产品设计与建筑风格之 概念设计的应用与发展

《产品设计与建筑风格之 概念设计的应用与发展》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、概念设计的应用与发展概念设计是房地产项目策划中的一个重要内容，是产品策划，是以市场定位为基础，以营销为目标，通过调查研究和分析论证，针对性地提出贯穿特定项目开发全过程的发展概念，并将概念转化为有操作性的设计原理和创意，作为导引后续设计和销售宣传的原则蓝本和评价标准。 概念设计定位及内涵 概念是项目集中表达的特殊优势和独特主题，是开发商倡导的某种生活方式，很大程度上决定产品具有与众不同的内容、形式和气质，即个性。 它的产生于市场调查、环境分析、理论推演和感性意象，使用洗炼的语言高度概括主客观的本质特征。 经抽象

2、概括出来的概念，目的是要在产品设计中充分表现出来，无论采取何种宣传攻势，客户最终还是要看产品的表现来直观地领会概念。概念反映出处于特定自然与社会条件下人们对居住环境的期待内容，如生态、教育、社会交往等等。 概念通过设计理论转化为设计手法指引，为产品采取一定的结构、空间、形势及其组织方式——即设计手法打下基础。 案例：深圳中海怡翠山庄 中海怡翠山庄是中海地产早期在概念设计研究时的项目，概念设计是充分分析了地形条件，并将地貌特征作为板块划分的依据之一。 为有效控制整体效果，该项目确定了“山环怡翠异国风情，五彩社区

3、缤纷生活”概念主题的前提下，将概念转化为环境意象，在设计管理中采用了西班牙的赛乐园，荷兰千色园，法国枫丹园，希腊雅典园分别作为四期发展的主体概念，一是强调坐拥青山的自然环境的，二是营造异国情调，三是从感性意象出发，展现大规模社区的缤纷生活气息，同时将环境五要素按照三个主要层次组织起来，即峡谷公园怡翠谷、四个异国风情主题景园、散落各处性格迥异的小游园。 当时概念主题主要体现在环境意象、立面设计、装修设计方面予以体现，如：立面中采用西班牙传统民居特征元素的缓坡、短檐、红色屋面、欢弧白色拱门；环境中汲取西班牙砖拱斗

4、牛场形式，抽象为环绕斗牛休憩柱廊，西班牙著名建筑师高迪的手法粘贴随马赛克的有机自由形态。 概念设计的效果 概念设计自中海地产2000年度规划设计研讨会确定作为项目设计管理前期的产品策划书以来，经过四年市场检验，在产品的前期策划、各单项设计的协调统一、整合推广中取得了显著效果。  第一，有效推动了市场与产品的结合，使产品不再是一个作品，而是具有一定文化价值的商品。 第二，概念设计作为项目发展的主线及规划设计指导原则成为了价值的重要组成成分。 第三，概念设计作为规划设计及现场包装的指导原则，有效控制了个单项设计的

5、完整与统一，解决了以往产品与包装两层皮的问题。 两个案例 深圳中海阳光棕榈园针对白领阶层，提出的概念是“都市的、休闲的”。为使这一概念变成产品的开发理念，中海地产选择了地中海式风格，这是都市文明的发源地，既有都市特征，又是世界上最有名的休闲胜地。从布局上，采取非常松散的方式去布置组团，并设计了一条休闲味道浓郁的商业街。同时阳光棕榈园在住宅中首家引进了入户花园，使得居住的休闲味道更加强烈。在整体色彩的处理上，充满了小资浪漫情调，进一步强化了休闲的感觉。阳光棕榈园案名与这一概念也非常契合，在宣传推广方面，阳光棕榈

6、园首次用漫画的形式在晚报上进行连载，休闲与都市的感觉充斥了整个项目过程，从物质层面到文化层次上指导设计，达到销售产品与包装策划的统一。 广州中海名都一开始以“都市生态园，岭南新加坡”作为主题概念，经过对于产品卖点和优势的反复研讨和再认识，提炼提出了“都市生态家园，江畔高尚社区”的新的主题概念，其中每个词语都明确地指出项目的一种特质：都市指出了项目的区位，生态强调了环境，家园象征着归属；江畔代表了景观优势，高尚说明了品质，社区则暗示着规模和成熟的配套。而概念设计中所提出的“风光水绿”的特点，都分别在产品中具体体

7、现为通风电梯厅，阳光车库，江景和生态园林。 概念设计的发展与转变 早期概念设计应用阶段概念更趋向于一种感性的意象，在概念转化为设计理论时倾向于在环境意象方面体现概念主题，以增加项目的人文归属感和外在形式的多样化。 随着项目的发展和对概念设计及产品策划的不断深入实践，概念设计主题越来越倾向于体现项目的开发理念，而概念在其实现过程中也越来越充分的起到对各个设计单项的设计指导作用，并在宣传推广阶段被贯彻。 存在的问题及原因 一方面在我们不断加深对概念设计的认识与实践的同时，另一方面随着规划设计管理人员的更替及设计管

8、理工作的程序化，各地区公司规划设计管理人员在概念设计阶段越来越忽略概念设计对项目发展的指导作用，片面地将产品概念设计理解为一种风格或广告用语，缺乏产品设计实质、性能、服务、质量、营销、开发策略等的策划核心，主要表现为： 第一，将概念策划停留在对产品进行感性设想的阶段，缺乏理性的分析。 第二，将概念设计理解为广告语或营销推广语。 第三，片面地将概念理解为一种风格或风情。 比如有些类型的概念主题，由于其