试论工程变更及其计费审核

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1、试论工程变更及其计费审核摘要：在建设工程的实施过程中，工程变更的出现是不可避免的。本文结合实践经验，在简要阐述工程变更类型的基础上，详细论述工程变更的审核办法及施工中须注意的有关计费事项，并结合某实例加以分析说明，以便合理地确定和有效地控制工程造价。关键词：工程变更；形式；审核abstract:intheprocessoftheimplementationoftheconstructionproject,engineeringchangeistheemergenceoftheinevitable.thispaper

2、,combinedwiththepracticeexperience,thispaperbrieflydescribestheengineeringchangetype,andonthebasisofthereviewofthedetailengineeringchangemeasuresandconstructionmustbenoticedinthebillingmatters,andincombinationwithaninstancetoanalysisinthispapershowsthat,inorde

3、rtodeterminereasonableandeffectivecontroloftheprojectcost.keywords:engineeringchange;form;audit中图分类号：tu74文献标识码：a试论工程变更及其计费审核摘要：在建设工程的实施过程中，工程变更的出现是不可避免的。本文结合实践经验，在简要阐述工程变更类型的基础上，详细论述工程变更的审核办法及施工中须注意的有关计费事项，并结合某实例加以分析说明，以便合理地确定和有效地控制工程造价。关键词：工程变更；形式；审核abstract:

4、intheprocessoftheimplementationoftheconstructionproject,engineeringchangeistheemergenceoftheinevitable.thispaper,combinedwiththepracticeexperience,thispaperbrieflydescribestheengineeringchangetype,andonthebasisofthereviewofthedetailengineeringchangemeasuresand

5、constructionmustbenoticedinthebillingmatters,andincombinationwithaninstancetoanalysisinthispapershowsthat,inordertodeterminereasonableandeffectivecontroloftheprojectcost.keywords:engineeringchange;form;audit中图分类号：tu74文献标识码：a文章编号所谓工程变更，是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。但在实

6、际施工过程中，施工进度计划的改变、施工条件的改变以及市场特殊情况下的风险等因素都会引起工程变更。前者即通常意义上的设计变更，后者通常是以工程签证单的形式出现，因此，工程变更实际上主要分为设计变更和工程签证两种形式。工程变更对工程造价的影响极大，一般占工程总造价的5%～10%左右，少数项目超过30%或更多，因此，客观、公正、科学地做好变更单价的审核工作，准确、合理地确定变更单价，不仅有利于控制投资，而且有利于解决业主与承包商之间的分歧。1工程变更的形式如前所述，工程变更主要分为设计变更和工程签证两种形式。设计变更是保

7、证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其他单位提出的设计变更，设计变更内容主要以技术变更为主。工程签证是指施工图纸所确定的工程内容以外的，而施工现场又实际发生的工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量与支付，应按合同及项目的有关规定办理，工程签证内容则以返修加固、施工中途修改或增减的工程量为主。2设计变更的计费审核2.1设计变更计费原则基于设计变更的必要性，对设计变更产生的费用业主基本上予以认定，但是也不

8、能说完全照单认可，具体如下：1）属于业主基于提高使用功能或标准提出的设计变更，一般应予以计算。但对于国有投资和国有资金占主体的建设工程，应以国家批准的概算细目为基准。在没有主管机构批准文件的情况下，属业主擅自提高建设标准和建设规模而造成的设计变更应慎重对待。在工程实施过程中，应避免这种变更的发生。2）属于设计单位的设计修改或者技术规范标准的提高等原因造成的设