康居外墙保温系统监理细则

《康居外墙保温系统监理细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、康居小区三期C、D标外墙保温施工监理细则编制人：审批人：昆山市中建项目管理有限公司康居小区监理组外墙保温工程监理细则一、工程概况：C标：外墙采用XPS外保温系统D标：外墙采用砂加气保温砌块二、编制依据1、国家现行的法律、规范、标准和江苏地方标准：《建设工程监理规范》GB50319-2000《外墙外保温建筑构造》99J121-2原图集号99Z105（一）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003《外墙外保温工程技术规程》JGJ44-2004《建筑节能工程施工质量验收规范》BG50411-2007《民用建

2、筑节能设计标准》JGJ26-95《江苏省民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006《民用建筑热工设计规范》GB50716-93《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001苏建科（2006）287号文《江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》（暂行）《蒸压加气混凝土砌块》BG/T11968《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC8902、设计文件及昆山建设局有关文件精神；3、施工合同及监理合同；4、已获批准的监理规划。针对C标保

3、温施工一、施工质量控制1、外墙表面平整度控制在±3mm内；2、外墙面阴阳角上下垂直、无弯曲，垂直度符合国家规范要求；3、外墙面保温施工前，控制墙体表面清洁，无杂物；4、施工中控制锚固件数量和间距；5、控制细部构造；二、监理施工控制流程基层墙体处理、固定预埋件↓监理验收↓工具准备、弹线↓粘贴聚苯板↓清理嵌缝、聚苯板打磨找平↓监理验收↓特殊部位处理（翻包等）↓涂抹面砂浆↓铺设网格布↓涂抹面砂浆↓找平修补、嵌密封膏↓监理验收↓饰面施工↓验收三、监理控制要点：1、材料的准备（每批材料运送至现场后取样送检合格方可使用）1）

4、粘结砂浆的配比：严格控制粘结砂浆配比，每25公斤粘结砂浆约加5.75公斤水，充分搅拌均匀，然后静置熟化5-7分钟，使用时重新搅拌一下，重新搅拌时无需加水。使用砂浆应注意事项：a应储存于阴凉、干燥、通风处，避免潮湿；b不得与其他材料混合使用；c用于拌制干粉的水必须符合国家标准的建筑用水，注意控制加入的水量，必须分多次加入；d粘结砂浆中不得再掺入砂、骨料、速凝剂、防冻剂等其他添加剂；e粘结砂浆应随用随拌，搅拌好的粘结砂浆应在3小时内用完。2）聚苯板的准备：注意控制板材质量，避免因板材自身质量引起保温结构的渗漏、起鼓、

5、开裂、脱落等问题，注意施工使用的板材不得损坏、开裂，板材表面粗糙些较好，便于粘结。3）耐碱玻璃纤维网格布的准备：有标准网（涂料饰面）和加强网（面砖饰面）两种，应根据工作面的要求剪裁网格布，标准网格布应留出搭接长度65mm。4）抹面砂浆的配置和要求：同粘结砂浆，搅拌好的抹面砂浆应在2小时内用完；5）锚固件的准备：采用塑料膨胀钉，有塑料钉和带圆盘的塑料套管组成，锚固件安装中，注意控制长度不得小于8cm，且嵌入基层深度要满足要求，锚固件的数量、间距要严格控制，避免数量少、间距大引起脱落。锚固件安装不得破坏保温板与基层的

6、粘结。2、工具的准备主要施工工具：抹子、搓抹子、角抹子、靠尺、刷子、多用刀、灰浆托板、拉线、皮尺、粘有>20粒度粗纱纸的打磨抹子、电动搅拌机、电钻等。四、涂料饰面系统施工方法1、聚苯板的粘贴1）根据图纸的要求，首先沿着外墙散水的标高弹好散水水平线；2）聚苯板的粘贴可采用以下方法：点粘法：用不锈钢抹子，沿聚苯板的四周涂抹配制好的粘结剂，在板的中间部分均匀设置8个点，涂抹粘结剂的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于40%；采用非标准尺寸时，涂抹粘结剂的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得小于40%；1）聚苯板抹完粘结剂后，应

7、立即将板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻揉，均匀计压。为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2.0m的靠尺进行压平操作；2）聚苯板应自下而上沿水平方向横向铺贴，每排聚苯板应错缝1/2板长；3）聚苯板铺贴完成后，打锚固件辅助固定；4）聚苯板粘贴24小时后，可用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，消除板间接缝的高低差，当板缝间隙大于1.5mm，应用聚苯板条填实后磨平；5）在墙角处，聚苯板应垂直交错连接，保证拐角处板材粘贴的垂直度；6）聚苯板表面不平整处应用专用打磨抹子磨平，打磨时散落的聚苯屑应随时用刷子或扫把

8、清理干净；7）粘贴聚苯板时应注意以下事项：保温板表面要清洁；操作应迅速，在聚苯板安装就位以前，粘结剂不得有结皮；聚苯板的接缝应紧密，切平齐；仅在聚苯板需翻包网格布，在可以在聚苯板的侧面抹粘结剂，其他情况均不得在聚苯板侧面涂抹粘结剂，或剂入粘结剂，以免引起开裂；门窗洞口角部的聚苯板，应采用整块聚苯板裁出洞口，不得拼接；打磨墙面的动作应是轻柔的圆周动作，不得沿着与聚苯板接缝平