ddcp[2014]№.130

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1、DDCP[2014]№.130江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估报告书吉大地采评报字[2014]第130号吉林大地矿业评估咨询有限责任公司地址：长春市大兴路9号电话：0431-88526562邮编：130061传真：0431-88526562目录评估报告书摘要评估报告书正文1、评估机构12、评估委托方及采矿权人13、评估目的24、评估对象及范围25、评估基准日36、评估原则47、评估依据48、评估过程69、采矿权概况710、评估方法1511、技术参数的选取与计算1612、主要经济参数的选取和计算2113、评估结论3314、评估有关问题的说明3415、评估假设前提3516、评估报

2、告日3617、评估责任人员3618、评估工作人员36附表目录附表一江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估价值计算表附表二江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估储量计算表附表三江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估销售收入计算表附表四江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估经营成本费用计算表附表八江西贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估税费计算表附件目录1、江西省国土资源交易中心《采矿权评估委托书》；2、贵溪市冷水镇铅锌矿企业法人营业执照(副本)复

3、印件；3、江西省国土资源厅2014年2月颁发的贵溪市冷水镇铅锌矿采矿许可证(副本)复印件；4、江西省金林矿产资源储量评审有限公司2014年3月24日“赣金林储审字[2014]028号”《<江西省贵溪市冷水镇铅锌矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审意见书》；5、江西省国土资源厅2014年4月17日“赣国土资储备字〔2014〕32号”《关于<江西省贵溪市冷水镇铅锌矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》；6、江西省地质矿产勘查开发局九一二大队2013年8月《江西省贵溪市冷水镇铅锌矿资源储量核实报告》；7、江西省地矿资源勘查开发有限公司2014年6月《贵溪市冷水镇铅锌矿矿产资源

4、开发利用方案》；8、《贵溪市冷水镇铅锌矿矿产资源开发利用方案审查意见》；9、贵溪市冷水镇铅锌矿提供的其他资料；10、《关于<评估报告书附件、附表>使用范围的声明》；11、评估机构企业法人营业执照副本复印件；12、评估机构探矿权采矿权评估资格证书副本复印件；13、本项目签字注册矿业权评估师资格证书复印件；14、矿业权评估机构承诺书；15、注册矿业权评估师承诺书；16、评估人员自述材料。吉林大地矿业评估咨询有限责任公司江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估报告书吉林大地矿业评估咨询有限责任公司吉大地采评报字[2014]第130号江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估报告书吉林大地矿业评估咨

5、询有限责任公司接受江西省国土资源交易中心的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对拟出让的“江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权”进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿业权进行了实地调研及询证、收集资料和评定估算，对江西省国土资源交易中心委托评估“江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权”在2014年7月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：1、评估机构评估机构名称：吉林大地矿业评估咨询有限责任公司注册地址：吉林省长春市大兴路9号法定代表人：乔鸿雁企业法人营业执照注册号：22000000

6、0118691探矿权采矿权资格证书编号：矿权评资[2002]030号吉林大地矿业评估咨询有限责任公司成立于2002年，为有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：探矿权和采矿权评估咨询。2、评估委托方及采矿权人本次评估委托方为江西省国土资源交易中心。采矿权人：贵溪市冷水镇铅锌矿；住所：贵溪市冷水镇；法定代表人：王育文；公司类型：集体所有制；经营范围：采矿、选矿、矿产品及销售。第36页共36页吉林大地矿业评估咨询有限责任公司江西省贵溪市冷水镇铅锌矿采矿权评估报告书贵溪市冷水镇铅锌矿自1998年成立后至今，矿山业主几经更换，矿山陆续开采，于2004年正式投产。开采至2006

7、年9月，由于尾砂库已达原设计容量，未扩建新的尾砂库而停产。采矿许可证核定生产能力3万吨/年，根据江西省地矿资源勘查开发有限公司2014年6月《贵溪市冷水镇铅锌矿矿产资源开发利用方案》设计采用地下开采方式，产品方案为铅(银)精矿(铅品位48%、银900g/t)；锌(银)精矿(锌品位47%、银130g/t)。矿山拟变更生产规模，变更后设计生产规模为原矿15万吨/年。经询证，该矿属国家出资勘查形成的矿产地，该矿于2007年进行过价款评估，但矿业权价款未进行有偿处置。3、评估目的因江西省国土资源厅委