南江宏帆广场项目销售中心总承包工程施工合同040722

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1、南江宏帆广场项目销售中心总承包工程合同编号：HFNJ-HFGC（GC）-14-001合同名称：南江宏帆广场项目销售中心总承包工程施工合同南江宏帆广场项目销售中心总承包工程施工合同发包方：南江县宏帆房地产开发有限公司（以下简称：甲方）地址：南江县南江镇下河街公园坝小区E栋四楼联系电话：0827-8882226联系传真：0827-8882291承包方：重庆大洋（集团）有限公司（以下简称：乙方）地址：重庆市渝中区两路口重庆村1号10-13联系电话：023-63538016联系传真：签订地点：四川省巴中市南江县签订时间：2014年7月17日第5

2、6页共56页南江宏帆广场项目销售中心总承包工程第一部分协议书发包人（全称）：南江县宏帆房地产开发有限公司（以下简称：甲方）承包人（全称）：重庆大洋建设（集团）有限公司（以下简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况1.1工程名称：南江宏帆广场项目销售中心总承包工程。1.2工程地点：南江县南江镇宏帆广场项目。2.承包方式与工程内容2.1承包方式：乙方以总承包方式承接本工程，并作为本工程的总承包单

3、位，承担其合同约定的施工任务和总承包单位应承担的总包责任（包括本合同约定的总包责任）及配合工程的配合责任。2.2工程内容：销售中心（含样板房）土石方平场、基础、主体（包括结构和建筑）、内外装修、泛光照明、强电、给排水、暖通空调工程、弱电及园林景观工程等。包含但不限基础建筑结构工程、门窗、楼地面、墙面、天棚吊顶、轻质隔墙、隔断安装、石材、卫生洁具、卫生间防水及内装修、水电工程，弱电系统，外墙装饰、室外景观、泛光工程以及绿化种植养护等。3.合同工期3.1合同工期：日历天数70天。3.2开工日期：2014年7月16日，具体开工时间以甲方书面通

4、知为准。3.3竣工日期：2014年9月25日，具体竣工时间按照开工时间、根据合同工期进行推算。3.4竣工目标：2014年度10月1日南江宏帆广场项目销售中心能开门营业。4.质量标准工程质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及建筑工程和专业工程施工质量验收规范，工程质量达到合格标准。否则，视为工程质量没有达到合同要求，施工单位应无条件按照监理或建设方要求返工，达到合同约定标准为止。5.合同价款“乙方承包工程内容”的合同包干总价为小写￥3047054.63元（人民币大写：叁佰零肆万柒仟零伍拾肆元陆角叁分）

5、，计价条款和结算条款均按本合同第二部分“合同条款”的规定执行。6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件及解释顺序如下：6.1.1本合同协议书；6.1.2合同条款及附件；6.1.3相关标准、规范及有关技术文件；6.1.4图纸。6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件（包括其附录）的排序即为合同文件解释顺序，排在前面的优先，后者次之，对于同一类合同文件及评标期间往来文件，以其甲方确认的最新版本或最新颁发者为准，除非另有约定；合同履行过程中，双方共同签署的补充协议、会议纪要，备忘录及其他文件，以及双方往来函

6、件也视为本合同组成部分。第56页共56页南江宏帆广场项目销售中心总承包工程7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。8.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.甲方向乙方按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效合同订立时间：2014年月日。合同订立地点：四川省巴中市南江县。本合同双方约定：双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法定代表人或委托代理人：　　　　法定代表人或委托代理人：经办人：经办人：开户银行：开户银行

7、：开户行账号：开户行账号：日期：2014年月日日期：2014年月日第56页共56页南江宏帆广场项目销售中心总承包工程第二部分合同条款1.词语定义及合同文件下列词语除条款中另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1发包人：在合同条款中简称“甲方”，指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.2承包人：在合同条款中简称“乙方”，指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3项目经理：指乙方在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行

8、的代表。1.4监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.5工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权在合同条款中约定。1.6