2014年二级建造师机电实务复习要点

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1、2014年二级建造师机电实务复习要点：电梯工程施工技术　　电梯准用程序：　　⑴电梯安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造单位提供，由制造单位负责进行校验和调试。根据特种设备安全监察条例的规定，电梯制造单位对电梯的质量以及安全运行涉及的质量问题负责，电梯安装结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责。　　⑵校验和调试符合要求后，向经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构报验要求监督检验，检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的电梯不

2、得交付使用。　　⑶监督检验合格，电梯可以交付使用。获得准用许可后，按规定办理交工验收手续。　　电梯工程验收　　电梯安装分部工程竣工验收参考程序　　1、竣工验收时，建设参与各方(包括建设单位项目负责人和主管专业人员、监理单位总监和电梯监理工程师、施工单位项目经理和质量部门有关人员)均须到场。　　2、由验收组组长(建设方为组长单位)主持竣工验收。　　3、验收组组长介绍验收组人员。　　4、建设单位介绍工程概况及完成情况。　　5、施工、监理单位应分别汇报电梯安装分部工程合同履约情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和强制性标准

3、的情况。　　6、验收组人员分别检查电梯安装分部工程竣工资料和工程实物质量。　　7、验收组人员分别汇报检查情况并形成电梯安装分部工程初步验收意见。　　8、听取质量监督机构对整个电梯安装分部工程初步验收意见的看法并作相应的调整，形成正式电梯安装分部工程竣工验收意见(当建设参与各方意见不统一时，应当协商提出解决方法。待意见一致后，重新组织电梯安装分部工程竣工验收)。　　9、验收组组长宣布竣工验收会议结束。10、汇总电梯安装工程备案资料，进入备案程序。2014年二级建造师考试知识点：机电工程施工招标投标管理　　机电工程项目的招标

4、投标程序：1.机电工程项目招标、投标程序　　招标过程按照投标人的参与程度，可以划分为发标前准备、招标投标和评标定标三个阶　　段，在招标、投标程序中主要掌握的基本知识包括：　　(1)工程招标范围、招标方式的确定及主要区别。　　(2)组织招标的条件。　　(3)招标、投标程序、内容及有关规定。　　2.机电安装工程招标文件通常包括以下内容　　招标邀请书;投标者须知;合同条件;招标工程范围;图纸和执行的规范;工程量清单;投标书和投标保证书格式;补充资料表;合同协议书及各类保证。　　3.机电安装工程投标文件一般包括以下内容　　协议书

5、;投标书及其附录;合同文件;投标保证金;法定代表人资格证书;明确工程施工总目标包括工期、质量、安全文明生产三项目标以及履约保证金额等;施工组织总设计及主要施工方案;具有标价的工程量清单及报价表;辅助资料表;资格审查表;招标文件要求应提供的其他资料。　　4.机电工程项目招标、投标文件的实施　　招标文件是招标过程的核心文件，既是投标人编制投标文件的依据，也是未来与中标人构成对双方有约束力合同文件的基础，必须认真研究招标、投标文件，处理机电工程项目招标、投标文件实施中的问题。　　编制机电工程项目投标文件的主要依据及步骤：1.主

6、要依据　　设计图纸;合同条件，尤其是有关工程范围、内容;工期、质量、安全生产要求;支付条件、外汇比例的规定等;工程量表;有关法律、法规;拟采用的施工方案、进度计划;施工规范和施工说明书;工程材料、设备的清单、价格及运费;劳务工资标准;当地生活物资价格水平;各种有关间接费用等。　　2.主要步骤　　具有代表性的单价合同报价计算的主要步骤：研究招标文件;现场考察;复核工程量;编制施工规划;计算工、料、机单价;计算分项工程基本单价;计算间接费;考虑上级企业管理费、风险费，预计利润;确定投标价格。　　制作投标标书：投标人接到招标文

7、件后，应对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的理解。　　对招标文件中所列的工程量清单进行审核时，应看招标人是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整决定审核办法。若允许调整，则要详细审核工程量清单内所列的各工程项目的工程量，对有较大误差的，通过招标人答疑会提出调整意见，取得招标人同意后进行调整;若不允许调整，则不必对工程量进行详细的审核，只对主要项目或工程量大的项目进行审核。发现项目有较大误差时，可以利用调整项目单价的方法进行解决。　　工程量单价的套用有两种方法：一种是工料单价法，一种是综合单价法。　　投标的

8、决策：正确合理的决策，是作出投标与否和使中标可能性增大的关键。　　1.投标决策的前期阶段　　前期阶段的投标决策必须在购买投标人资格预审资料前后完成。决策的主要依据是招标　　广告，以及公司对招标的工程、业主情况的调研和了解程度，对投标与否做出论证。　　2.投标决策的后期阶段　　如果决定投标，即进入投标决策的后期阶段，此