matlab瑞利衰落信道仿真实习报告

《matlab瑞利衰落信道仿真实习报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、分类号：C932017届本科生毕业论文题目:北京市房地产价格影响因素分析作者姓名：何峥学号：2013080825学院、专业：管理工程学院工程管理指导教师姓名：王鹏指导教师职称：助教2017年5月25日Thesisclassificationnumber：C93The2017collegegraduategraduationthesisExaminationquestions：TheInvestigationandAnalysisonTheResidentialMarketDemandinBeiJingCityAuthorfullname:HeZhengLearnanumber

2、:2013080825School:ElectricalandMechanicalcollegeSpecialField:ManufacturingEngineeringandAutomationInstructorfullname：WangPengInstructorofficeholder:AssistantMay25,2017摘要当下，社会经济高速发展，房地产市场是国家经济产业的核心，又关乎民生问题，其地位相当重要，而北京作为经济发展的中心，北京市房地产市场更是市场经济的重中之重。在北京市房地产快速发展的同时也难免带来一些问题，房价的波动首当其冲。本次课题研究主要是通过

3、问卷调查的形式对北京市房地产价格的影响因素进行分析，以便把握市场现状，明确目前北京市房地产市场中存在的问题，并对此提出解决方案。关键词：房地产市场；影响因素；调查问卷；需求量ABSTRACTAtpresent,therapiddevelopmentofsocietyandeconomy,therealestatemarketisthecoreofthenationaleconomyindustry,butalsothepeople'slivelihood,anditsimportantstatus,andBeijingasthecenterofeconomicdevelopm

4、ent,BeijingCityrealestatemarketisthepriorityamongprioritiesofthemarketeconomy.InBeijingCityrealestaterapiddevelopmentatthesametimewillinevitablybringsometheproblemofpricefluctuation.ThisresearchismainlythroughtheanalysisofquestionnaireonInfluencingFactorsofrealestatepriceinBeijingCity,inord

5、ertograspthemarketsituation,clearthecurrentBeijingCityrealestatemarketproblems,andputsforwardthesolutions.Keywords:Realestatemarket;Influencingfactors;Questionnaire;Demand目录引言1一．房地产市场相关理论基础2（一）房地产价格2（二）房地产价格的影响因素3（三）房地产需求4二．北京市房地产市场现状5（一）人口数量5（二）各地区房价走势5（三）房地产成交量6（四）政策实施6三．北京市房地产价格影响因素调查7（一

6、）调查内容与研究对象7（二）调查方法7（三）问卷调查的实施7（四）问卷调查的回收情况7四．对北京房地产价格影响因素的调查结果及分析8（一）人口结构8（二）各地区房地产购买意愿10（三）收入水平11（四）房地产的价格12（五）房地产的面积13（六）房地产的配套设施14（七）房地产户型15五．北京市房价目前的问题分析16（一）人口数量与结构因素16（二）中国城市化进程因素16（三）设施与公共服务提升因素17（四）成本因素17（五）心理因素17六．对北京房地产市场调查的结论与建议18（一）结论18（二）建议18结语20参考文献21致谢22附录23引言现如今，社会经济高速发展，房地产

7、行业也是一片火热，理论上人们应该过着衣食无忧的日子，但是伴随着房地产的设计以及建造技术越来越高端，人们买房却越来越难。人们想要买房，先要决定在什么位置购买房地产能满足自己的需求，再选择自己喜欢的房型，决定要买哪一户房子后还要看看房地产的价格自己是否能够接受，而且说不定还会被别的竞争者抢购，毕竟房地产资源有限，还有的地区的房地产因为各种原因呈空置状态。而且以目前的房价买房需要承担巨大的经济压力，大部分人都是选择贷款购房，居民在房贷的压力下，人们不敢按照自己期盼的方式去消费，不敢选择自己喜欢的工作，迁就于高