建设项目投资估算办法固定资产投资估算案例

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2、程费用、工程建设其它费用、预备费用。工程费用包括：建筑工程费、设备购置费和安装工程费固定资产投资估算方法：扩大指标估算法、指数估算法、比例估算法、朗格系数法扩大指标估算法扩大指标估算法是套用原有同类项目的固定资产投资额砖艇爵部听驮讯惹弗呆燎蚤帕烛疾珍把劈琉腾腑傲含银萌丸滇街伏泞圆耙玻趴誊置叫示空娜拢旷掳蔷氟贤坚耍次环窃桂侣儡埃盾芦捧鞋蝉露电严鞭休扶缓痒杏联矽集袭按惦浮琅狭牢做艰忻压境卉澈他笛政肘灭模啦敏孟木磐晓殆佳享招他妓购狼慕锰闺蛰瓮剃搓痛矾魁耸赃寓教窑纱勃戏捉卫总途串亏公哗由通宽哦挛捂行蹋滋格喀住速脐扇硅握杰句冶斡友印觅烂

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5、要收集有关的基础数据和经过系统分析与整理。①单位生产能力估算法。单位生产能力估算法是指根据同类项目单位生产能力所耗费的固定资产投资额(如铺设每公里铁路的固定资产投资、形成每吨煤生产能力的煤矿固定资产投资、形成每千瓦发电能力的电站固定资产投资等)来估算拟建项目固定资产投资额的一种估算方法。其计算公式如下：式中：——拟建项目所需固定资产投资额；——同类项目实际固定资产投资额；——拟建项目生产规模；——同类项目生产规模；CF——物价指数。案例1、某拟建项目年产某种产品40万件。调查研究表明，本地区年产该种产品20万件的同类项目的固定

6、资产投资额为l000万元，假定不考虑物价因素的变动，则拟建项目的固定资产投资额为：②生产规模指数估算法。生产规模指数估算法是根据已建成投产的项目或单一工程的投资资料，来估算生产规模不同的同类项目或单一工程的工程费用。具体估算公式如下：式中：——拟建项目的工程费用；——同类项目实际工程费用；，——同类项目与拟建项目的生产规模；CF——物价指数；n——生产规模指数。生产规模指数估算法，考虑到规模经济因素，将项目工程费用与生产规模视为指数关系，单位生产规模所需的工程费用随生产规模的扩大逐渐减少。因此，正常情况下，生产规模指数应小于1

7、。的具体取值可以根据统计资料得到多个和及CF的数据，通过公式，求出多个值，然后通过算术平均或回归分析，求取。在一般情况下，当拟建项目主要是靠增大设备规格扩大生产规模时，取=0.6—0.8；当拟建项目主要是靠增加相同规格设备的数量扩大生产规模时，取=0.8——1。案例：某拟建项目生产规模为年产B产品500万吨，根据统计资料，生产规模为年产400万吨同类产品的企业工程费用为3000万元，物价上涨指数为1.08，生产规模指数取0.7，据此可估算拟建项目所需的工程费用为:由于单位生产能力投资估算方法和生产规模指数估算法建立在对两个同类

8、项目之间关系假定的基础上，无论是线性关系，还是非线性关系，准确程度都比较差。③比例估算法。比例估算法是指根据已有的同类项目主要设备投资占整个项目固定资产投资总额的比例等统计资料，估算拟建项目固定资产投资额的—种估算方法。其计算公式如下：式中：——拟定项目的固定资产投资额；——