《资产评估》练习

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1、第一章总论1、所谓资产，是指经济主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的（C）。A.自然资源B.生产资源C.经济资源D.资本2、从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（B）。A.专业性B.咨询性C.市场性D.公正性3、资产评估的主体是指（D）。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员4、资产评估是通过对资产某一（C）价值的估算。A.时区B.时期C.时点D.阶段5、资产评估要经历若干评估步骤和程序，同时也会涉及（）基本的评估要素。BCDEA.评估时间B.评估客体C.评估程序D.评估

2、目的E.评估价值类型6、属于同一种分类标准的资产是（）。CDEA．有形资产、单项资产、不可确指的资产B．无形资产、固定资产、整体资产C．可确指的资产、不可确指的资产D．单项资产、整体资产E．有形资产、无形资产7、资产评估最基本的前提假设是（）假设。DA.公开市场B.持续经营C.清算D.交易8、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（）相匹配。AA.评估目的B.评估方法C.评估原则D.评估准则9、资产评估的工作原则是（）。BA.贡献原则B.客观性原则C.替代原则D.激励原则10、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。CA.客观性原则B.科学

3、性原则C.替代性原则D.专业性原则11、从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）的估计值。CA.成交价格B.重建成本C.交换价值D.劳动价值12、资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有(D).A.历史成本B.历史收益C.预期成本D.预期收益13、某设备作为被评估企业的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是(C).A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值14、适用于资产评估的假设有（BD）假设。A.重置成本B.公开市场C.收益现值D.清算第二章资产评估的基本方法1、参用

4、收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。AA.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资产未来预期收益对收益现值没有影响D.资本化率对收益现值有影响，但影响不大2、构成折现率的因素具体包括().B/CA.超额收益率B.无风险报酬率C.风险报酬率D.价格变动E.平均收益率3、收益法中所指的收益是（）。CA.评估基准日前一年的收益B.评估基准日前若干年的平均收益C.评估基准日以后的未来预期收益D.评估基准日前最高盈利年份的收益4、“年收益额/本金化率”公式，是适用于（）情况下的收益法公式。DA.未来收益有期限且非年金B.未来收益有期限且为年

5、金C.未来收益无期限且非年金D.未来收益无期限且为年金5、收益法中的具体方法通常是按()划分的.A/BA.预期收益期限B.预期收益额的形式C.预期收益额数量D.折现率的高低E.折现率的构成6、收益法涉及的基本要素包括().B/C/EA.被评估资产的实际收益B.被评估资产的预期收益C.折现率或资本化率D.被评估资产的总使用年限E.被评估资产的预期获利年限7、用价格指数法估算的资产成本是资产（）。A.更新重置成本BB.复原重置成本C.既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D.既不是更新重置成本，也不是复原重置成本8、价格指数调整法通常适用于（）的机器设备的重

6、置成本估测。ACEA.技术进步速度不快B.技术进步速度快C.技术进步因素对设备价格影响不大D.技术进步因素对设备价格影响大E.单位价值较小的自制设备9、单从理论上讲，运用成本法可以评估（）。AA.任何设备B.在用设备C.续用设备D.待用设备10、在机器设备评估中，重置成本法一般适用于（）的评估。A.续用设备B.非续用设备ACDC.非标准设备D.专用设备11、复原重置成本与更新重置成本相比较，（ACD）是两者的主要差异。A.设计差异B.功能差异C.技术差异D.标准差异12、从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（）。EA.所采用的材料、设计、价

7、格相同B.所采用的材料、价格相同C.所采用的设计、价格相同D.所采用的材料相同E.所采用的价格相同13、资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）。AA.观察法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法14、同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值是（）关系。CA.独立B.并列C.替代D.等同15、资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。BA.超额运营成本乘折现系数所得的税额B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

8、D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额16、资产评估