福州市房地产经纪合同（甲种本）范本

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1、福州市房地产经纪合同（甲种本）编号：__________　　卖方（以下简称甲方）：_________________　　身份证号码：___________________________　　卖方代理人：___________________________　　身份证号码：___________________________　　买方（以下简称乙方）：_________________　　身份证号码：___________________________　　买方代理人：___________________________　　身份证号码：__________________

2、_________　　中介服务方（以下简称丙方）：___________　　工商注册号：___________________________　　备案证号码：___________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。　　第一条　本宗买卖房产状况15　　1．房屋座落：甲方房产座落于福州市_________区_________。　　2．建筑面积：________平方米（其中：私有面积：________平方米、共有面积______

3、___平方米、附属间面积________平方米）。（详见榕房权证_________字第_________号）（土地使用证_________字第_________号）　　3．成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_________（币种）（大写）：______________元整（￥_________）。[其中：房产买卖价为_________（币种）（大写）：_________________元整（￥_________）；装修及附属配套设施转让价为_________（币种）（大写）：__________________元整（￥_________）

4、]。　　4．成交细目：　　　　（1）配套：______________________________________________________　　（2）家电：______________________________________________________　　（3）家具：_____________________________________________________15　　（4）其他：______________________________________________________　　（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之

5、固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。　　　第二条　中介服务方承诺　　1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章；　　2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；　　3．保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。　　第三条　委托中介服务事项　　1．丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方

6、买卖房产一事，提供中介服务；　　2．丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。　　第四条　中介服务范围：选择下列第[_________]项服务。15　　1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；　　2．向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；　　3．房产行销推介；　　4．为当事人代办房产评估手续；　　5．代办权属过户手续；　　6．为乙方办理_________（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；　　7．代办房地产公证、见证手续；　　8．协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；

7、　　9．协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；　　10．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；　　11．其他____________________________________________________。　　第五条　中介服务段落15　　1．丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；　　2．丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。　　第六条　中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）　　1