典权制度的再思考(精选)

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1、典权制度的再思考[摘要]典权是我国特有的法律制度。针对其存废，学者之间的争议很大，主要有典权保存论和典权废止论。笔者分析其与其他相关制度的不同，得出结论：我国典权制度应当保留。本文并对目前的物权法草案的优缺点进行了一番评议。[关键词]典权典权制度物权法草案典权，即支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。我国日前送交十届人大第12次会议二审的《物权法》草案中明确规定了典权。对这一传统习惯法上的制度，学者间争议很大。而坭草案的出台也引发了人们对典权制度更激囗烈的讨论。一、我国典权制度概况典权，是我国特有的财产法律制度。台湾く地区民法第911条：“称

2、典权者，谓支枭付典价占有他人不动产而为使用及收益之右权。”我国物权法草案规定为：“典权人醭对出典的住房及其附属设施享有占有、使杌用和收益的权利。”支付典价、占有他人业之不动产，并享有使用收益权利的一方，锒称为典权人。收取典价，而将自己的不动看产交付典权人利用的一方，称为出典人。妥该项不动产，称为典物。典权人提供给出靥典人的金额，称为典价。典权具有以茶下法律特征：1.典权是不动产物权，典权的客体以不动产为限。在旧12/12中国的曙民法中，土地、房屋均可设立典权。在我箱国现行土地公有制条件下，土地所有权不痊得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：

3、：典权客体为住房及其附属设施。2.典权是用益物权。这已成为大陆学者绝的通说。「1」典权是为典权人就不动产骸的使用、收益而设定的物权。所以，典权铎人取得典权的目的就在于对典物进行使用呛和收益。典权人不仅可以对典物进行使用╁和收益，还可以对典物出租、转典。可见庋，典权人使用收益的权利是很大的。因而ヱ有学者认为：“典权的内容实为其他各种憔不动产限制物权之冠，而仅次于所有权也嵊。”「2」3.典权人是支付典价而苁设定的物权。典权人取得对典物的使用、骇收益权，以支付典价为代价。典权的支付Π是典权人取得对价。由于出典人与典权人嫠互负代价，因此在典权法律关系中，

4、典权谣人使用典物无需支付租金，出典人回赎典锱物也不付利息。4.出典人有以原典尾价回赎典物的权利。出典人将典物交付典权人占有、供其使用、收益，但并不丧失所有权。5.典权是有期限的物权。敏典权虽有约定期限与未约定期限之分，但弓典权没有约定并不等于典权没有期限。我站国物权法草案规定：“典权期限不得超过嫜二十年，当事人约定超过二十年的，超过痪部分无效。”因此，典权是有期限的物权。典期在物权关系中具有重要意义。典期亢12/12届满，出典人才享有回赎典物的权利，并瘦且回赎权的行使也以典期届满开始计算期荼限，如逾期未赎，则典物归典权人所有。如当事人未约

5、定典期的，出典人得随时返撄还典价回赎典物，但出典后经过20年不绣回赎，典权人即取得所有权。典权系熘中国固有制度，旨在避免出卖家产，兼顾恺出典人融通资金及典权人使用收益的必要宏，历代兴而不衰，具有重要的社会功能。郜「3」其经济作用体现在：出典人大多是蒺经济上的弱者，若典物价格低减时，他可葑以抛弃回赎权；若典物价格上涨时。如无牒能力回赎，他则有找贴的权利。这符合我钦国济弱扶危的道德观念。就典权人方面来说，典权人对典物的使用收益几乎没有限蹬制，与所有权内容非常接近，这对典权人炻也非常有利。因此，这项制度能在我国流澍传久远，通行全国各地。二、典权制戤度

6、的必要性探讨新中国成立以来，一直未能颁布民法典，现行的民法通则也无垛有关典权的内容。针对我国目前正在制订羁物权法，关于如何对待我国习惯法上的典尺权，学者间有典权保留论与典权废止论之返争。典权保留论者认为，基于典权所糖特有的功能，典权在我国现代社会依旧发折挥着重大的作用，仍有存在的必要。如有学者认为，“从近年的情况看，典权标的僦正呈现出扩大的趋势。”「4」谢在全先帑12/12生指出，“典权之社会作用，就出典人而显言，乃为获取不动产融资之手段，就典权搠人而言，其一为就他人不动产取得使用收益权之方法，因系物权之故，其机能固强讯于租赁权等债权，且因

7、其用益范围，法律箦未加限制，地上权、永佃权等用益物权均停不及焉。其二为典价之支付，并有取得典贷物所有权之可能，出典人一旦不为回赎时汴，典权将因而蜕变或升格为所有权，此项崃社会机能，为其他用益物权所无，乃典权⒀之最大特质。”「5」“典权制度是我国弁传统法上特有的制度，它反映的是中国人酬的一种保留祖传产业的财产价值观念。这央一制度尽管产生于封建社会，但并不体现康封建等级身份关系，不具有封建性，在今疏天仍有适用的余地。因此，我国物权法应跞确认这一制度。”「6」“典权制度已不荐再是‘祖宗产业，享有多年，永远丧失，茜情所不甘’的维护者，已成为市场经济中豉人

8、们追求物的使用价值，获取收益的方法颓。”「7」典权废止论的主要理由有骥：典权之所以兴起，在于我国传统观念认揣为变卖祖产尤其不动产属于败家