情形下可以解除或終止契約？………………………35第三篇違約後之救濟Q1：

5、如何保全證據？……………………………………………………39Q2：如何行使債權？……………………………………………………41第四篇常見契約參考範例Q1：我想大量買進一些辦公室用品或家具等，應該簽訂什麼契約，要注意哪些條款？（買賣契約）…………………………………46Q2：我想為公司租用辦公地點，應該要簽訂什麼契約？要注意哪些條款？（租賃契約）………………………………………………51Q3：121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步公司聘僱職員時，是否應該與該職員簽訂契約？應該要簽訂什麼契約？要具備哪些條款？（聘僱契約）………………………56Q4：公司

6、要去承包工程，應該要簽訂什麼契約？要具備哪些條款？（承攬契約）………………………………………….……………59Q5：公司想向其他人借款，應該簽訂什麼契約？要注意哪些條款？（借貸契約）…………………………………………………………71Q6：公司委託他人處理交易時，應該簽訂什麼契約？要注意哪些條款？（委任契約）…………………………………………………74Q7：公司與他人間之糾紛，想讓步以息訟爭，應該簽訂什麼契約？要注意哪些條款？（和解契約）…………………………………77121簽訂契約寶典－讓中小企業不再望「約」卻步前言訂立契約是一門非常實務的工作，對於中小

7、企業所欲擬定的契約，首先必須了解中小企業所屬產業之概況，並具備相當之法律專業知識，二者缺其一，將無法訂立一個符合目的及理想的契約。再者，契約擬定之重點因個別案件之情形不同而有所差異，故最理想之方式，應按每一具體個別案件逐一量身訂作契約，但欲達此理想狀態，大型企業公司尚且無法周全，遑論體制較弱之中小企業。如果中小企業能夠擁有一部訂定契約的注意事項參考手冊，則當其欲自行訂立契約條款時，即可直接依據本手冊所提供之參考範例，再視交易情形作適度的修改；而在委託律師擬訂契約時，亦可提升選擇適任律師之能力，更能進一步加深對契約條款之了解，具備與律師進行較為深入之

8、探討能力。故在無法為個別案件量身訂作契約時，一份值得參考的契約注意事項參考手冊誠屬重要。121簽訂契約寶典－讓中小企業不再