广西玉林某某住宅小区花园施工组织设计大学论文.doc

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1、一、施工程序总体设想及施工段划分一、编制说明1、编制依据（一）玉林市聚锦花园4#、5#楼及地下室工程设计图纸；（二）现行国家有关规范、标准和规程（三）《工程测量规范》（GB50026-93）；（四）施工现场环境及地理条件；（五）我单位踏勘现场及调查咨询资料；（六）我单位拥有的科技成果、工法成果、机械设备、技术水平和施工能力，以及参加类似工程施工积累的施工经验。2、编制原则（一）全面满足招标文件、招标设计图纸、施工规范和各项技术要求。（二）严格按照ISO9001国际标准质量管理体系和项目法施工要求进行施工管理和质量控制。建立健全质量保证体系，强化施工安全技术

2、组织措施，使各项工作落到实处，为本标段有序高效地进行施工创造良好的条件。（三）统筹安排，科学合理。根据现场勘察调查资料、业主招标文件资料及本标段工程的工程特点，全面规划、统筹安排，突出重点难点及关键工序，采用科学合理的施工方法，确保施工组织设计满足业主招标文件要求。（四）采用“四新”先进技术。结合工程特点，积极推广使用新技术、新工艺、新材料、新设备，确保施工质量。（五）结合实际，经济可靠。优化方案，降低成本；方案的确定要充分论证，确保采取施工方案的可靠性，满足施工的总体安排。（六）根据气候条件，采取得力措施，科学地安排不同季节施工。（七）所需资源配备确保满

3、足工程施工需要。（八）注重环境保护。采取得力的水土保护及相关环保措施。（九）注重安全生产，文明施工，采取有力的保证措施。-74-（十）实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案和信息的优化处置，实现造价、工期、质量目标效果。（十一）严守承诺，全面履行合同。投标书中的承诺将是我单位中标后忠实不渝的行动准则。二、工程概况1、工程说明A、建筑设计（一）设计单位：广西大学设计研究院（二）项目概况：1、本工程为玉林市聚锦花园4#、5#楼及地下室工程，位于玉林市民主路与万良路交叉处，建筑总面积为40126㎡，结构类型：框剪结构；层数：地下二层，地上二十八

4、层。地上高度90.65米。计划工期为500日历天。2、设计标高：A、本工程建筑标高±0.000相当于绝对标高75.15m。B、图纸中尺寸以mm为单位,标高以m为单位。C、一般楼地面结构标高比建筑标高降低35mm（卫生间除外）。（三）防水工程：1、各部位防水做法具体详见说明中《室内外构造做法表》；2、墙身防水与楼地面防水构造连接必须符合《建筑防水工程技术规程》的有关规定；3、各种防水材料要求采用优质产品，施工中应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求；4、施工前先做样板，经甲方及设计人员同意后方可大面积施工；5、阳台、露台等楼地面及室外悬挑板做防水处理，做法

5、采用20厚1：2水泥砂浆内掺5%防水剂并沿外墙抹高300mm，坡向排水口的坡度应大于1%。（四）墙体工程：1墙体的基础部分、砌体强度、砌筑砂浆标号、砖标号及墙体构造措施技术要求详见结施图；-74-2、墙体构造柱详见有关结施图和结施说明，钢筋混凝土构造柱与墙的拉结详见结施图总说明；3、墙体材料：烧结页岩多孔砖；4、墙体厚度：户内隔墙厚120，其余未注明墙厚均为180；5、墙身防潮层：在室内地坪下60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的水平墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠搭接300，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层；6、需做基础的

6、隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm、下底宽300mm、高300mm，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上，特殊者见结施图；7、支承在挑梁和挑板上的墙体（含女儿墙），设钢筋砼构造柱，构造拄间距≤3m，柱截面尺寸为：墙厚×240mm，做法详见05ZJ201-19-a；纵横墙体交界处应同时咬搓砌筑，外墙转角及内外墙交接处均应沿墙高每500mm设置2∅6钢筋拉结，做法详见97CJ329（一）有关内容；8、凡消火栓或配电箱等箱体穿透墙身，在其背面粉刷时应加钉一层1x9钢板网；9、墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙上的留洞见结施和其它专业图

7、，砌筑墙预留洞见建施图和设备图,砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施图；其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；变形缝处应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵沥青填实；10、凡突出外墙如线脚，出檐，窗台等应作好防水，泛水和滴水处理。穿越墙体的水管应严防渗水，穿墙俯墙或埋入墙体内的钢材应做防锈处理；11、后砌或填充砖墙高每500mm设2∅6钢筋，与钢筋混凝土柱拉结，钢筋伸入砖墙内的长度按结构抗震要求，纵横墙体交界处应同时咬搓砌筑，外墙转角及内外墙交接处均应沿墙高每500mm设置2∅6钢筋拉结，做法详见9

8、7CJ329界处应同时咬（一）有关内容。（五）楼地面工程：1、室内