泗洲头镇土地利用总体规划

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1、象山县泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）文本泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）说明（送审稿）泗洲头镇人民政府二〇一〇年十二月泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）说明目录一、区域概况1第一节泗洲头镇概况1第二节土地利用现状1第三节土地利用特点2二、现行规划实施评价4第一节现行规划主要指标实施情况4第二节现行规划的实施成效5第三节现行规划在实施中存在的主要问题6第四节规划编制的必要性9第五节规划编制的过程11三、规划基础资料与数据来源说明13第一节主要基础数据说明13第二节基数转换说明13四、规划目标的确定20第一节耕地保有量20第

2、二节基本农田保护面积20第三节城乡建设用地规模21第四节新增建设占用土地22第五节建设占用耕地22第六节补充耕地22五、土地利用结构调整与布局优化的说明23第一节土地利用结构调整与布局优化的原则23第二节土地利用结构调整方向23第三节土地利用布局优化25六、土地用途分区及空间管制的说明26第一节土地用途分区说明26第二节建设用地空间管制分区说明27七、规划其他问题的说明30第一节规划基期年后执行情况30第二节基本农田调整说明30泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）说明第三节补充耕地潜力分析31第四节与相关规划的衔接32八、规划方案的环境影响评价35第一节规

3、划实施可能造成的环境破坏35第二节规划实施对环境的正面影响36第三节减缓环境影响措施37九、规划方案的可行性评价39第一节规划基础数据可靠，规划依据充分39第二节规划重点突出，用地布局较为合理39第三节规划控制指标合理可行，切合泗洲头镇实际40第四节扩展边界划定合理，有利于用地布局调整40第五节实施措施得力，确保规划实施40十、规划成果41（一）《泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）》；41（二）《泗洲头镇土地利用总体规划说明（2006-2020年）》；41（三）规划图件41泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）说明一、区域概况第一节泗洲头镇概况

4、泗洲头镇位于象山县西南部，东经121°45，，北纬29°14，。其距宁波市中心110公里，离象山县城25公里。镇域东接茅洋乡，西连宁海胡陈乡，南与宁海长街镇接壤，北靠西周镇。整个乡镇沿蟹钳港西岸狭长形分布，呈现东西宽约7.5公里，南北长约26.5公里的形态。镇域内有省道盛宁线东西方向穿越，连接象山丹城和宁海城关；县道泗西线和泗长线南北向贯穿全镇，是镇域内的主要交通道路；三条公路在镇区交汇，构成泗洲头镇对外主要交通骨架。泗洲头镇气候属亚热带季风气候区，年均温度在16-17℃左右，四季分明，日照充足，温暖湿润，雨量充沛，夏季易受台风洪涝等灾害性天气的影响，冬季有霜冻。第二

5、节土地利用现状依据2005年土地变更调查数据，经过规划基数转换，2005年泗洲头镇土地总面积为8683.04公顷，其中农用地面积为6943.71公顷，占土地总面积的79.97%；建设用地面积为283.67公顷，占土地总面积的3.27%；未利用地面积为1455.66公顷，占土地总面积的16.76%。1、农用地2005年，全镇农用地中，耕地面积为1710.9342泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）说明公顷，占土地总面积的19.70%；园地面积为453.35公顷，占土地总面积的5.22%；林地面积为4522.26公顷，占土地总面积的52.08%；其他农用地面积

6、为257.16公顷，占土地总面积的2.96%。2、建设用地2005年，全镇建设用地中，城乡建设用地面积为223.05公顷，占土地总面积的2.57%；交通水利用地面积为59.23公顷，占土地总面积的0.68%；其他建设用地面积为1.38公顷，占土地总面积的0.02%。城乡建设用地中，建制镇用地面积为22.04公顷、村庄用地面积为193.72公顷、独立建设用地面积为7.29公顷，分别占土地总面积的0.25%、2.23%、0.08%。交通水利用地中，公路用地面积为31.80公顷，占土地总面积的0.37%；水工建设用地面积为6.33公顷，占土地总面积的0.07%。其他建设用地

7、中，均为特殊用地，面积为1.38公顷，占土地总面积的0.02%。3、未利用地2005年，全镇未利用地中，水域面积为86.07公顷，滩涂沼泽面积为944.19公顷，自然保留地面积为425.40公顷，分别占土地总面积的0.99%、10.87%，4.9%。第三节土地利用特点1、区域面积较小，耕地资源有限，基本农田保护任务日益艰巨。42泗洲头镇土地利用总体规划（2006-2020年）说明2、伴随工业化和城市化进程的加速，城镇及工矿用地比重逐渐增大。3、由于泗洲头镇属于平原地区，土地利用率高，耕地后备资源非常有限，可供土地开发整理的资源较大，耕地补充来源较多。