渭双花苑21#15#楼土建监理实施细则

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1、渭双花苑经济适用房小区渭双花苑21#15#楼经适房工程监理实施细则编制人：审批人：陕西省工程监理有限责任公司第六项目监理部二0一一年十二月陕西省工程监理有限责任公司第六项目监理部49渭双花苑经济适用房小区（一）工作概况（二）监理工程程序（三）工程报验程序（四）模板工程（五）钢筋工程（六）砌块工程（七）接地装置工程陕西省工程监理有限责任公司第六项目监理部49渭双花苑经济适用房小区监理实施细则项目监理部在接受工程建设监理委托后，监理部为确保业主期望值的实现，顺利完成该项目建设监理任务，特编制了监理实施细则和运行制度做为监理工作的主要文件。一、工程概况（

2、一）简介：渭双花苑经济适用房小区，位于西岳路北段，住宅建设工程共二十二栋，总建筑面积约为二十多万平方米（设计尚未全部完成）；有地下地上停车位一千多个；小区配套建设设施还有幼儿园、会所、临街商铺等。规划开发面积大，单位工程多，分别有多层、小高层和高层，户型类别各异；分东西两个区域；以剪力墙结构为主要结构形式。本监理实施细则是依据渭双花苑东区21#、15#楼的设计图纸及项目监理规划的工作范围、内容、目标而制定的土建监理实施细则。（二）、名称及参建单位1、工程建筑名称：渭双花苑经适用房小区2、建设单位：澄城县城乡综合开发公司渭南分公司3、工程地点：渭南市

3、西岳路北段4、勘察单位：陕西省第二工程勘察院5、设计单位：陕西省建筑科学研究院设计院6、施工单位：渭南市经纬建安有限公司7、检测单位：陕西省建筑科学研究院设计院8、质量安全监督机构：渭南市临渭区质量安全监督站陕西省工程监理有限责任公司第六项目监理部49渭双花苑经济适用房小区9、监理单位：陕西省工程监理有限责任公司第六项目部（三）、工程设计：（1）结构层数：21#楼：地上18层，地下1层；15#楼：地上32层，地下1层。（2）设计使用年限：50年（3）安全等级：二级（4）建筑耐火等级：地上一级，地下一级（5）建筑物抗震设防烈度为8度（6）建筑结构类型

4、：剪力墙结构（7）建筑面积：约为65000平方米（8）设计标高：本工程正负零等于绝对标高值349.540米二、监理工作程序1．施工单位进场后,应按会签的《监理实施细则》执行，并向监理部书面通报施工单位在该工程负责人、工程技术人员的组织机构名单（包括：姓名、年龄、任职、资质等）以及特殊作业人员名单（附：岗位证书）。2．施工单位须向监理部报审下列资料：根据施工组织设计编制施工作业指导书及施工方案，并申请分项（部）工程开工报告。3．施工用各类材料，均需向监理工程师报送材料出厂合格证、试验报告和有关技术资料等。进场的原材料抽检、复验必须有监理见证取样，并经

5、监理部审核批准后方可使用。4．当变更用材料及采用新技术、新材料、新工艺时，须于事前申报有关资料，经监理部审核批准后方可使用。陕西省工程监理有限责任公司第六项目监理部49渭双花苑经济适用房小区1．监理工程师对每道工序的操作质量进行跟踪检查及旁站监理，并要求施工单位于每道工序的操作前进行施工技术和安全交底；于每一道工序完成后进行质量自检、互检，并进行报验，将自检资料及测试资料送交监理工程师，经监理工程师签认后方可进行下道工序施工。2．隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理部。与此同时，将工程报验单及隐蔽自检资料送交监

6、理审验。3．监理工程师对某些工程部位质量若有疑问，可要求施工单位积极配合检查，并应对检测仪器的使用提供方便，若发生费用和有关责任时，则按“施工合同”规定的原则处理。4．施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检验评资料和试验、检测报告。5．现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照共同商定的方案进行处理。任何质量缺陷不得隐瞒监理工程师自行处理。6．监理工程师具有事前介入权、事中检查权、事后验收权、质量认定和否决权，以及经济签认权。7．施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可

7、以不承认该部分工作量。8．陕西省工程监理有限责任公司第六项目监理部49渭双花苑经济适用房小区每月完成工作量、工程进度款及下月工程进度计划在每月25日前向监理部申报。逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。监理工程师收到报告后，七日内完成审核工作，总监签认后报业主。1．现场出现安全事故，施工单位应按规定上报，监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的处理工作。2．施工单位于分部工程完工后，经过认真自检，认为符合验收条件时，可向监理部提交验收申请，经监理部复验认可后，转业主组织验收。3．施工单位申请验收前七天，应将验收技术资料交监理工程师审查。施工单位

8、应于验收后，向监理工程师报送完整的分阶段结算资料。三、工程报验程序1、施工单位在分部分项工程开工前，必须填写“工程开工/复