学院小区3#单位工程施工组织设计方案

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1、学院小区3#单位工程施工组织设计方案1工程概况1.1建筑物概况本工程是1座学院小区居民住宅楼，建筑面积2739.905m2，建筑高度为19.125米，工程为砖混结构，耐火等级为二级，耐久等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度抗震，建筑设计使用年限50年。1.2建筑设计概况该工程外形为一字形，尺寸为45.6×12.3米，建筑面积为2739.905m2，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯三户，标准层高2.80米，顶层层高2.80米，建筑物高度19.125米，室内外高差为-1.900。1.3结构设计概况

2、结构设计概况：结构形式为砖混结构，C15混凝土垫层，墙面24墙为加气混凝土砌块填充墙，12墙为水泥珍珠岩板。工程耐火等级为二级，耐久等级为二级，屋面防水等级为二级；结构设防等级与设防烈度：抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度抗震，抗震等级为二级。1.4地质及环境条件根据勘测报告：土壤为普通粘土，天然地基承载力为200KN/M2,地下水位在7-8米处。本地区土壤最大冻结深度为0.6米。1.5工期开工日期工期开工日期：2014年3月1日；工程竣工日期：2014年9月30日。1.6施工技术经济条件本工程所有工种包括瓦工、木工、钢筋工等均

3、统一从劳动力市场中调遣，合同已经签订，人力资源充足。主要的施工机械也都从机械租赁市场中租赁，可选择范围广。372施工部署2.1工程管理目标2.1.1工程工期目标本工程要求工期为210日历天，计划2014年3月开工，2014年9月竣工。工期总目标：2014年8月达到完工验收标准，2014年9月前达到竣工验收标准。在特殊情况下，分三班轮流上岗作业，加快施工进度，缩短施工周期性，同时向市上有关部门提出申请，延长施工时间，经同意后方可施工。我们充分利用早6点至晚10点的时间，以极大的热情和旺盛的精力，投入到现场施工中去，从而保证较高的生产效率，

4、确保工期提前完工。2.1.2工程管理质量目标本工程以严格执行国家强制性标准为前提，确保分部分项工程施工达到设计图纸要求，根据合同要求，本工程质量应达到省级优良工程标准，在施工中以省优工程质量标准组织实施。质量目标：优良工程1、保证合同承诺，交付满意产品；2、单位工程合格率100%，优良率85%以上；3、确保优良工程，力争市级样板工程，创国家优质精品工程。4、全面履行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严格管理，让业主放心满意，工程产品交付后的回访率及维修率达到100%。2.1.3工程安全目标 施工现场始终贯彻“安全第一、预防为主”为

5、指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节中，努力创造安全、文明的良好工作环境。 1.因工死亡事故为零，重大设备事故为零,火灾事故为零； 2.因工重伤率控制在0.3‰以内；因工轻伤率控制在1‰以内； 3.一般隐患整改率达95%，重大隐患整改率达100%； 374.工地按《建筑施工安全检查标准》检查项目合格率达到100%，其中优良率达到70%； 5.劳动卫生(尘、毒、噪声等有害因素)粉尘作业点合格率80%以上，毒物作业点合格率85%以上，物理因素作业点合格率80%以上。有害因素作业点随时接受上级部门监测； 6.创安全合格班组率达9

6、0%以上。 2.1.4施工现场环境建设抓好施工现场环境建设，严格实行噪声、建筑垃圾综合治理。做到施工扰民，不破坏生态环境，保证施工现场的治安管理，使施工生产区、办公区、生活区做到环境整洁，紧张有序。我们采用8小时工作制，分两班上岗作业，本工程位于学院小区，为尽可能减少噪声，对周围居民、学生影响，凡遇夜间施工易产生噪声的施工项目和加工制作，项目部将进行施工调整，避开夜间休息时间。围绕上述目标，健全管理体制，明确责任。对项目的实施，实施项目管理、核算、质量、进度一条龙负责制。1、采用先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高起点、高标准、高目标

7、、严要求的组织施工。施工中，严格按照规范化管理程序，每一个职能，每一项工作落实到人。2、采用计算机管理，信息传递均以书面形式完成。3、充分利用经济的杠杆作用和组织手段，激发和提高现场管理人员和操作人员的建设热情和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任意识，使本工程能够保质、按期、安全的顺利完成。2.2施工部署原则1、本次施工组织设计编制将遵循四项基本原则：一是符合性原则；二是先进性原则；三是合理性原则；四是满足业主要求的原则。2、满足工期要求，保证工程配套按期全部建成。373、严格遵守基本建设程序，在时间和空间（平

8、面）两个方面统筹安排施工程序，缩短工期，加速建设进度，做到文明施工。4、采取合理的施工组织，作好人力、物力的平衡调配，均衡组织施工。5、贯彻施工验收、安全技术、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关