广场项目总承包幕墙工程管理方案

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第六节幕墙工程管理方案1.总承包服务内容1.1提供各种常规服务。1.2将幕墙工程纳入施工总承包进度计划管理，编制专项进场计划并交业主、监理。1.3提供办公室、设幕墙贮存仓库、辅助设施场地。1.4设水源、电源接驳口多个供幕墙装表计量使用，提供总平面图所示道路以使用，提供厕所等卫生设施共同使用。1.5提供土建施工现有内外脚手架以使用，提供现场已安塔吊、井架等机械供幕墙安装、卸货、水平及垂直运输。1.6提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板以使用。1.7提供标高、定位基准点、基准线作定位依据。1.8清除现场障碍物，提供可施工的工作面，设专人全面照管、防盗、成品保护。1.9幕墙安装后，孔洞、缝隙的填塞、施工界面的收头处理。1.10负责汇总整理、编制竣工技术资料。2.招标期间的协调配合措施序号配合项目配合措施1提供与幕墙安装工程相关的施工图纸目录提供与幕墙相关的施工图纸目录供业主招标使用，特别是涉及到幕墙与主体结构、幕墙与机电安装、幕墙与精装修之间的要互相配合施工的相关图纸。2明确技术要求组织相关方面进行研究讨论，提供出机电工程、室内精装修工程、擦窗机系统、屋面工程以及其它与幕墙相关专业工程对幕墙工程的有关配合技术要求。2.1施工前期准备的协调配合措施 序号配合项目配合措施1配合幕墙深化设计工作幕墙深化设计工作由本单位项目深化设计部下的幕墙及装饰深化设计组进行协调配合，本单位将安排幕墙专业工程师、结构专业工程师全过程参与幕墙工程分包人的深化设计工作，协助幕墙施工单位解决幕墙与结构的连接问题。本单位项目总工程师对幕墙深化设计工作给予指导并进行审核，深化设计部负责人将积极与业主和设计单位沟通，配合幕墙深化设计。2幕墙工程连接件安装的配合钢结构加工时，本单位将按幕墙分包人的要求在钢构件上预设连接件或螺栓孔，对幕墙施工和钢结构施工进行协调。3提供幕墙材料进场计划时间表本单位将根据实际的进度，合理的安排幕墙材料的进场时间并提供给幕墙分包人，配合幕墙按时插入施工。1.1施工过程中的管理及协调配合措施序号配合项目配合措施1组织管理由总承包幕墙管理团队，组织和参加幕墙工程专项例会。2幕墙材料堆场和加工场准备幕墙工程的材料堆场和加工场需要面积较大，在幕墙施工插入前，总承包将合理布置现场总平面，为幕墙施工提供材料堆场和加工场，为幕墙的插入施工做好准备。3工作面移交本单位将按照施工进度情况分阶段分段移交工作面给幕墙专业分包，并妥善协调好幕墙与其他专业工程收口界面的施工顺序。4质量控制技术指导总承包组织机构中的幕墙施工管理组将在幕墙施工中为幕墙专业分包人提供配合服务。本单位将设置幕墙施工经验丰富的工程技术人员，对幕墙施工，除进行全过程的总承包管理职责范围内的质量控制外，还对幕墙施工过程中可能出现的质量问题进行技术指导。5测量配 合服务幕墙开始安装时，本单位除将提供给幕墙分包人各楼层标高线和轴线外，必要时，可以派遣本单位的专业测量技术人员，提供测量技术服务。6卸料平台在提供垂直运输的同时，本单位将与幕墙分包人协商在合适的楼层留置幕墙工程的卸料平台，供幕墙施工使用。由于幕墙材料单元尺寸较大，单次吊运的重量也较大，因此卸运平台的搭设方法很重要。本单位将编制卸料平台施工方案，提前预埋好预埋件或预设连接件及螺栓孔，并对各种工况下卸料平台的受力情况进行验算，确保卸料平台的安全使用。7垂直运输垂直运输工具以满足主体结构施工为前提，再合理的对各分包人的运输需求进行协调。幕墙材料的垂直运输配合难点在主塔楼。首先对幕墙材料进行分类统计，分出需要塔吊运输、需要施工电梯运输和可用塔吊、电梯运输三类，分别根据塔吊、施工电梯的实际运行情况合理组织运输。对于各玻璃单元板块、格构架、骨架因为尺寸很大，电梯无法容纳，则必须用塔吊运输；对于格构件和骨架铁码、安装螺栓、焊接材料等小型，则可以使用电梯运输。通过对材料的统计，计算出一个楼层的材料调运需要的吊次和时间，进而合理的安排塔吊的工作，满足幕墙工程施工。8玻璃专区保护幕墙安装过程中，本单位将按幕墙专业分包人的要求，对存放幕墙玻璃的楼层划定专区进行关键区域管理，配合其玻璃防破坏保护。9吊篮或吊船总承包配合幕墙分包单位的安装设备工作，包括吊篮、单轨吊机等。10幕墙与结构间的封闭处理除幕墙本身防火封闭由幕墙安装单位完成外，本单位将根据工程合同自行完成或督促室内精装饰施工单位完成结构与幕墙间按建筑功能要求须封闭的连接处理。11 安全和成品保护主体结构施工时要做好防护，防止高空坠物对幕墙工程造成损坏。本单位将加强对水平楼层作业人员的教育培训，规范工人的操作，杜绝人为原因对已安装好的幕墙的破坏。12安全设置的拆除配合幕墙安装的施工，对妨碍幕墙安装的安全设置进行临时拆除并及时恢复。13幕墙样板配合外幕墙工程施工单位且为幕墙安装各类样板创造条件，确保样板能及时完成。14与擦窗机安装工程的协调本单位将积极协调幕墙专业分包人和擦窗机工程承包人之间的关系，避免两者出现工作面冲突，配合幕墙专业分包人做好擦窗机预埋件的保护工作，协助做好擦窗机安装对幕墙的防破坏工作。1.1竣工验收阶段的协调配合措施序号配合项目配合措施1配合预验收幕墙施工完毕，配合幕墙专业分包人要求，及时组织工程人员，进行幕墙工程质量、工程资料预验收，完毕及时上报业主单位，协调业主单位及时组织专项工程验收，配合幕墙专业分包人工程交付。2竣工资料本单位将设置专人专职负责指导幕墙工程资料的编写、整理，统一组织幕墙工程施工资料收集和组卷工作，负责幕墙竣工资料向业主单位的移交。