御湖枫景施工组织设计

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1、第一章总说明第一节工程概况一、工程概况苏州建兴置业有限公司句容分公司御湖枫景二期住宅楼工程1号—4号、30号楼工程，总计5幢，地处东昌路东侧。其中1号、3号楼地上六层,建筑高度18.431m,砖混结构;2号、4号楼地上五层,建筑高度18.431m,框架结构;30号楼地下一层、地上三层，建筑高度10.9m，框架结构;总建筑面积10065㎡。基础形式为：C15砼垫层上设C30独立柱基及地下室钢筋砼底板；主体砼等级为：C30和C25商品砼；±0.000以下砖基用M10.0水泥砂浆砌Mu10水泥砖；±0.000以上用M5.0混合砂浆砌Mu10.0KM1空心砖；装饰为：外粉保温砂浆、抗裂砂浆

2、上刷外墙涂料及保温砂浆、抗裂砂浆上贴外墙砖；内粉混合砂浆面（厨房、卫生间为水泥砂浆），平顶刷水泥浆、批腻子刮平；楼地面为：普通水泥砂浆面；屋面为：现浇坡屋面上设保温层、卷材防水加刚性防水层、上铺瓦屋面；门为铝合金及防火门，窗为铝合金窗。第二节质量方针和质量目标一、质量方针科技领先，保证质量；信守合同，竭诚服务。65二、质量目标1、分部分项工程质量合格率100%；2、综合管理创句容市文明工地；3、工程质量确保验收合格；4、合同履约率100%；5、业主投诉处理满意程度100%；6、房屋保修按有关规定，跟踪服务。第三节指导思想与施工节点进度安排一、指导思想信守合同，确保工期；项目管理，精

3、心组织；按序施工，质量第一；确保安全，标化夺冠。二、主要进度节点安排（见进度表）第四节工期要求本工程在合同要求工期340天范围内,我公司确保按工期竣工交付。65第二章施工总平面布置一、施工用水从甲方指定的水源接口用Ф75水管接至施工现场，再分别设支管闸阀引向各用水点。二、施工用电从甲方指定电源用75mm2电缆引至施工现场，再分别设分点箱和计量表引到各用电场所，电缆埋入地面以下0.7m，过路部位用Ф100钢管保护。三、施工道路临时道路位置见平面布置图（附后），干线为7m宽，临时道路用道渣回填50cm厚，上铺10cm厚碎石。四、大临设施布置现场设置木工房、钢筋加工场、堆场、砂石堆场、搅

4、拌场、办公室、食堂、宿舍等。五、临时排水在临时道路旁用砖砌成300×300排水明沟经沉砂井排至总下水道内。六、垂直运输在现场布置塔吊，作为垂直运输的主要设备。65第三章主要施工方法第一节测量定位一、测量放线组织业主、监理进行现场控制点(平面与高程)的点位及资料交接，并将提供的控制点进行复测，向业主、监理提交复测成果。二、测量控制1、设计依据⑴、《工程测量规范》⑵、总平面图（见附表）2、平面控制⑴、将测量控制点向施工区域两侧引测2～4个平面控制点到施工影响区域之处，并在固定的建筑物上设方向标志，以作为施工阶段测量控制和位移观测的起算依据。⑵、测量控制网点的设计须控制整个施工区域，既要

5、保证精度要求，又要便于保存，方便施工，经济合理。根据设计依据，采用归化法建立Ⅰ级测量控制方格网，并定期复测。⑶、在施工过程中根据实际施工情况，进行控制点加密，以满足施工测量需要。⑷、标桩结构及埋设65测量控制点标桩均用一般钢筋砼桩，根据句容地区地质情况分析，埋设深度为1.0～1.5m。在标桩顶部埋设不锈钢标板与钢棒，作平面与高程控制。标桩四周砌砖并填土夯实，以作保护墙及观测平台，在四周设置围栏，并涂红白相间油漆，以便醒目易认。⑸、测设步骤①、根据方案进行方格网点初定位；②、在初定位点进行标桩埋设；③、在埋好的控制桩上进行粗定位；④、精测各方格网点，并与设计座标作比较；⑤、归化改正控

6、制点位到设计位置；⑥、定期进行复测并作归化改正。3、高程控制⑴、把平面方格网控制点兼作高程控制点。在施工影响区域之外坚固地基上设置三个水准基点，作为施工阶段高程控制和沉降观测的起算点（具体位置视现场实际情况而定）。⑵、水准基点的高程以二等水准技术要求进行观测确定，并定期以二等水准技术要求进行联侧，以检核是否变化。方格网高程点的高程以四等水准技术要求观测确定，并定期复侧，对高程变化率较大的点，暂舍之不用。三、沉降观测沉降观测做到定人、定仪器、定测站，采用闭合水准线路，变换仪器高度，四等水准技术要求进行观测。土方开挖阶段观测周期为二天；结构施工阶段观测周期为七天。65四、技术要求1、技

7、术交底在方案实施之前组织有关技术人员向作业人员进行技术交底，使之熟悉工程测量控制网的基本设想，技术精度标准，实施措施及安排，以及施工过程中测量工作的具体要求。2、技术指标⑴、控制方格网的主要技术要求：边长（m）100-300测角中误差5”边长相对误差≤1/30000⑵、角度观测的主要技术要求：测角中误差5”测回数3测回数两次读数差≤3”半测回归零差≤8”2C值变动范围≤13”各测回方向较差≤9”⑶、水准观测技术要求65等级误差方式二等四等视线长度≤50m≤100m前后