【环评】随州-新世界广场项目

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别──按国标填写。4.总投资──指项目投资总额。5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的

2、有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录1、建设项目基本情况12、建设项目所在地自然环境社会环境简况93、环境质量状况134、评价适用标准195、建设项目工程分析216、项目主要污染物产生及预计排放情况327、环境影响分析338、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果479、结论与建议51附图：附图1：建设项目地理位置图（附水环境现状监测点位）附图2：建设项目外环

3、境关系图（附大气、声环境现状监测点位）附图3：建设项目平面布置图附图4：建设项目环境现状图附件：附件1、建设项目环境影响评价委托书附件2：建设单位组织机构代码证（代码：79593935-2）附件3：建设项目备案证（登记备案项目编码：2015130072100071）附件4：建设项目土地证及宗地图（随开国用（2010B）第048号）附件5：建设项目环境现状检测报告（湖北晶恒检测有限责任公司HB201601041）附件6：建设项目环境影响评价确认函附表：建设项目环境保护审批登记表1、建设项目基本情况项目名称“新世界”广场建设项目建设单位随州市环宇房地产开发有

4、限公司法人代表邹首蔚联系人黄总通讯地址随州市汉东路中段联系电话18672266999传真/邮政编码441300建设地点随州市万众路以北、白云湖北路以东立项审批部门随州市发展和改革委员会建设性质新建√改扩建£技改£行业类别及代码K7010（房地产开发经营业）占地面积(平方米)58281绿化面积(平方米)17833.986总投资(万元)12000其中：环保投资(万元)215环保投资占总投资比例1.79%评价经费(万元)－预期投产日期2018年1.1工程内容及由来1.1.1项目背景及工程由来随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带，东承中部中心城市武汉，西接省域副

5、中心城市襄阳，素有“汉襄咽喉”，“鄂北明珠”之称，将成为产业聚集区、旅游休闲区、城市拓展区、生态承载区，发展前景十分广阔。经济总量日益增高，人民生活需求蓬勃发展，城区对住宅需求激增。虽然随州市目前在建的商品房初具规模，但从随州城区人口增长水平上看，仍然不能满足需要，住宅仍属于长期需求，但总体增长有放慢的趋势。根据以上分析，目前房地产行业在随州市已经由成长期逐步转向了成熟期，属开发利润较多但竞争激烈的时期，所以目前房地产经济仍然是黄金期，适合企业快速进入。“新世界”广场建设项目由随州市环宇房地产开发有限公司投资开发建设，项目建设地位于随州市万众路以北、白云

6、湖北路以东，地理位置优越，市政配套设施较完善。项目规划净用地面积58281㎡，建筑面积182497.41㎡。项目通过对滨水地带城市天际线的精心设计，在城市立面上形成一抹靓丽的风景线，项目的建成对提升区域乃至城市形象具有重大作用。建成后将成为随州市一个融商贸、休闲、居住于一体的富有现代化气息的住宅区。8根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号，2015年6月1日）规定，“新世界”广场建设项目需编制环境影响报告表，建设单位特委托襄阳万瑞环保有限公司承担该项

7、目的环境影响报告表编制工作，我单位接受委托后，随即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上编制完成了项目环境影响报告表，现提交建设单位呈报随州市环境保护局审查。1.1.2建设项目基本情况(1)项目名称“新世界”广场建设项目(2)项目性质新建(3)项目地址本项目位于随州经济开发区望城岗，万众路以北、白云湖北路以东，项目地理位置详见附图1。(4)项目总技术经济指标本项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1：项目主要技术经济指标统计表内容单位指标值规划净用地面积m258281总建筑面积m218249

8、7.41其中计容积率建筑面积m2151321.29其中住宅m2117046.80