建设工程质量实测实量操作指引

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1、附件：工程质量实测实量操作指引3目录1混凝土结构工程11.1截面尺寸11.2表面平整度21.3垂直度31.4顶板水平度极差41.5楼板厚度偏差51.6房间开间/进深偏差61.7混凝土强度71.8钢筋保护层厚度72砌筑工程82.1表面平整度82.2墙面垂直度92.3水平灰缝平直度102.4断砖及勾缝103抹灰工程113.1表面平整度113.2立面垂直度123.3阴阳角方正133.4裂缝/空鼓143.5净高153.6外墙窗内侧墙体厚度极差164防水174.1卫生间防水层厚度174.2卫生间防水层高度184.3屋面防水层厚度

2、194.4屋面工程细部194.5卷材搭接宽度195水电安装205.1砌体或砼墙面给水管或电管暗埋2035.2底盒暗埋215.3电气面板高差226铝合金（或塑钢）门窗安装工程236.1门或窗框正、侧面垂直度（铝合金、塑钢门窗）236.2门窗框固定（铝合金、塑钢窗）246.3边框收口与塞缝（铝合金、塑钢窗）247外墙砖或涂料257.1外墙及阳台墙砖粘贴（平整度）257.2外墙涂料基层（平整度）267.3外墙涂料基层（阴阳角方正度）267.4外墙涂料面层（装饰线、分色线直线度）278水泥砂浆地面278.1地面表面平整度（水泥

3、砂浆地面）278.2地面水平度（水泥砂浆地面）288.3空鼓开裂（水泥砂浆地面）299涂饰工程299.1表面平整度（涂饰工程）299.2墙面垂直度（涂饰工程）309.3顶棚(吊顶)水平度（涂饰工程）319.4阴阳角（涂饰工程）329.5空鼓（涂饰工程）339.6裂缝（涂饰工程）349.7表面及粘结（涂饰工程）3510内墙面饰面砖工程3510.1表面平整度（内墙面饰面砖工程）3510.2立面垂直度（内墙面饰面砖工程）3610.3阴阳角（内墙面饰面砖工程）3710.4裂缝/空鼓（内墙面饰面砖工程）3810.5接缝高低差（内

4、墙面饰面砖工程）3911地面饰面砖工程40311.1表面平整度（地面饰面砖工程）4011.2裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）4111.3接缝高低差（地面饰面砖工程）4211.4阳台/卫生间地砖排水坡度4312室内门安装工程4312.1门框正、侧面垂直度（室内门）4312.2无下框时门扇与地面留缝宽度（室内门）4413入户门4513.1门框正、侧面垂直度（入户门）4513.2无下框时门扇与地面留缝宽度（入户门）4631混凝土结构工程1.1截面尺寸1.1.1指标说明：反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。1.1.2允许偏差值

5、要求：[－5，8]mm。1.1.3测量工具：5米钢卷尺。1.1.4测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。1.1.5示例第二尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意461.1表面平整度1.1.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。1.1.2允许偏差值：[0，8]mm，所有平整度

6、偏差均视为正值。1.1.3测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。1.1.4测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量30个计算点。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（4）所选实测

7、区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在洞口45度测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。1.1.5示例：461.1垂直度1.1.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。1.1.2允许偏差值要求：[0，8]mm（层高≤5m），[0，10]mm（层高＞5m），所有垂直度偏差均视为正值。1.1.3测量工具：2米靠尺。1.1.4测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量30个计算点。（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是

8、靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直